出租房屋租房協(xié)議

出租房屋租房協(xié)議本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）自愿簽訂，甲乙雙方均應(yīng)遵守。本協(xié)議一旦簽訂生效，具有合同效力。第一條租賃房屋信息甲方為以下房屋的所有人或合法代理人，有權(quán)將該房屋出租給乙方。房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金：押金：該房屋的具體情況乙方已清楚知曉，雙方就該房屋情況未產(chǎn)生任何誤解。第二條租期乙方將于____年____月____日開始租用該房屋，租期為____年/月。如果乙方希望續(xù)租，則應(yīng)提前___個(gè)月通知甲方，并按照雙方協(xié)商的租金續(xù)簽合同。租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)__元，租金不得遲于每月___日支付，逾期將按日計(jì)算違約金（違約金費(fèi)用為未付款金額的___%）。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求的方式支付租金，如果乙方未履行該項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除雙方簽訂的租賃協(xié)議。租金的支付方式為：___第四條押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)__元，作為乙方在合同履行期間實(shí)屬不當(dāng)?shù)美谋ＷC。乙方在返還房屋時(shí)，甲方會(huì)對(duì)房屋及財(cái)物情況進(jìn)行檢查，如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。租期屆滿，乙方如履行完租賃合同義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)將押金返還乙方。第五條房屋使用乙方承諾在租賃期間，按照合同約定履行承租義務(wù)，合法使用該房屋。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、重要用、改變?cè)猛?。乙方不得在房屋?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)、擅自改變?cè)b修、擾民行為等有影響房屋安全、美觀的行為，也不得影響該樓其他租戶的正常居住。第六條房屋維修如果該房屋屬于甲方管理，甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行定期、維護(hù)和維修。如果該房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方并配合甲方維修工作。如果該房屋因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)扣除乙方押金中相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除及違約處理如果乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議。乙方在租賃期限內(nèi)，如主動(dòng)提出解除租賃協(xié)議，除非甲方同意或有法律規(guī)定外，押金概不還回。對(duì)于因乙方違反本協(xié)議行為，導(dǎo)致甲方或該房屋受到損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決如果甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第九條其他事項(xiàng)本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商后確定。本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期至協(xié)議約定的租期屆滿日。本