工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范介紹及修繕定額交底

新清單介紹和修繕定額交底

2013清單計(jì)價(jià)規(guī)范將于明年1月起執(zhí)行一、《2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》解讀內(nèi)容提要二、《2012省房屋建筑和市政修繕工程定額》交底（一）2013新規(guī)范編制背景（二）2013新規(guī)范架構(gòu)體系（三）2013新規(guī)范編制目的（四）2013新規(guī)范適用范圍（五）2013新規(guī)范建立的管理機(jī)制及管理主體（六）2013新規(guī)范重大變化（七）2013新規(guī)范重要名詞、條文、表格使用解讀一、2013清單規(guī)范解讀2008國(guó)標(biāo)清單計(jì)價(jià)規(guī)范已經(jīng)實(shí)行了幾年，無(wú)論是從造價(jià)還是合同、招投標(biāo)等方面均起到了積極的作用，但還是出現(xiàn)很多的問(wèn)題，根據(jù)這幾年的實(shí)際也為這一次改進(jìn)增加了不少的依據(jù)。但與此同時(shí)，工程造價(jià)管理工作也存在亟待解決的問(wèn)題：如工程造價(jià)管理工作法律法規(guī)不完備，工程價(jià)款確認(rèn)、調(diào)整及支付規(guī)則不夠完善、額人工單價(jià)與市場(chǎng)人工工資不協(xié)調(diào)等等。

一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景2009年11月20日國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司以建標(biāo)造函[2011]87號(hào)文件印發(fā)《關(guān)于征求<建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范>（GB50500-2008）修訂（征求意見(jiàn)稿）意見(jiàn)的通知》委托主編單位：住建部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所

四川省建設(shè)工程造價(jià)管理站修改意見(jiàn)反饋：2010年1月15日前

一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景編制內(nèi)容與分工情況1、

通用項(xiàng)目工程_四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站2、房屋建筑與裝飾工程_四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站3、仿古建筑工程

_江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站4、通用安裝工程_廣東省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、電力工程

造價(jià)與定額管理總站、四川省建設(shè)工程造

價(jià)管理總站、工業(yè)和信息化部電子工程標(biāo)

準(zhǔn)定額站、北京市建設(shè)工程造價(jià)管理處5、市政工程_浙江省建設(shè)工程造價(jià)管理總站、

北京市建設(shè)工程

造價(jià)管理處一、2013清單規(guī)范解讀（一）

編制背景編制梅內(nèi)容繩與分省工情免況6、園林害綠化越工程_江蘇浙省建悟設(shè)工第程造叛價(jià)管走理總麗站7、礦山錫工程_中國(guó)雙建設(shè)災(zāi)工程燭造價(jià)右管理最協(xié)會(huì)、中國(guó)順煤炭度建設(shè)協(xié)斷會(huì)8、構(gòu)筑留物工秤程_中國(guó)芹建設(shè)貢工程草造價(jià)襲管理即協(xié)會(huì)、中國(guó)永石化集團(tuán)慶工程凍造價(jià)統(tǒng)管理噸協(xié)會(huì)9、城市鏟軌道魯交通教工程_鐵路驗(yàn)工程覽定額血所、鐵道宇第三材勘察設(shè)縮慧計(jì)院一、20敵13清單屋規(guī)范稠解讀（一快）編制愧背景20另10年3月5日主改編單后位、綁參編燃單位漏召開(kāi)《建設(shè)江工程兄工程略量清闊單計(jì)吸價(jià)規(guī)析范》附錄滾修訂尋專家賞組會(huì)嗓議，20孝13國(guó)標(biāo)棉清單席規(guī)范桿修編蓬工作持全面鋼啟動(dòng)箭。修改殺意見(jiàn)著審查稱、報(bào)諸告完陪成。一、20僑13清單鏈規(guī)范晃解讀（一鋼）編制爭(zhēng)背景20吃11年7月21日以濤建標(biāo)乞造函[2酒01臥1]進(jìn)87號(hào)文舒件印彎發(fā)征預(yù)求征用求意癢見(jiàn)稿態(tài)通知，要距求8月31日前芹完成唐反饋抱。征求竄意見(jiàn)好審查恐。20檔12年10月完拘成征狗求意族見(jiàn)稿低審查涌，于釀明年1月起裙施行截。一、20低13清單矩規(guī)范落解讀（一斬）編制肺背景20曠12年10月完價(jià)成征某求意章見(jiàn)稿炊審查越，于育明年1月起棉施行拖。20納13國(guó)標(biāo)袍清單畏規(guī)范薄由計(jì)價(jià)雅規(guī)范和計(jì)量傍規(guī)范兩部芒分內(nèi)殘容組膚成，斬共10本規(guī)粉范。一、20接13清單洞規(guī)范膀解讀（一盆）架傍構(gòu)體曬系一、20額13清單跪規(guī)范褲解讀（二悔）架照構(gòu)體事系《建設(shè)管工程筋工程些量清吹單計(jì)頑價(jià)規(guī)稼范》《房屋凝建筑喘與裝西飾工館程計(jì)遍量規(guī)送范》《通用輔安裝慮工程師計(jì)量鄙規(guī)范》《市政統(tǒng)工程桌計(jì)量他規(guī)范》《園林暈綠化師工程模計(jì)量跟規(guī)范》《礦山銷工程觀計(jì)量眾規(guī)范》《構(gòu)筑孫物工播程計(jì)矩量規(guī)曬范》新編餓的《仿古激建筑院工程尿計(jì)量筍規(guī)范》、《城市捎軌道聚交通算工程倉(cāng)計(jì)量域規(guī)范》、《爆破疏工程蒙計(jì)量損規(guī)范》。一、20牛13清單滋規(guī)范霸解讀（二系）架守構(gòu)體逝系一）《計(jì)價(jià)牌規(guī)范》組成利內(nèi)容餅：1.總則9.合同童價(jià)款城調(diào)整2.術(shù)語(yǔ)10拍.合同農(nóng)價(jià)款吼中期文支付3.一般叫規(guī)定11襖.竣工去結(jié)算代與支隨付4.招標(biāo)哥工程蘋(píng)量清減單12援.合同藏解除軟的價(jià)餐款結(jié)貞算與梁支付5.招標(biāo)稅控制投價(jià)13汽.合同拴價(jià)款揮爭(zhēng)議亡的解病決6.投標(biāo)庭報(bào)價(jià)14塊.工程嚴(yán)計(jì)價(jià)莊資料蚊與檔澆案7.合同遇價(jià)款撒約定15燥.計(jì)價(jià)放表格8.工程博計(jì)量一、20凍13清單沉規(guī)范怕解讀（二凝）架頑構(gòu)體傳系二）《計(jì)量心規(guī)范》組成街內(nèi)容毫：1.總則2.術(shù)語(yǔ)3.一般亮規(guī)定4.分部夾分項(xiàng)添工程5.措施通項(xiàng)目6.附錄一、20浴13清單換規(guī)范香解讀（三罪）編模制目賊的宏觀奧上：規(guī)范倉(cāng)施工受發(fā)承夠包計(jì)會(huì)價(jià)計(jì)杯價(jià)行竟為，臂統(tǒng)一宜建設(shè)仙工程理工程積量清李單的呢編制叼和計(jì)朝價(jià)方吩法。微觀燈上：不論垮采用嫩任何描計(jì)價(jià)房誠(chéng)方式倍的建臉設(shè)項(xiàng)傷目，郵除工恨程量撫清單愁專門(mén)左性條得文規(guī)脫定外怎，均心應(yīng)執(zhí)丹行本守規(guī)范童的有撕關(guān)條螺文（路見(jiàn)本恥規(guī)范忌條文規(guī)說(shuō)明閘第條)。具書(shū)體有孕：合娘同價(jià)蛛款約汗定、療工程藝計(jì)量熱與價(jià)暖款支虜付、荷索賠寸與現(xiàn)椒場(chǎng)簽泄證、碑工程時(shí)價(jià)款部調(diào)整位、竣唉工結(jié)彈算、析合同撤解除為的價(jià)帶款結(jié)照算與綠支付掘、工葬程計(jì)銅價(jià)爭(zhēng)史議處請(qǐng)理等奸條款孩。一、20挪13清單駱規(guī)范爐解讀（四鍬）適曾用范奇圍適用徐于建所設(shè)工微程施叮工發(fā)涉承包看計(jì)價(jià)良活動(dòng)不。建設(shè)渴工程，包見(jiàn)括建慣筑與蘿裝飾閣工程臨、仿古講建筑專工程、安氏裝工香程、圓市政周工程磁、園鋒林綠屬化工幼程和承礦山辰工程恰、構(gòu)禁筑物滋工程史、城甘市軌據(jù)道交剛通工粱程、娘爆破堤工程錯(cuò)。施工潤(rùn)發(fā)承略包計(jì)詳價(jià)活言動(dòng)，包括疫招標(biāo)敘工程掌量清確單編腐制、跪招標(biāo)農(nóng)控制塞價(jià)編顛審、壁投標(biāo)隙價(jià)編父制、兆工程此合同弊價(jià)款豬約定箏、工明程計(jì)解量與坊價(jià)款版支付茅、索督賠與線現(xiàn)場(chǎng)棉簽證滲、工計(jì)程價(jià)鍛款調(diào)腰整、參竣工綁結(jié)算落、合鮮同解抄除以善及工睬程計(jì)識(shí)價(jià)爭(zhēng)感議處摟理等穿內(nèi)容叫。一、20雙13清單俘規(guī)范數(shù)解讀（五舅）建藥立的側(cè)管理熊機(jī)制煙及管察理主從體建立濾的管乒理機(jī)和制按照萌工程飽造價(jià)抖全過(guò)俊程控舍制目驅(qū)標(biāo)，揪制定置了一雄系列妖管理提條文替，建竊立起久從招雅投標(biāo)狡至竣靠工結(jié)里算的府工程嚇造價(jià)獨(dú)全過(guò)撓程管殃理機(jī)套制。瘋具體鴿包括肢有：胳招標(biāo)遙工程刺量清到單編須制、談?wù)袠?biāo)她控制興價(jià)、狂投標(biāo)剖價(jià)、響工程犬合同堅(jiān)價(jià)款再約定凍、工耽程計(jì)癢量與悉價(jià)款累支付凱、索弊賠與筒現(xiàn)場(chǎng)麥簽證董、工顫程價(jià)戚款調(diào)染整、絡(luò)竣工別結(jié)算舞、合翁同解繳除的浮價(jià)款弊結(jié)算劣與支贏付以草及工瞎程計(jì)役價(jià)爭(zhēng)匆議處廁理等艇管理親制度碌。一、20抹13清單秒規(guī)范彼解讀（五歐）建飽立的喪管理太機(jī)制蚊及管涌理主斑體建立腹的管疊理主塑體宏觀蔬主體掛是政賺府部翠門(mén)按照亭“誰(shuí)慢制定鑼政策腦，誰(shuí)緊負(fù)責(zé)更管理汁”原系則，綱直接壁或間棄接對(duì)覽招標(biāo)渣控制干價(jià)、親合同貓價(jià)款挖、竣趣工結(jié)辟算書(shū)紅實(shí)施懲報(bào)送掙工程疑所在算地工蛋程造創(chuàng)價(jià)管丘理機(jī)耍構(gòu)備參查的嘴管理亦體制軟。一、20閥13清單詳規(guī)范寨解讀（五附）建眨立的戴管理螞機(jī)制蠻及管微理主役體建立灣的管戒理主塘體微觀長(zhǎng)主體高是政某策執(zhí)噸行者秀，具殲體分兇為：1.單位摧：招此標(biāo)人諒（發(fā)采包人充）、各投標(biāo)時(shí)人、貴中標(biāo)培人（逼承包在人）宿，以裂及受莖其委兇托的驢工程辰造價(jià)館咨詢黑企業(yè)碗。2.個(gè)人?。杭从彻こ藤R造價(jià)名專業(yè)蟲(chóng)人員依，包嫩括注使冊(cè)造捆價(jià)工唉程師侍和造側(cè)價(jià)員啦。從招拿標(biāo)工霸程量怪清單喬、招窯標(biāo)控?fù)浦苾r(jià)除、投沙標(biāo)價(jià)名、合掩同價(jià)換款約搖定、批工程留計(jì)量貨與價(jià)釘款支懂付、亞索賠跳與現(xiàn)比場(chǎng)簽帽證、艘工程提價(jià)款際調(diào)整晉、竣偉工結(jié)捧算等蹈各個(gè)肌環(huán)節(jié)屯分別敏由合辨格的潮當(dāng)事龍人或廣受其撇委托單具有掘相應(yīng)轎資質(zhì)遼的工夏程造戶價(jià)咨勵(lì)詢企種業(yè)負(fù)重責(zé)。達(dá)其中否竣工孔結(jié)算丸：編灶制當(dāng)脖事人蟲(chóng)是承何包人茄，核烘對(duì)當(dāng)宴事人杠是發(fā)加包人損。一、20婆13清單搬規(guī)范稻解讀（六告）20零13規(guī)范弄的重夜大變膜化20衣0520窄06涵蓋故從招暗標(biāo)投言標(biāo)開(kāi)歉始至肝竣工距結(jié)算金為止適的施設(shè)工階攏段全崖過(guò)程災(zāi)工程蘭計(jì)價(jià)擺技術(shù)敗與管俗理，瓣使工蔑程施斃工過(guò)勉程的夠每個(gè)承計(jì)價(jià)正環(huán)節(jié)俗有“講規(guī)”注可依誤、有嶺“章還”可屠循，館并按測(cè)施工瞧順序執(zhí)承前超啟后累，相雀互貫件通，召構(gòu)筑溜起規(guī)劍范工累程造噸價(jià)計(jì)襲價(jià)行橫為的良長(zhǎng)效映機(jī)制友，是榴一本提融全持過(guò)程級(jí)工程舞計(jì)價(jià)由技術(shù)取與管巨理于鵝一體欺的規(guī)婆范。20孩08清單碧規(guī)范20故0620驅(qū)13清單統(tǒng)規(guī)范對(duì)工算程造奸價(jià)管損理的虛專業(yè)要性要陸求會(huì)負(fù)越來(lái)樓越高劫，同搖時(shí)對(duì)眠爭(zhēng)議韻的處陶理也守會(huì)越捐來(lái)越垃明確頁(yè)，可糖執(zhí)行陷性更京強(qiáng)。一、20攤13清單鼻規(guī)范圍解讀（六面）20男13規(guī)范垮的重鋼大變滿化一）紙專業(yè)勁劃分禽更加里精細(xì)員，適紹用范胸圍擴(kuò)糟大新規(guī)納范由砌計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范襯與計(jì)北量規(guī)泳范兩絡(luò)部分華組成災(zāi)：1、計(jì)覽價(jià)規(guī)捆范對(duì)固工程鴨計(jì)量胞、合局同價(jià)胖款調(diào)饒整、客中期芳支付守、竣盛工結(jié)瞧算、臣合同可解除紀(jì)的價(jià)嘉款結(jié)綱算方吊面做增了進(jìn)區(qū)一步茅的細(xì)可化、知完善朝，更余具操被作性塞與實(shí)性用性嚷。2、計(jì)謠量規(guī)摸范將建筑、裝飾專業(yè)恐進(jìn)行旬合并刺為一額個(gè)專兔業(yè)建筑地與裝松飾，將仿古從園鴿林專房誠(chéng)業(yè)中準(zhǔn)分開(kāi)旱，拆眼解為貧一個(gè)望新專詞業(yè)，絲式同時(shí)雹新增額了構(gòu)筑反物、城市梅軌道距交通、爆破暈工程三個(gè)元專業(yè)梅，擴(kuò)著充為賣九專煙業(yè)。一、20礙13清單找規(guī)范灶解讀（六例）20供13規(guī)范昨的重說(shuō)大變且化二）柱責(zé)任純劃分牛更加爛明確揮，可蚊操作佛性更保強(qiáng)1、新殘?jiān)隽思y對(duì)招標(biāo)測(cè)工程臂量清級(jí)單、已標(biāo)是價(jià)工杠程量掉清單、工程峰量偏康差、提前臘竣工(趕工厚費(fèi))、誤期萬(wàn)賠償翠費(fèi)等做損了明輸確闡墻釋，覆對(duì)暫估狂價(jià)增加旨了工出程設(shè)圖備暫節(jié)估單巨價(jià)。2、對(duì)柱發(fā)包訂人提歉供的甲供副材料、暫估德材料及承包賤人提響供的鍋材料等處腸理方術(shù)式做繼了明考確說(shuō)摔明。3、增采加計(jì)價(jià)沸風(fēng)險(xiǎn)的說(shuō)富明，論明確落計(jì)價(jià)狹風(fēng)險(xiǎn)故內(nèi)容希、影譽(yù)響風(fēng)半險(xiǎn)因偉素、垃波動(dòng)憲幅度鳳、責(zé)沉任承嗚擔(dān)：一、20檢13清單浙規(guī)范妥解讀（六冤）20龜13規(guī)范君的重趨大變浸化二）聰責(zé)任午劃分良更加吧明確遮，減乘少爭(zhēng)謝議3.則2.豎1采用蓋工程稿量清純單計(jì)搞價(jià)的蜘工程軍，應(yīng)淘在招賄標(biāo)文榮件或蜂合同汗中明述確計(jì)膊價(jià)中衫的風(fēng)伙險(xiǎn)內(nèi)脅容及容其范歇圍（挎幅度艦），耽不得敬采用真無(wú)限廊風(fēng)險(xiǎn)后、所劣有風(fēng)落險(xiǎn)或街類似船語(yǔ)句屯規(guī)定抱計(jì)價(jià)節(jié)中的次風(fēng)險(xiǎn)切內(nèi)容勇及其寧范圍四（幅度度）劇。國(guó)家碗法律飽、法柴規(guī)、船規(guī)章饒和政腔策變像化、事省級(jí)忽或行波業(yè)建難設(shè)主究管部摘門(mén)發(fā)依布的擁人工設(shè)費(fèi)調(diào)騰整，階列影巾響合鋼同價(jià)迎款的土因素果出現(xiàn)序，應(yīng)粉由發(fā)碰包人書(shū)承擔(dān)一、20叨13清單蜘規(guī)范叼解讀（六次）20泛13規(guī)范朵的重棵大變鐵化二）急責(zé)任我劃分地更加厘明確配，減悉少爭(zhēng)宴議3.久2.罰3由于曬市場(chǎng)疫物價(jià)交波動(dòng)蘋(píng)影響籍合同瀉價(jià)款貼，應(yīng)仿由發(fā)勉承包掛雙方愛(ài)合理扛分?jǐn)偛⒃诔蠛贤屑s陵定。判合同買中沒(méi)脊有約淋定，爬發(fā)、拘承包究雙方器發(fā)生逐爭(zhēng)議孕時(shí)，衡按下森列規(guī)南定實(shí)井施：1）材饑料、齒工程陽(yáng)設(shè)備財(cái)?shù)臐q打幅超勻過(guò)招要標(biāo)時(shí)費(fèi)基準(zhǔn)擊價(jià)格5%以上源由發(fā)干包人辯承擔(dān)圍。2）施莫工機(jī)款械使域用費(fèi)稈漲幅葉超過(guò)伏招標(biāo)屯時(shí)的絨基準(zhǔn)擾價(jià)格10渠%以上造由發(fā)學(xué)包人稅承擔(dān)拿。一、20論13清單郊規(guī)范填解讀（六貍）20外13規(guī)范聲的重忘大變迷化二）遠(yuǎn)責(zé)任裹劃分拔更加姨明確之，減精少爭(zhēng)愧議4、新另增了喉對(duì)招園標(biāo)控噴制價(jià)多投訴絮與處例理規(guī)寫(xiě)定：5.飛3.西1投標(biāo)煌人經(jīng)貸復(fù)核能認(rèn)為播招標(biāo)職人公跌布的肅招標(biāo)遞控制司價(jià)未插按照吩本規(guī)飲范的視規(guī)定飼進(jìn)行革編制棉的，害應(yīng)當(dāng)畏在招籌標(biāo)控活制價(jià)追公布明后5天內(nèi)然向招竊投標(biāo)醒監(jiān)督圣機(jī)構(gòu)尿和工拘程造虜價(jià)管慕理機(jī)造構(gòu)投既訴?？蹋ㄌ徵P交書(shū)喜面投賣訴書(shū)出）5.曬3.搭4工程拿造價(jià)鉆管理戴機(jī)構(gòu)謠在接認(rèn)到投琴訴書(shū)蠟后應(yīng)遵在二新個(gè)工萬(wàn)作日對(duì)內(nèi)進(jìn)曾行審賀查，唐應(yīng)當(dāng)洽在受癢理投伐訴的席十天患內(nèi)完春成復(fù)乎查（使特殊勇情況培下可沈適當(dāng)瞞延長(zhǎng)士），霧并作魯出書(shū)卸面結(jié)稀論通年知投戶訴人胞、被叫投訴摟人及腹負(fù)責(zé)神該工晚程招來(lái)投標(biāo)怖監(jiān)督冶的招裙投標(biāo)震管理欣機(jī)構(gòu)紀(jì)。一、20礎(chǔ)13清單映規(guī)范安解讀（六艦）20新13規(guī)范輔的重輪大變場(chǎng)化二）猜責(zé)任快劃分裕更加僅明確扶，減琴少爭(zhēng)岔議4、新雕增了織對(duì)招穩(wěn)標(biāo)控愛(ài)制價(jià)研投訴嫌與處幕理規(guī)林定：5.孝3.辛8當(dāng)招脂標(biāo)控容制價(jià)腥復(fù)查瓶結(jié)論掃與原行公布控的招矩標(biāo)控替制價(jià)蠟誤差著＞±3補(bǔ)%的，升應(yīng)當(dāng)嫂責(zé)成賠招標(biāo)儉人改蛾正。5.腎3.污9招標(biāo)毯人根梢據(jù)招律標(biāo)控礙制價(jià)席復(fù)查堪結(jié)論尺，需間要修特改公皂布的爛招標(biāo)薄控制愈價(jià)的能，且房誠(chéng)最終貍招標(biāo)國(guó)控制煌價(jià)的講發(fā)布括時(shí)間至磚投標(biāo)替截止勒時(shí)間勒不足樂(lè)十五派天的侍，應(yīng)芹當(dāng)延敲長(zhǎng)投籌標(biāo)文擾件的姥截止莖時(shí)間前。一、20侵13清單鞠規(guī)范裂解讀（六?。?0千13規(guī)范梢的重光大變撲化三）障條文聞?wù)f明捷細(xì)化測(cè)、量厚化，錘指導(dǎo)焦性、溉可操巧作性鋸增強(qiáng)1、每芽一節(jié)副都有鄰對(duì)本頭節(jié)清晶單項(xiàng)果目的跨工程妙量計(jì)虧算規(guī)灶則、蘆使用掠范圍注、項(xiàng)評(píng)目特像征描壤述原誼則(哪些見(jiàn)必須幻玉描述乏、哪浴些可枝以不狀描述)與方科法進(jìn)嬸行說(shuō)袖明，也保證晚招標(biāo)熊工程杰量清緊單編塔制的頌準(zhǔn)確怕性、班完整采性。2、先“現(xiàn)村澆混戰(zhàn)凝土顧模板蠻”規(guī)至定兩刃種編茶制方指式。3、府“超拘高施吉工增駐加費(fèi)陪”調(diào)叛整計(jì)妥入措貧施項(xiàng)質(zhì)目費(fèi)張中。4、對(duì)囑工程澆變更獵引起起工程籃量清臟單項(xiàng)泡目工嫌程量振、單誕價(jià)變勉化的室，明夫確給鼓出了水調(diào)整鉗的計(jì)借算方偉式。一、20思13清單撤規(guī)范舌解讀（六貝）20庫(kù)13規(guī)范喉的重楚大變潔化四）異重新讓設(shè)置賄清單疤項(xiàng)目采章節(jié)為、重姿新編猾碼1、氧土石歷方工唉程、徑地基蛋處理渡與支攔護(hù)工鴿程、賭樁基墾工程悶統(tǒng)一歸蠟入建拒筑與判裝飾勵(lì)工程佩，其膜他專匙業(yè)工躍程不節(jié)再單羽列與此瓜重復(fù)許的章露節(jié)或川內(nèi)容飽。2、安財(cái)裝工趕程把甚“刷天油、范防腐包蝕、自絕熱鞠工程資”獨(dú)嫩立一畝章。3、市是政工甚程增展加“彩垃圾齡處理祖工程訪”、喊“路近燈工藥程”赴。一、20六13清單孕規(guī)范洽解讀（七顫）13規(guī)范塑重要斑名詞褲、條鋸文、印表格媽使用丹解讀1、綜賤合單輔價(jià)完成月一個(gè)進(jìn)規(guī)定滑計(jì)量梨單位徑的分晃部分當(dāng)項(xiàng)工蝕程和嫂措施將清單恒項(xiàng)目定所需訓(xùn)的人工腿費(fèi)、材料舌和工進(jìn)程設(shè)域備費(fèi)、施工后機(jī)具需使用狡費(fèi)和妻企業(yè)厲管理棵費(fèi)、利潤(rùn)以及一定祖范圍斑內(nèi)的慢風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)費(fèi)用。【釋義】本條鎮(zhèn)改變術(shù)的是區(qū)：工蛙程設(shè)明備費(fèi)親。本條叢所指諒“綜華合單拆價(jià)”探并不框是真估正意單義上斥的全構(gòu)費(fèi)用偵綜合吼單價(jià)圈，而協(xié)是一道種狹胃義上蝦的綜串合單嫩價(jià)，源規(guī)費(fèi)聾和稅枕金等竭不可券競(jìng)爭(zhēng)額的費(fèi)畝用沒(méi)法包括桂在其嚼中。狠國(guó)際釀上所嬌謂的吳綜合熔單價(jià)礙，一鄭般是酬指全雖費(fèi)用冤綜合漆單價(jià)篩，但暫在我漲國(guó)目嬸前建轎筑市伏場(chǎng)存萄在過(guò)拼度競(jìng)沒(méi)爭(zhēng)的巡壽情況巾下，跪本規(guī)劃范規(guī)腿定了到稅金謊和規(guī)麻費(fèi)等嬸為不虎可競(jìng)潑爭(zhēng)的亦費(fèi)用陪的做淺法很獲有必衫要。集這一勺定義攪，與皂國(guó)家終發(fā)改特委、籍財(cái)政耽部、上建設(shè)嘆部等嫁九部描委第56號(hào)令歌中定省義綜欲合單蜻價(jià)的睬做法份是一趙致的漂。一、20鳴13清單勞規(guī)范符解讀（七旋）13規(guī)范栗重要紋名詞投、條礙文、欲表格政使用賠解讀2、工雪程量親偏差承包冒人按礎(chǔ)照合拔同簽植訂時(shí)接圖紙板（含槐經(jīng)發(fā)傻包人鐮批準(zhǔn)賴由承展包人熊提供第的圖尋紙）施實(shí)施撓，完混成合屢同工密程應(yīng)仿予計(jì)客量的都實(shí)際諷工程權(quán)量與棗招標(biāo)器工程心量清愚單列嗓出的賣工程磚量之隆間的慘偏差進(jìn)?！踞屃x】本條湖為新阿增名福詞。工程溫量偏兔差超事過(guò)15柱%，調(diào)住整的高原則炮為：案當(dāng)工震程量快增加15縫%以上泄時(shí)，霜其增敘加部慢分的弱工程仔量的刃綜合裳單價(jià)顧應(yīng)予泄調(diào)低削；當(dāng)斤工程華量減危少15繭%以上紗時(shí)，速減少滿后剩嶺余部講分的顯工程付量的非綜合冒單價(jià)巧應(yīng)予劇調(diào)高杜。此合時(shí)，慚按下購(gòu)列公盲式調(diào)膠整結(jié)誘算分籍部分柳項(xiàng)工方程費(fèi)中：1．當(dāng)Q1＞1.煉15茂Q0時(shí)，S=么1.它15診Q0施×P水0+（Q1漲-1為.1波5Q惕0）×P禿12．當(dāng)Q1＜0.慚85異Q0時(shí)，S=踏Q1衡×P慈1式中S—莊—調(diào)整罰后的變某一等分部繞分項(xiàng)破工程等費(fèi)結(jié)仗算價(jià)話；Q1座——最終潮完成陜的工斧程量?jī)?cè)；Q0煩——招標(biāo)若工程冒量清集單中瞞列出勝的工寨程量摩；P1地——按照傷最終例完成單工程廚量重搭新調(diào)鳳整后環(huán)的綜弓合單略價(jià)；P0梢——承包軌人在堪工程相量清際單中盲填報(bào)悶的綜嚼合單堤價(jià)。一、20顏13清單堡規(guī)范旺解讀（七貫）13規(guī)范私重要笑名詞和、條見(jiàn)文、鞏表格營(yíng)使用趙解讀3、提癢前峻厭工(趕工)費(fèi)承包腐人應(yīng)嚼發(fā)包惰人的走要求譯，采宵取加喚快工也程進(jìn)珍度的新措施帶，使牙合同翅工程漿工期屑縮短古產(chǎn)生沿的，鑰應(yīng)由訴發(fā)包手人支懂付的聞費(fèi)用砌?！踞屃x】本條醋為新論增名逝詞。發(fā)承掉包雙也方應(yīng)像在合上同中禍約定著提前邀竣工段每日封歷天敗應(yīng)補(bǔ)棚償額胳度。嚼除合蟲(chóng)同另尊有約牛定外脖，提潔前竣夫工補(bǔ)且償?shù)墓雷罡叩粝揞~念為合誤同價(jià)更款的5%。此庭項(xiàng)費(fèi)交用列決入竣躬工結(jié)戲算文狹件中趁，與獅結(jié)算睛款一擔(dān)并支路付。一、20亭13清單講規(guī)范香解讀（七簽）13規(guī)范夫重要附名詞從、條互文、飯表格濟(jì)使用參解讀4、誤役期賠漁償費(fèi)承包旋人未墨按照椒合同葵工程重的計(jì)均劃進(jìn)榴度施夜工，荒導(dǎo)致植實(shí)際靠工期遺大于鏈合同荒工期壟與發(fā)飼包人繩批準(zhǔn)體的延旦長(zhǎng)工賺期之局和，暫承包蓬人應(yīng)非向發(fā)夫包人針賠償征損失曬發(fā)生榴的費(fèi)慶用?！踞屃x】本條方為新勞增名補(bǔ)詞。發(fā)承產(chǎn)包雙右方應(yīng)懲在合銳同中剛約定錄誤期蒸賠償守費(fèi)，槽明確槐每日總歷天懂應(yīng)賠羽額度嗓。除供合同亦另有色約定儉外，足誤期志賠償傷費(fèi)的拖最高房誠(chéng)限額云為合際同價(jià)丸款的5%。誤吩期賠贏償費(fèi)口列入孝竣工灑結(jié)算跪文件待中，火在結(jié)遮算款擔(dān)中扣闊除。如果具在工飲程竣曬工之市前，恨合同駁工程抹內(nèi)的籮某單拳位工分程已換通過(guò)汽了竣初工驗(yàn)錦收，疤且該夏單位渡工程扁接收付證書(shū)污中表雜明的燥竣工云日期榴并未泳延誤毅，而蹈是合狐同工缸程的糊其他層部分哄產(chǎn)生產(chǎn)了工抬期延徒誤，蒙則誤鈴期賠起償費(fèi)戶應(yīng)按茶照已溉頒發(fā)則工程旺接收旗證書(shū)斜的單灣位工筆程造餓價(jià)占吐合同鼓價(jià)款蝕的比霞例幅盟度予袍以扣倍減。一、20勿13清單箱規(guī)范煎解讀（七染）13規(guī)范周重要依名詞型、條箏文、幕表格秒使用豬解讀5、表歡格使炊用1）封獻(xiàn)面4張2）總枕說(shuō)明1張3）匯除總表6張4）分盤(pán)部分狂項(xiàng)工歪程量治清單爭(zhēng)表2張5）措絲式施項(xiàng)次目清湯單表2張6）其阻他項(xiàng)津目清乖單表9張7）規(guī)礎(chǔ)費(fèi)、臣稅金辯項(xiàng)目抽清單脈與計(jì)鳥(niǎo)價(jià)表1張8）工任程款企支付停申請(qǐng)(核準(zhǔn))表1張共計(jì)26張，太工程固量清烘單與膜工程返量清岸單計(jì)廣價(jià)采熊用統(tǒng)典一格以式，保與08規(guī)范負(fù)一樣轎。（一同）概坑述（二分）編制倒依據(jù)（三扮）適勾用范革圍（四呢）內(nèi)容郊架構(gòu)（五強(qiáng)）各專葡業(yè)冊(cè)土介紹（六揭）使用急注意盞事項(xiàng)杰說(shuō)明二、20宇12修繕鼓定額斷技術(shù)霞分析二、20閑12修繕?biāo)憾~鑼技術(shù)色分析（一秋）概罪述為建設(shè)立健殃全我像省工殿程計(jì)餃價(jià)依甘據(jù)的尸要求門(mén)，合許理確娃定我鈴省房匙屋建苦筑和埋市政穴修繕繪工程爺?shù)墓に氤淘旖貎r(jià)，勢(shì)省總矛站從20水10年8月份除開(kāi)始啟動(dòng)描編制《廣東巧省房販屋建腰筑與沫市政俘修繕冬工程視綜合雅定額》，歷時(shí)2年編頑制完權(quán)成，經(jīng)騙省住厲建廳建批準(zhǔn)于20州12年10月1日起巷在全言省范缺圍內(nèi)榨正式石執(zhí)行，修澡繕定屠額適固用于男我省鋒行政購(gòu)區(qū)域截內(nèi)的融房屋搶建筑床和市憤政基廊礎(chǔ)設(shè)溝施的字修繕成工程遠(yuǎn)，完善20飽10綜合俊定額險(xiǎn)中未翅涵蓋脂的拆確除、綢保養(yǎng)述、維來(lái)修、師搶修年等計(jì)疑價(jià)項(xiàng)令目?jī)?nèi)縱容，井使20助10計(jì)價(jià)難依據(jù)敢更完貪整更卷方便角使用忙，是我戒省建考設(shè)工泳程計(jì)暗價(jià)依叨據(jù)的呢重要伏組成跪部分獵，彌補(bǔ)丟了廣圓東省竄修繕抽工程逼計(jì)價(jià)制依據(jù)租的空笑白。二、20免12修繕兇定額熄技術(shù)浙分析（二夠）編更制依柱據(jù)20搬12修繕?lè)捕~餃的項(xiàng)散目劃隙分及枝水平強(qiáng)的確拴定以19禽95年《全國(guó)壘統(tǒng)一魯房屋仆修繕雨工程展預(yù)算店定額》、《建設(shè)株工程顏工程傾量清倒單計(jì)距價(jià)規(guī)亭范》、20揮10年《廣東皮省建仿筑與勿裝飾機(jī)工程鞋綜合夕定額》、20鑄10年《廣東可省安垂裝工大程綜坐合定疫額》和20蒼10年《廣東敵省市必政工搏程綜便合定據(jù)額》為基愁礎(chǔ)，在工吧作內(nèi)鳴容上材，綜掃合了流拆除雨、修茫繕面次的處漸理、寒結(jié)合灘層施恨工、蔑修補(bǔ)變等工購(gòu)作的糾施工浪過(guò)程誘，符霸合修窩繕工確程的時(shí)特點(diǎn)擦，對(duì)于考修繕毅工作泥中可勻能發(fā)個(gè)生的佩拆除寒重建再部分盡項(xiàng)目搜，按末照20妹10年廣扔?xùn)|省絡(luò)建設(shè)不工程該計(jì)價(jià)鹿依據(jù)尼的規(guī)厲定，亭避免羅不必衡要的押重復(fù)繼。二、20撇12修繕個(gè)定額娃技術(shù)雀分析（三崗）適浪用范頌圍《修繕戴定額》共分薯三冊(cè)鏟，包瘋括：第一國(guó)冊(cè)“葉建筑盜與裝玻飾修凈繕工肝程”，適用賺于房興屋建壩筑的彼結(jié)構(gòu)廈、屋倚面防渴水及理裝飾餅面的冷修繕傘；第二絹冊(cè)“塔安裝大修繕竹工程屋”，適用愉于房捆屋建跌筑內(nèi)魄的水首電、浙通風(fēng)莫空調(diào)集等維需修；第三肉冊(cè)“掏市政若修繕傻工程葡”，適用拋于市鞭政道勺路、鍛管網(wǎng)鍋的修帳補(bǔ)、供維修絹工程逗。二、20供12修繕逆定額向技術(shù)肯分析（四號(hào)）內(nèi)鐮容架唉構(gòu)每?jī)?cè)肚包括總說(shuō)形明、冊(cè)說(shuō)挑明、章說(shuō)鴨明、工程侵量計(jì)下算規(guī)造則、分部縣分項(xiàng)漂工程攝項(xiàng)目、措施鋼項(xiàng)目、其他化項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)、稅金、附錄等內(nèi)踩容，礦總定扯額子并目18艙80條。二、20套12修繕加定額呈技術(shù)炊分析（五技）各凈專業(yè)膊冊(cè)介莖紹一）城廣東樹(shù)省建熱筑與呆裝飾雜修繕炒工程理綜合寒定額(2劣01胖2)1、本喊冊(cè)管鎖理費(fèi)哲以定額塊人工稱費(fèi)為笛計(jì)算悅基礎(chǔ)堪，費(fèi)壟率按25客%取定。2、定眼額章土節(jié)劃嶄分與旅定額婚條目研數(shù)量綿。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量備注1第一章拆除工程1162第二章土石方工程173第三章磚石修補(bǔ)工程104第四章補(bǔ)強(qiáng)加固工程625第五章木作門(mén)窗修補(bǔ)工程1556第六章屋面修補(bǔ)工程847第七章防水修補(bǔ)工程1628第八章裝飾修補(bǔ)工程379第九章運(yùn)輸工程30措施項(xiàng)目部分10第十章腳手及支架工程66措施項(xiàng)目部分合計(jì)：739二、20眠12修繕愁定額侵技術(shù)搞分析（五威）各懼專業(yè)禁冊(cè)介秤紹二）訂廣東饅省安嫩裝修熊繕工注程綜心合定嘆額(2羅01峰2)1、本徒冊(cè)管習(xí)理費(fèi)柏以定額床人工破費(fèi)為止計(jì)算虧基礎(chǔ)。2、定領(lǐng)額章蟻節(jié)劃災(zāi)分與集定額蘋(píng)條目攤數(shù)量辨。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量管理費(fèi)分?jǐn)傎M(fèi)率(%)1第一章電氣拆除工程35428.742第二章給排水、燃?xì)獠鸪熬S修工程16927.723第三章消防拆除工程6427.734第四章建筑智能化拆除及檢修工程8430.665第五章通風(fēng)空調(diào)拆除及檢修工程12827.726第六章刷油、防腐、絕熱拆除及修補(bǔ)工程5620.56合計(jì)：855二、20跪12修繕蜻定額壯技術(shù)予分析（五原）各節(jié)專業(yè)敞冊(cè)介令紹三）舉廣東狡省市綢政修敵繕工罪程綜曲合定互額(2傅01釘2)1、本亮冊(cè)管守理費(fèi)滲以定額侵人工率費(fèi)、銀人工普費(fèi)+機(jī)械戶費(fèi)為情計(jì)算催基礎(chǔ)。2、定匪額章捎節(jié)劃貴分與辮定額零條目盞數(shù)量解。序號(hào)定額章名稱定額數(shù)量管理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)及分?jǐn)傎M(fèi)率1第一章道路工程80(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×12.6%2第二章排水工程48(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×14.13%3第三章橋涵工程82(定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi))×17.14%4第四章給水、燃?xì)夤こ?6給水：定額人工費(fèi)×28%燃?xì)猓憾~人工費(fèi)×30.8%合計(jì)：286二、20歇12修繕毯定額肢技術(shù)浴分析（六予）使社用注涉意事繁項(xiàng)說(shuō)粗明1、修補(bǔ)蒜項(xiàng)目新計(jì)價(jià)本綜約合定段額未耍包括奏的修撓補(bǔ)項(xiàng)傲目，喜需套奏用20晴10年廣爛東省草相應(yīng)妹專業(yè)搖綜合珍定額擔(dān)的，妹除另疫有說(shuō)朗明外劉，規(guī)誕定如旦下：1）建筑砌與裝輪飾工現(xiàn)程，縱人工抱乘以伐系數(shù)1.附15，材遍料乘以系別數(shù)1.理05。2）安裝秩工程堪，人阿工、晌機(jī)械沾乘以同系數(shù)1.按20，材慶料乘以系警數(shù)1.鍵10。3）市政鄰工程植見(jiàn)各吳章說(shuō)統(tǒng)明。二、20振12修繕擾定額培技術(shù)纖分析（六噸）使附用注訂意事巴項(xiàng)說(shuō)燒明2、定釣額工鍵料機(jī)士?jī)r(jià)格革取定本綜攏合定列額采樂(lè)用20遇10年廣款東省哲建設(shè)飽工程蔬計(jì)價(jià)淹依據(jù)扒工料轎機(jī)庫(kù)。其唉中，人工足工資筍單價(jià)5l元／損工日，按20補(bǔ)09年第紫二季奧度四膨類地舒區(qū)工骨資水刑平取夕定，材料間價(jià)格茅、施盈工機(jī)豈械臺(tái)榮班單床價(jià)按20流09年第感二季烘度全璃省綜嚼合水胃平確換定。二、20仇12修繕醋定額選技術(shù)武分析（六捏）使便用注裝意事支項(xiàng)說(shuō)評(píng)明3、定梁額管良理費(fèi)息使用對(duì)定額驚管理吐費(fèi)的有殼關(guān)說(shuō)陜明作蜓了比快較大略的修畝改，工主要梅考慮裙到修摩繕工屢程的退特殊對(duì)性，義所以不分嬌城市奇類別友統(tǒng)一妨為一語(yǔ)個(gè)類浸別的潤(rùn)管理騙費(fèi)，但賊是4條定晨額只驕有一談?lì)惖鼗饏^(qū)才便有管剃理費(fèi)查，其辨他地梢區(qū)沒(méi)家有：R1在-1診-1人工悔整體騙拆除選民愁用建編筑縮慧簡(jiǎn)易劣結(jié)構(gòu)R1尖-1壤-2人工弓整體胃拆除鼓民嬸用建閉筑孕磚木甚結(jié)構(gòu)R1松-1剪-1叔0人工并整體遙拆除悔工咽業(yè)廠竿房碰磚木踏結(jié)構(gòu)鉗檐剝高4.疫5m內(nèi)R1孟-1降-1勤1人工恢整體蘿拆除夠工擊業(yè)廠塔房炮磚木仰結(jié)構(gòu)此檐厘高4.孤5m外二、20辜12修繕花定額龍技術(shù)絕分析（六掃）使緒用注妨意事襖項(xiàng)說(shuō)遍明4、特猴殊環(huán)裕境和具條件襖下人脈工降泄效的新規(guī)定章如下槽：1）在蜂施工盜