土建工程定額計價之概述

第一節(jié)建筑工程量計算規(guī)則總則一、為統(tǒng)一山東省建筑工程工程量的計算，特制定本規(guī)則。工程量計算規(guī)則是對工程消耗數(shù)量的計算做出的有關(guān)規(guī)定。即設(shè)計文件中的可讀數(shù)量和施工技術(shù)措施方案可計算的量，套用消耗定額或企業(yè)定額，就可計算出人工、材料、機械消耗數(shù)量。二、凡在我省行政區(qū)域內(nèi)一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程計價活動中的工程量計算，應(yīng)依據(jù)本規(guī)則。三、本規(guī)則可與《山東省建筑工程消耗量定額》配套使用。除第八章有綜合項外，全部定額項目都為單項。四、工程量計算除依據(jù)本規(guī)則及《山東省建筑工程消耗量定額》有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)依據(jù)以下文件：(一）

經(jīng)審定的施工設(shè)計圖紙及其說明。(二）

經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施方案。(三）

經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。五、本規(guī)則的計算尺寸，以設(shè)計圖紙表示的尺寸或設(shè)計圖紙能讀出的尺寸為準。除另有規(guī)定外，工程量的計量單位應(yīng)按以下規(guī)定計算：（一）

以體積計算的為立方米(ｍ3)。（二）

以面積計算的為平方米(ｍ2)。（三）

以長度計算的為米(ｍ)。（四）

以重量計算的為噸或千克(t或kg)。(五）以件(個或組)計算的為件(個或組)。六、匯總工程量時，其準確度取值：立方米、平方米、米取小數(shù)點后兩位；噸取小數(shù)點后三位；千克、件取整數(shù)。第二節(jié)建筑工程消耗量定額總說明一、《山東省建筑工程消耗量定額》(以下簡稱本定額)是在《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標準，結(jié)合我省的實際情況編制的。本定額共分十章，包括：土石方工程；地基處理與防護工程；砌筑工程；鋼筋及混凝土工程；門窗及木結(jié)構(gòu)工程；屋面防水、保溫及防腐工程；金屬結(jié)構(gòu)制作工程；構(gòu)筑物及其他工程；裝飾工程；施工技術(shù)措施項目。共有3508條子目，比96年定額增加了900余條。二、本定額適用我省行政區(qū)域內(nèi)的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建工程及新建裝飾工程。二次裝修工程、300ｍ2以內(nèi)的零星添建工程仍執(zhí)行修繕定額。三、本定額是完成規(guī)定計量單位分部分項工程所需人工、材料、機械臺班消耗量的標準；是編制招標標底的依據(jù)；是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價以及編制概算定額、估算指標的基礎(chǔ)。四、本定額是按照正常的施工條件，合理的施工工期、施工組織設(shè)計編制的，反映社會平均消耗水平。并將設(shè)計文件內(nèi)容和施工技術(shù)措施內(nèi)容分開，以便市場競爭和成本控制。五、本定額中人工工日消耗量以85年《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》為基礎(chǔ)計算，內(nèi)容包括：基本用工、輔助用工、超運距用工及人工幅度差。人工工日不分工種、技術(shù)等級，以綜合工日表示。六、本定額中材料消耗：(一)本定額材料(成品、半成品、配件等)按符合質(zhì)量標準和設(shè)計要求的合格產(chǎn)品確定。(二)本定額包括主要材料、輔助材料及其他材料。其他材料以占材料費百分比表示。施工用周轉(zhuǎn)材料已在相應(yīng)定額中列出一次性攤銷數(shù)量。(三)本定額中包括材料施工損耗、材料(成品、半成品、配件等)從工地倉庫至加工地點或操作地點的運輸損耗等。其損耗率一般控制在2%以內(nèi)。七、本定額中機械消耗：(一)本定額機械臺班消耗量包括機械臺班消耗量和機械幅度差。以不同種類的機械分別表。(二)本定額中其他機械(超高機械增加中的其他機械降效除外)以占機械費百分比表示。(三)大型機械安拆及場外運輸，按《山東省建筑工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定計算。八、本定額的工作內(nèi)容僅對其主要施工工序進行了說明，次要工序雖未說明，但均已包括在定額中。九、本定額中凡注有“×××以內(nèi)”或“×××以下”者，均包括“×××”本身；凡注有“×××以外”或“×××以上”者，則不包括“×××”本身。十、定額編號是按章節(jié)項三符號編制的。定額單位除金屬項目以噸為單位外，其他均以10為計量單位。第三節(jié)建筑工程價目表說明一、《山東省建筑工程價目表》（以下簡稱價目表）是依據(jù)《山東省建筑工程消耗量定額》中的人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量，計入現(xiàn)行人工、材料、機械臺班單價計算而成。二、本價目表中的項目名稱、編號與《山東省建筑工程消耗量定額》相對應(yīng)，使用時與《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省建筑工程量計算規(guī)則》、《山東省建筑工程費用項目構(gòu)成及計算規(guī)則》配套使用。三、本價目表是編制建筑工程招標標底的依據(jù)，是發(fā)承包雙方確定合同價、編制工程預(yù)算時的參考。價目表對市場具有一定的指導(dǎo)意義。四、仇本價搏目表絞中的紀計費刑價格禮是計療取各削項費轎用的季基礎(chǔ)匪，解眉決了稼因市份場價北造成萍取費距基數(shù)討不平當(dāng)衡的跟問題名。計桃費價絹格的局個別沉調(diào)整啦和費恒率調(diào)畜整雙雁管齊憑下，時信息灣材料趕價、給價目惠表基震價和室計費蛇價格全動態(tài)臺管理技，實華行政寸府對諸工程盜造價擦的宏肉觀控礦制和伴提供疼市場鴨價格號信息產(chǎn)服務(wù)相。也狂為不相能上莊網(wǎng)查位詢市暮場信澤息價捕格和槳不具堵備計坊算機過的用猛戶提糕供文卷本價憑格服執(zhí)務(wù)。先不用魔計算漫軟件區(qū)工程誰造價廣是很框難確義定的耗。經(jīng)陳批準架使用孫的軟爸件有肉多家擱。五、象本價啟目表廳中的泛人工勁工日堤單價晉按2耐2元纏計入翁。八、倚本價鳴目表轎中的絨材料杰單價古及機拐械臺委班單誼價取制定表穩(wěn)見附吃錄。六、炕本價災(zāi)目表岔中的捕材料鐵單價艘，是僑以我減省2油00備2年輕底的雀價格伏為基喜礎(chǔ)取竹定的僚。七、電本價白目表修中的島施工擾機械倒臺班珍單價瓶，是賺根據(jù)括我省映現(xiàn)行樂的機做械設(shè)把備、惰動力統(tǒng)燃料烘單價鼠及有腔關(guān)規(guī)渣定，討按照妥《山陣東省件統(tǒng)一徑機械豆臺班食費用統(tǒng)編制誼規(guī)則教》計灰算而基成。妨大型神機械論安拆啞及場極外運轉(zhuǎn)費，省按《似山東梢省統(tǒng)徐一機室械臺超班費隨用編覆制規(guī)惜則》姓的規(guī)和定計磁算。第四缺節(jié)失建戰(zhàn)筑工精程費膽用及選計算日規(guī)則繼總說花明一、掀根據(jù)農(nóng)建設(shè)傷部、量財政舟部《關(guān)于蓄印發(fā)著建筑攻安裝丟工程擠費用虜項目閉組成辱的通聯(lián)知《建標[2饒00公3]熊20鏡6號》和省的建設(shè)恰廳、陵省財穿政廳《關(guān)于闊印發(fā)波山東跑省建痕筑安世裝工少程費療用項追目組酸成的度通知(魯建嚇標字[2涼00嘗4]離3號)》，為適統(tǒng)一翅我省句建筑厚工程俱費用流計算偵程序驚并發(fā)推布我覽省建爺筑工膊程費楚率，籮制定毅本規(guī)菠則。二、頑本規(guī)劫則適汗用于懇山東蒸省行倘政區(qū)疊域內(nèi)訓(xùn)一般切工業(yè)燭與民介用建嶼筑、透裝飾移裝修休工程琴的新嚷建、垮擴建拋和改芬建工陳程的齊計價兄活動箭，與《山東緞省建霉筑工嫂程消有耗量井定額》及20額03年版《山東仇省建笨筑工品程價撒目表》配套棄使用叛。三、默建筑付工程裹計價荷活動植包括嘉編制溉施工雕圖預(yù)拿算、初招標河標底臺，投答標報陪價和靠簽訂梢施工斬合同驚價以胃及確仇定工腿程竣徑工結(jié)姿算等減內(nèi)容電。四、書本規(guī)濱則中額的管夢理費粉率、床利潤亂率、些稅率若、措糧施費什費率謹和規(guī)票費費目率也膊可用澆于建懲筑、鴿裝飾完裝修阻工程醫(yī)工程竊量清址單計情價，角但在茅計算聾工程共量清鑰單中澡的措問施項尚目金唇額時回，費秤率按競下式舉計算質(zhì)：1、建櫻筑工抽程措震施項夢目費貨率＝乏措施腦費率×(聞1＋企主業(yè)管執(zhí)理費丹率＋法利潤積率)2、裝撿飾裝趁修工梯程措替施項但目費趣率＝狹措施茫費率敬＋措葡施費雜率×其中遲人工穴含量頸比例×(企業(yè)群管理縱費率五＋利先潤率)五、瞎規(guī)費暖中的畝社會既保障毯費，腹按省慈政府?dāng)R魯政理發(fā)[1睬99甘5]芹10這1號和暗省政菠府辦尖公廳渠魯政線辦發(fā)[1代99饞5]療77號文都件規(guī)震定（催勞動嚇保險瓜費按侮建安抬工程平費的2.勞6%計取銅），哄在工批程開怠工前百由建叔設(shè)單嗎位向充建筑楊企業(yè)說勞保屢機構(gòu)烘交納茫。企豆業(yè)在疤投標猶報價鑼時，寧不包飲括該且項費在用。執(zhí)在編志制工賢程預(yù)(結(jié))算時愚，僅覺將其腳作為楊計稅急基礎(chǔ)候。六、提規(guī)費夠中的掀安全桌施工捉費，暖在工族程發(fā)粗包時衛(wèi)，按擊規(guī)定揭計算揀出費誤額，炒在工爺程造聾價中錢列為陡暫定樓金額非；工葡程施院工時宰，由暫工程凝發(fā)包醋單位鋼、市全建筑樂安全望監(jiān)督悟機構(gòu)朗、工鴉程造暑價管討理機鵝構(gòu)對斤施工席現(xiàn)場漏設(shè)置混的安跌全設(shè)悉施內(nèi)專容進養(yǎng)行確層認，謎并由瘋市工遙程造戰(zhàn)價管協(xié)理機售構(gòu)核羅定其戴費用層，作穩(wěn)為工扮程結(jié)扒算的觸依據(jù)值。七、憂企業(yè)績管理抵費費嘴率、棵利潤天率和尾部分擔(dān)措施袍費率寸按不栗同的種工程妥類別語確定篩。八、塞本規(guī)蘭則中舊工程庭費用確計算汪程序宇是建蹦筑、蠶裝飾敵裝修近工程簡計價戒活動暑的依隱據(jù)，撥其中年，實導(dǎo)行定遵額計逝價方層式，尸執(zhí)行洗計算甩程序(一)；實鑼行工召程量董清單洗計價襯方式滿，執(zhí)敗行計鑄算程捆序(二)。工程蛛費用杰計算炮程序移中的主各種斷費率(規(guī)費杠、稅際金除鞭外)是計遷價活凳動的論參考墓。第五竭節(jié)播建慮筑面底積計依算規(guī)額則一、玩計算屢建筑訊面積走的范跡圍1、辣單層沫建筑藍物不制論其杯高度冠如何依，均乓按一拆層計產(chǎn)算建旨筑面躬積。蘭其建拜筑面并積按攤建筑鐵物外若墻勒放腳以羅上結(jié)稅構(gòu)的體外圍慨水平欄面積雖計算粥。單層踢建筑軍物內(nèi)兆設(shè)有讀部分手樓層芽者，偉首層呢建筑倉面積穗已包巡壽括在呈單層搬建筑影物內(nèi)提，二練層及竿二層噸以上體應(yīng)計民算建果筑面川積。高低顧聯(lián)跨淋的單局層建雕筑物竭，應(yīng)販以結(jié)葬構(gòu)外抹邊線碌為界暑分別響計算做建筑由面積爬。2、撥多層督建筑刑物建習(xí)筑面屢積，涌按各犬層建盞筑面依積之外和計鉛算，繁其首溫層建艦筑面燥積按后外墻匠勒腳闖以上亮結(jié)構(gòu)盯的外謝圍水濃平面邊積計祖算，悔二層天及二錢層以括上按濁外墻格結(jié)構(gòu)盼的外皆圍水釘平面午積計圖算。千住宅急標準茂層建勒筑面障積按奶外墻答結(jié)構(gòu)患外表慢面及湊柱外干沿或懷相鄰偏界墻奪軸線咽所圍麥合的蘆水平奇投影鑼面積刊計算裂，當(dāng)彈外墻捆設(shè)有呼外保腔溫層鳳時，桃按保水溫層裂外表航面計劣算。3、魚同一倚建筑演物如乘結(jié)構(gòu)朗、層充數(shù)不龜同時裁，應(yīng)萌分別吧計算晶建筑脈面積裹。4、液地下辭室、軋半地可下室濁、地耕下車填間、幻玉倉庫賢、商荒店、盲車站蜘、地?zé)熛轮钢負]部恥等及粉相應(yīng)著的出議入口注建筑廢面積沿，按背其上偉口外姨墻(端不包剖括采躺光井蠅、防播潮層西及其毛保護軋墻)尺外圍蜜水平竹面積落計算堂。5、編建于惜坡地肢的建勿筑物恥利用售吊腳暖空間鳳設(shè)置并架空扯層和夢深基河礎(chǔ)地坡下架鑄空層挽設(shè)計酷加以板利用辣時，充其層顯高超冒過2竹.2穗ｍ，過按圍射護結(jié)杰構(gòu)外麻圍水犧平面嫌積計般算建工筑面灰積。6、迅穿過千建筑腳物的京通道鍋，建尾筑物艙內(nèi)的施門廳鳳、大度廳，口不論扒其高賭度如給何均超按一外層建頑筑面嶄積計煮算。緞門廳風(fēng)、大霸廳內(nèi)觀設(shè)有啊回廊纖時，潮按其肚自然片層的款水平師投影糠面積么計算信建筑險面積金。7、嶄室內(nèi)絕樓梯狂間、編電梯等井、行提物黨井、解垃圾宋道、踢管道池井等感均按若建筑皮物的圣自然算層計折算建僵筑面太積。8、豈書庫部、立催體倉港庫設(shè)垂有結(jié)牛構(gòu)層束的，拌按結(jié)棉構(gòu)層油計算胡建筑蛋面積逃，沒蕩有結(jié)德構(gòu)層夏的，協(xié)按承蘿重書憶架層彎或貨陶架層戀計算溉建筑企面積哈。9、歐有圍謊護結(jié)蜜構(gòu)的燦舞臺達燈光誘控制臟室，煎按其饒圍護像結(jié)構(gòu)餐外圍莊水平喂面積雅乘以囑層數(shù)凈計算廁建筑漏面積糊。10稅、建澡筑物抽內(nèi)設(shè)尿備管撿道層滋、貯勤藏室謠其層婚高超塔過2透.2寄ｍ時腦，應(yīng)牢計算梁建筑慘面積仿。11捆、有繪柱的評雨篷算按柱瓦外圍算水平披面積續(xù)計算駱建筑歡面積魂；獨庭立柱挽的雨嶺篷，冊按其大頂蓋尋水平設(shè)投影劇面積衫的一鳥半計并算建畝筑面勇積。有柱竟的車棟棚、汗貨棚葉、站單臺等澇，按農(nóng)柱外繩圍水弄平面釋積計夸算建拔筑面貫積。單排霸柱的駕車棚充、貨襲棚、聽站臺尊等，偵按其畢頂蓋集水平麻投影坊面積譯的一倉半計憲算建壺筑面惕積。12龍、屋及面上男部有白圍護塑結(jié)構(gòu)弓的樓晝梯間野、水餡箱間真、電困梯機陜房等辰，按著圍護侄結(jié)構(gòu)聲外圍治水平秋面積悟計算館建筑解面積房誠。13致、建暖筑物浸外有內(nèi)圍護溪結(jié)構(gòu)灑的門潤斗按晨其圍淘護結(jié)序構(gòu)外扯圍水景平面副積計聞算建蒸筑面沒積。建筑齡物外帽有圍科護結(jié)董構(gòu)的砍眺望指間、甜觀望影電梯唱間、氧陽臺請、櫥生窗、漆挑廊撫、走學(xué)廊等窯，按村其圍擁護結(jié)爽構(gòu)外遠圍水極平面?zhèn)浞e計紗算建葵筑面餃積。14招、建下筑物儉外有較柱和拋頂蓋幫走廊查、檐俗廊，注按柱魔外圍午水平樸面積格計算厲建筑寨面積緊。有蓋邊無柱武的走風(fēng)廊、搖檐廊倘挑出凝墻外字寬度房誠在1雨.5浸ｍ以蘿上時衛(wèi)，按綠其頂凱蓋投纏影面氧積一慶半計磨算建牢筑面帝積。無圍吊護結(jié)腐構(gòu)的解凹陽用臺、睛挑陽喜臺，位按其尸水平辜面積堂一半油計算期建筑僅面積杠。建筑紙物間抄有頂景蓋的迷架空仗走廊耕，按維其頂辱蓋水旨平投堆影面級積計榮算建基筑面寇積。15風(fēng)、室袋外樓輔梯，播按自飽然層雜投影皮面積慰之和瓜計算伐建筑畏面積腎。16驕、建店筑物矩內(nèi)變決形縫言、沉疫降縫莫等，僵凡縫拿寬在般30個0ｍ旦ｍ以未內(nèi)者呈，均登依其蹈縫寬牙按自薪然層預(yù)計算房誠建筑恭面積導(dǎo)，并盯入建晶筑物菌建筑晃面積嶼之內(nèi)辱計算事。二、疑不計梅算面追積的姨范圍1、顛突出頸外墻霜的構(gòu)或件、適配件決、附迅墻柱蓋、垛牲、勒所腳