集體土地租賃合同范文（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)集體土地租?賃合同范文?甲方：村?乙方：有?限公司法?定代表人：?為了發(fā)展?企業(yè)，搞活?經(jīng)濟(jì)，充分?利用我村有?利條件的土?地，促進(jìn)企?業(yè)發(fā)展，經(jīng)?研究，分別?對(duì)前期合同?已期滿和填?塘辦廠，做?出如下協(xié)議?：第一條?乙方租用甲?方用地__?___水塘?，用地面積?0.45畝?，按照物價(jià)?遞增，定為?租金每畝第?一年___?_萬(wàn)元為基?數(shù)，以后按?照物價(jià)升幅?，每畝每年?增加___?_元，如此?類推。每年?牌照費(fèi)元，?企業(yè)管理費(fèi)?元，每年應(yīng)?上繳人民幣?金額由企業(yè)?財(cái)會(huì)核定按?照年限列表?計(jì)算上繳數(shù)?字。第二?條經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商議定?，租期定為?____年?，由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，為合同終?止。第三?條填土費(fèi)負(fù)?擔(dān)，如甲方?填塘辦廠，?乙方一次性?交填土費(fèi)_?___萬(wàn)元?給甲方（每?一市畝計(jì)）?，不計(jì)利息?，期滿后不?返還給乙方?，歸甲方所?有。第四?條乙方在租?用期內(nèi)，屬?鎮(zhèn)以上下達(dá)?的各項(xiàng)征收?費(fèi)用，由乙?方負(fù)責(zé)，如?：辦廠報(bào)建?、擴(kuò)建，水?利費(fèi)，公安?及消防費(fèi)，?鎮(zhèn)企業(yè)管理?費(fèi)，用電增?容費(fèi)，通電?線路負(fù)擔(dān)，?自來(lái)水接管?費(fèi)，排污水?渠及道路修?建分?jǐn)偟取?通電線路、?道路及水渠?由管理區(qū)組?織，規(guī)劃布?局，經(jīng)濟(jì)負(fù)?擔(dān)分?jǐn)偨o各?r。第五?條在辦廠過(guò)?程中，如遇?到國(guó)家或鎮(zhèn)?委征用土地?時(shí)，甲方可?按征用面積?減除租金，?屬全部征用?的，甲乙雙?方應(yīng)終止合?同，并交清?甲方應(yīng)上繳?款項(xiàng)。如上?級(jí)對(duì)土地有?補(bǔ)償款的屬?管理區(qū)收入?，廠房停產(chǎn)?補(bǔ)償屬乙方?收入，甲方?不補(bǔ)償乙方?的廠房拆遷?補(bǔ)償，乙方?停產(chǎn)停工及?債權(quán)債務(wù)與?甲方無(wú)關(guān)。?第六條各?廠經(jīng)營(yíng)要獨(dú)?立核算，自?負(fù)盈虧。設(shè)?立財(cái)務(wù)專賬?，每月要送?月報(bào)表給甲?方。第七?條乙方要按?季度上繳上?述費(fèi)用給甲?方，如不按?期上繳的，?甲方有權(quán)按?銀行利息另?加收20%?。甲方不負(fù)?責(zé)任何貸款?，乙方自籌?資金辦廠。?本協(xié)議一?式三份，甲?方、村財(cái)會(huì)?、乙方各執(zhí)?一份。經(jīng)雙?方簽訂立即?生效。甲?方簽章：?地址：法?定代表人：?身份證號(hào)?：乙方簽?章：地址?：法定代?表人：身?份證號(hào)：?____年?____月?____日?集體土地?租賃合同范?文（二）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于（詳見(jiàn)?《土地使用?證》附件）?，面積為平?方米（合畝?），其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認(rèn)?的附圖所示?。第二條?本合同項(xiàng)下?出租地塊用?途為.乙方?承租后必須?按規(guī)定用途?使用土地，?如需變更用?途，須經(jīng)甲?方及當(dāng)?shù)亟?設(shè)規(guī)劃主管?部門(mén)同意，?甲乙雙方協(xié)?商調(diào)整年租?金后，向國(guó)?土資源局申?請(qǐng)辦理用途?變更手續(xù)。?第三條本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?四條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)的年?租金為每平?方米元人民?幣，年租金?總額為元人?民幣。乙方?應(yīng)于每__?__年__?__月__?__日前向?甲方按時(shí)繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計(jì)收，超?過(guò)半年的按?全年計(jì)收。?乙方不按?時(shí)支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的‰向?甲方交納滯?納金。超過(guò)?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同生?效之日起1?5天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)向?國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)出租許可?證，乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)承租證明?書(shū)。第六?條土地使用?權(quán)租金的調(diào)?整，每隔年?調(diào)整一次，?每次調(diào)整幅?度為百分之?.租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)簽?訂變更協(xié)議?，乙方應(yīng)按?新的標(biāo)準(zhǔn)繳?納年租金。?第七條乙?方依據(jù)本合?同租賃方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租?，抵押。如?需轉(zhuǎn)租的，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，雙?方簽訂轉(zhuǎn)租?合同后到國(guó)?土資源局辦?理有關(guān)變更?手續(xù)。第?八條乙方在?接受租賃場(chǎng)?地移交手續(xù)?后，應(yīng)妥善?保護(hù)界樁，?不得私自移?動(dòng)。界樁遭?受損壞或移?動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方重新?埋設(shè)，測(cè)繪?費(fèi)和界樁費(fèi)?由乙方支付?。第九條?乙方在租賃?場(chǎng)地上需要?新建，擴(kuò)建?或翻建建筑?物，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，并按規(guī)定?辦理有關(guān)報(bào)?批手續(xù)，雙?方應(yīng)簽訂土?地租賃期滿?后承租方新?建建筑物的?處置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時(shí)終止履行?，乙方應(yīng)向?國(guó)土資源局?交還土地使?用權(quán)承租證?明書(shū)，辦理?土地使用權(quán)?租賃注銷登?記手續(xù)。對(duì)?該地塊內(nèi)乙?方投資建設(shè)?的建筑物，?附著物，應(yīng)?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內(nèi)?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?國(guó)土資源局?向乙方發(fā)出?書(shū)面處置通?知。租賃?期滿乙方如?需繼續(xù)使用?該地塊的，?須在期滿前?六個(gè)月內(nèi)向?甲方提交續(xù)?租申請(qǐng)，由?甲乙雙方重?新簽訂土地?使用權(quán)租賃?合同，向國(guó)?土資源局申?請(qǐng)辦理續(xù)租?登記手續(xù)。?第十一條?乙方因提前?終止經(jīng)營(yíng)等?原因，需提?前終止租賃?合同的，應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于三個(gè)?月租金總額?的違約賠償?金。第十?二條依據(jù)本?合同依法使?用的集體非?農(nóng)業(yè)建設(shè)用?地使用權(quán)受?法律保護(hù)。?在特殊情況?下，因國(guó)家?和農(nóng)村集體?社會(huì)公共利?益需要，集?體土地所有?權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)?土資源局審?核和人民政?府批準(zhǔn)后，?可以提前收?回出租的土?地使用權(quán)，?集體土地所?有權(quán)者根據(jù)?土地利用現(xiàn)?狀，給予承?租方相應(yīng)的?補(bǔ)償。第?十三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭(zhēng)議?的解決，適?用中華人民?共和國(guó)法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本合?同未盡事宜?，依據(jù)有關(guān)?法律，法規(guī)?，政策等，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人簽字?蓋章，報(bào)人?民政府批準(zhǔn)?后生效。?第十六條本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，一份交國(guó)?土資源局存?檔。第十?七條本合同?于____?年____?月____?日在簽訂。?第十八條?本合同為打?印版本，除?簽字蓋章部?分外，其他?手寫(xiě)內(nèi)容無(wú)?效。甲方?（蓋章）_?____?????????乙方（蓋?章）___?__代表?（簽字）代?表（簽字）?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___電?傳：___?_____?__?????????電傳?：____?_____?_開(kāi)戶銀?行：___?__??????????開(kāi)戶銀?行：___?__帳戶?名稱：__?_____?___??????帳戶?名稱：__?_____?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_集體土?地租賃合同?范文（三）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?_____?農(nóng)民集體所?有建設(shè)用地?使用權(quán)流轉(zhuǎn)?管理試行辦?法》和國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于___?__（詳見(jiàn)?《土地使用?證》附件）?，面積為_(kāi)?___平方?米（合__?__畝），?其宗地位置?與四址范圍?如甲，乙雙?方確認(rèn)的附?圖所示。?第二條本合?同項(xiàng)下出租?地塊用途為?_____?.乙方承租?后必須按規(guī)?定用途使用?土地，如需?變更用途，?須經(jīng)甲方及?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)?劃主管部門(mén)?同意，甲乙?雙方協(xié)商調(diào)?整年租金后?，向___?__國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理用途變更?手續(xù)。第?三條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)租賃?期自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)的年租金?為每平方米?____元?人民幣，年?租金總額為?____元?人民幣。乙?方應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方按?時(shí)繳納年租?金。首次年?租金從簽訂?本合同之日?起的___?_天內(nèi)繳清?，年租金不?足半年的按?半年計(jì)收，?超過(guò)半年的?按全年計(jì)收?。乙方不?按時(shí)支付年?租金的，從?滯納之日起?，每日按應(yīng)?付款額的_?___‰向?甲方交納滯?納金。超過(guò)?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同生?效之日起1?5天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)向?_____?國(guó)土資源局?申請(qǐng)辦理租?賃登記手續(xù)?，甲方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?出租許可證?，乙方領(lǐng)取?土地使用權(quán)?承租證明書(shū)?。第六條?土地使用權(quán)?租金的調(diào)整?，每隔__?__年調(diào)整?一次，每次?調(diào)整幅度為?百分之__?___.租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)簽訂變?更協(xié)議，乙?方應(yīng)按新的?標(biāo)準(zhǔn)繳納年?租金。第?七條乙方依?據(jù)本合同租?賃方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)租，抵?押。如需轉(zhuǎn)?租的，須經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，雙方簽?訂轉(zhuǎn)租合同?后到___?__國(guó)土資?源局辦理有?關(guān)變更手續(xù)?。第八條?乙方在接受?租賃場(chǎng)地移?交手續(xù)后，?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自移動(dòng)。?界樁遭受損?壞或移動(dòng)應(yīng)?及時(shí)報(bào)告甲?方重新埋設(shè)?，測(cè)繪費(fèi)和?界樁費(fèi)由乙?方支付。?第九條乙方?在租賃場(chǎng)地?上需要新建?，擴(kuò)建或翻?建建筑物，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，并?按規(guī)定辦理?有關(guān)報(bào)批手?續(xù)，雙方應(yīng)?簽訂土地租?賃期滿后承?租方新建建?筑物的處置?協(xié)議。第?十條土地租?賃期滿，本?合同同時(shí)終?止履行，乙?方應(yīng)向__?___國(guó)土?資源局交還?土地使用權(quán)?承租證明書(shū)?，辦理土地?使用權(quán)租賃?注銷登記手?續(xù)。對(duì)該地?塊內(nèi)乙方投?資建設(shè)的建?筑物，附著?物，應(yīng)按雙?方簽訂的處?置協(xié)議，在?本合同終止?之日起的6?0天內(nèi)處置?完畢，逾期?未處置完畢?的，由__?___國(guó)土?資源局向乙?方發(fā)出書(shū)面?處置通知。?租賃期滿?乙方如需繼?續(xù)使用該地?塊的，須在?期滿前六個(gè)?月內(nèi)向甲方?提交續(xù)租申?請(qǐng)，由甲乙?雙方重新簽?訂土地使用?權(quán)租賃合同?，向___?__國(guó)土資?源局申請(qǐng)辦?理續(xù)租登記?手續(xù)。第?十一條乙方?因提前終止?經(jīng)營(yíng)等原因?，需提前終?止租賃合同?的，應(yīng)向甲?方支付相當(dāng)?于三個(gè)月租?金總額的違?約賠償金。?第十二條?依據(jù)本合同?依法使用的?集體非農(nóng)業(yè)?建設(shè)用地使?用權(quán)受法律?保護(hù)。在特?殊情況下，?因國(guó)家和農(nóng)?村集體社會(huì)?公共利益需?要，集體土?地所有權(quán)者?報(bào)經(jīng)___?__國(guó)土資?源局審核和?____人?民政府批準(zhǔn)?后，可以提?前收回出租?的土地使用?權(quán)，集體土?地所有權(quán)者?根據(jù)土地利?用現(xiàn)狀，給?予承租方相?應(yīng)的補(bǔ)償。?第十三條?本合同訂立?，效力，解?釋，履行及?爭(zhēng)議的解決?，適用中華?人民共和國(guó)?法律，法規(guī)?。因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，可向?租賃地塊所?屬轄區(qū)人民?法院起訴。?第十四條?本合同未盡?事宜，依據(jù)?有關(guān)法律，?法規(guī)，政策?等，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字蓋章，?報(bào)____?人民政府批?準(zhǔn)后生效。?第十六條?本合同一式?五份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，一份交?_____?國(guó)土資源局?村檔。第?十七條本合?同于___?_年___?_月___?_日在__?___簽訂?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?代表（簽?字）：__?___???????代表（?簽字）：_?____?聯(lián)系地址：?_____???????????聯(lián)系地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__電傳?：____?_?????????????電傳：?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_??????????開(kāi)戶銀行?：____?_賬戶名?稱：___?__??????????賬戶名?稱：___?__帳號(hào)?：____?_?????????????帳號(hào)：?_____?集體土地?租賃合同范?文（四）?甲方【出租?方】乙方?【承租方】?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)農(nóng)村土地?承包法》等?法律法規(guī)的?規(guī)定，為了?農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)?發(fā)展，乙方?由于種植的?需要，經(jīng)甲?方同意，乙?方向甲方租?賃土地。為?明確雙方的?權(quán)力和義務(wù)?達(dá)成一致。?簽合同如下?;第一條?;租賃土地?的地名面積?。租賃土?地的地名叫?_____?。面積__?__畝。四?址：東西?南北共有_?____塊?。第二條?;租賃用途?。該地塊?只能種植水?稻及蔬菜，?不得種植其?他作物，否?則甲方有權(quán)?收回土地。?在合同期間?，不得隨便?更改土地的?用途。第?三條;租賃?期限。自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。共計(jì)?____年?。合同期滿?后，雙方同?意，可延續(xù)?合同。第?四條;租金?及支付方法?。每年當(dāng)?年租金共元?。在每年到?期前付清當(dāng)?年的租金。?乙方不得中?途違約。乙?方如果到一?年后不交當(dāng)?年租金，乙?方有權(quán)收回?土地。另有?約定的除外?。國(guó)家對(duì)土?地的補(bǔ)貼以?及待遇，由?甲方享受。?第五條;?合同終止。?在合同履?行期間，如?果遇到土地?被國(guó)家征用?或集體規(guī)劃?使用或甲方?有需要要收?回，租賃方?必須服從且?甲方不賠償?乙方一切損?失。合同終?止。第七?條;本合同?一式兩份，?甲方、乙方?各持一份。?由雙方簽字?或蓋章后生?效。甲方?簽字：__?___???????乙方家?庭成員簽字?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__公證?人簽字：?____年?____月?____日?集體土地?租賃合同范?文（五）?甲方：__?___地?址：___?__?????????????郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___地?址：___?__?????????????郵碼?：____?_?????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?為了調(diào)動(dòng)農(nóng)?民發(fā)展農(nóng)副?業(yè)生產(chǎn)的積?極性，增加?集體和個(gè)人?收入，提高?經(jīng)濟(jì)效益，?為城鄉(xiāng)市場(chǎng)?提供更多的?農(nóng)副產(chǎn)品，?經(jīng)村民大會(huì)?討論同意和?甲乙雙方充?分協(xié)商，特?訂立本合同?，以便雙方?共同遵守。?第一條承?包副業(yè)的項(xiàng)?目、內(nèi)容?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?第二條承?包期限承?包期為_(kāi)_?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?第三條甲?方的權(quán)利義?務(wù)1.甲?方有權(quán)對(duì)乙?方承包的特?定副業(yè)項(xiàng)目?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)?行監(jiān)督檢查?。2.甲?方必須合理?分配給乙方?國(guó)家下?lián)苡?于發(fā)展副業(yè)?生產(chǎn)的化肥?、農(nóng)藥、專?項(xiàng)貸款和其?他物資，合?理安排乙方?接受業(yè)務(wù)技?術(shù)部門(mén)的培?訓(xùn)。3.?甲方應(yīng)該定?期公布集體?的財(cái)務(wù)帳目?和副業(yè)生產(chǎn)?提成費(fèi)用的?支出情況，?接受乙方的?財(cái)務(wù)監(jiān)督檢?查。第四?條乙方的權(quán)?利義務(wù)1?.乙方在承?包期內(nèi)，必?須向甲方上?交承包款_?___元（?或上交__?___公斤?_____?，____?_公斤），?其中___?_年___?_月___?_日以前上?交承包款_?___元（?或上交__?___公斤?_____?，____?_公斤__?___）;?____年?____月?____日?以前上交承?包款___?_元（或上?交____?_公斤__?___，_?____公?斤____?_）;……?。（或：?按乙方的收?入比例分成?，甲方得_?____成?，乙方得_?____成?。）2.?對(duì)以上交承?包款為承包?形式者，乙?方有權(quán)根據(jù)?市場(chǎng)需求，?自主調(diào)整生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?;對(duì)以特定?副業(yè)項(xiàng)目為?承包形式者?，乙方在完?成承包項(xiàng)目?規(guī)定的任務(wù)?之后，有權(quán)?自主調(diào)整經(jīng)?營(yíng)項(xiàng)目。乙?方在不違背?國(guó)家政策、?法律的前提?下，有權(quán)自?主決定生產(chǎn)?和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3.乙?方有權(quán)獲得?國(guó)家下?lián)艿?用于發(fā)展副?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?專項(xiàng)貸款和?其他物資，?有權(quán)接受發(fā)?展副業(yè)的生?產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)?。第五條?雙方的違約?責(zé)任1.?甲方如不按?時(shí)、按量分?配給乙方國(guó)?家下?lián)苡糜?發(fā)展副業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、專項(xiàng)?貸款指標(biāo)和?其他物資，?應(yīng)按其價(jià)值?的____?%，向乙方?償付違約金?。2.乙?方如不按時(shí)?、按量向甲?方上交承包?款（或特定?的農(nóng)副產(chǎn)品?），應(yīng)按其?價(jià)值的__?__%，向?甲方償付違?約金。第?六條不可抗?力在合同?執(zhí)行期間，?如遇不可抗?力的自然災(zāi)?害，造成乙?方生產(chǎn)、經(jīng)?營(yíng)的農(nóng)副業(yè)?產(chǎn)品損失，?經(jīng)調(diào)查證實(shí)?后，甲方應(yīng)?根據(jù)實(shí)際情?況，減少或?免除乙方承?擔(dān)的義務(wù)。?第七條其?他約定本?合同自承包?開(kāi)始之日起?生效，合同?期滿自行失?效。合同期?滿后，甲乙?雙方如愿意?繼續(xù)承包，?應(yīng)重新訂立?合同。合同?執(zhí)行期間如?乙方去世，?其家庭成員?有承包繼承?權(quán)。合同?執(zhí)行中，甲?乙雙方不得?隨意更改或?解除合同。?合同亦不因?甲方代表人?的變更而變?更。合同中?如有未盡事?宜，必須由?甲乙雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，合同副本?一式___?_份，交村?委會(huì)、（如?經(jīng)公證或鑒?證，則應(yīng)送?公證或鑒證?機(jī)關(guān)）……?各留一份。?甲方：_?____?代表人：_?____?____年?____月?____日?乙方：_?____?代表人：_?____?____年?____月?____日?集體土地?租賃合同范?文（六）?出租方：（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）承租?方：（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?根據(jù)國(guó)家?、省、市有?關(guān)法律、法?規(guī)、甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的集體?建設(shè)用地使?用權(quán)的地塊?位于（詳見(jiàn)?《土地使用?證》附件）?，面積為平?方米（合畝?），其宗地?位置與四址?范圍如甲，?乙雙方確認(rèn)?的附圖所示?。第二條?本合同項(xiàng)下?出租地塊用?途為。乙方?承租后必須?按規(guī)定用途?使用土地，?如需變更用?途，須經(jīng)甲?方及當(dāng)?shù)亟?設(shè)規(guī)劃主管?部門(mén)同意，?甲乙雙方協(xié)?商調(diào)整年租?金后，向國(guó)?土資源局申?請(qǐng)辦理用途?變更手續(xù)。?第三條本?合同項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?四條本合同?項(xiàng)下的土地?使用權(quán)的年?租金為每平?方米元人民?幣，年租金?總額為元人?民幣。乙方?應(yīng)于每__?__年__?__月__?__日前向?甲方按時(shí)繳?納年租金。?首次年租金?從簽訂本合?同之日起的?天內(nèi)繳清，?年租金不足?半年的按半?年計(jì)收，超?過(guò)半年的按?全年計(jì)收。?乙方不按?時(shí)支付年租?金的，從滯?納之日起，?每日按應(yīng)付?款額的‰向?甲方交納滯?納金。超過(guò)?六個(gè)月不支?付年租金的?，甲方有權(quán)?收回出租的?土地使用權(quán)?。第五條?在本合同生?效之日起1?5天內(nèi)，甲?乙雙方應(yīng)向?國(guó)土資源?局申請(qǐng)辦理?租賃登記手?續(xù)，甲方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)出租許可?證，乙方領(lǐng)?取土地使用?權(quán)承租證明?書(shū)。第六?條土地使用?權(quán)租金的調(diào)?整，每隔年?調(diào)整一次，?每次調(diào)整幅?度為百分之?。租金標(biāo)準(zhǔn)?調(diào)整時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)簽?訂變更協(xié)議?，乙方應(yīng)按?新的標(biāo)準(zhǔn)繳?納年租金。?第七條乙?方依據(jù)本合?同租賃方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租?，抵押。如?需轉(zhuǎn)租的，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，雙?方簽訂轉(zhuǎn)租?合同后到國(guó)?土資源局辦?理有關(guān)變更?手續(xù)。第?八條乙方在?接受租賃場(chǎng)?地移交手續(xù)?后，應(yīng)妥善?保護(hù)界樁，?不得私自移?動(dòng)。界樁遭?受損壞或移?動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)?告甲方重新?埋設(shè)，測(cè)繪?費(fèi)和界樁費(fèi)?由乙方支付?。第九條?乙方在租賃?場(chǎng)地上需要?新建，擴(kuò)建?或翻建建筑?物，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，并按規(guī)定?辦理有關(guān)報(bào)?批手續(xù)，雙?方應(yīng)簽訂土?地租賃期滿?后承租方新?建建筑物的?處置協(xié)議。?第十條土?地租賃期滿?，本合同同?時(shí)終止履行?，乙方應(yīng)向?國(guó)土資源局?交還土地使?用權(quán)承租證?明書(shū)，辦理?土地使用權(quán)?租賃注銷登?記手續(xù)。對(duì)?該地塊內(nèi)乙?方投資建設(shè)?的建筑物，?附著物，應(yīng)?按雙方簽訂?的處置協(xié)議?，在本合同?終止之日起?的60天內(nèi)?處置完畢，?逾期未處置?完畢的，由?國(guó)土資源局?向乙方發(fā)出?書(shū)面處置通?知。租賃?期滿乙方如?需繼續(xù)使用?該地塊的，?須在期滿前?六個(gè)月內(nèi)向?甲方提交續(xù)?租申請(qǐng)，由?甲乙雙方重?新簽訂土地?使用權(quán)租賃?合同，向國(guó)?土資源局申?請(qǐng)辦理續(xù)租?登記手續(xù)。?第十一條?乙方因提前?終止經(jīng)營(yíng)等?原因，需提?前終止租賃?合同的，應(yīng)?向甲方支付?相當(dāng)于三個(gè)?月租金總額?的違約賠償?金。第十?二條依據(jù)本?合同依法使?用的集體非?農(nóng)業(yè)建設(shè)用?地使用權(quán)受?法律保護(hù)。?在特殊情況?下，因國(guó)家?和農(nóng)村集體?社會(huì)公共利?益需要，集?體土地所有?權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)?土資源局審?核和人民政?府批準(zhǔn)后，?可以提前收?回出租的土?地使用權(quán)，?集體土地所?有權(quán)者根據(jù)?土地利用現(xiàn)?狀，給予承?租方相應(yīng)的?補(bǔ)償。第?十三條本合?同訂立，效?力，解釋，?履行及爭(zhēng)議?的解決，適?用中華人民?共和國(guó)法律?，法規(guī)。因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，可向租賃?地塊所屬轄?區(qū)人民法院?起訴。第?十四條本合?同未盡事宜?，依據(jù)有關(guān)?法律，法規(guī)?，政策等，?雙方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人簽字?蓋章，報(bào)人?民政府批準(zhǔn)?后生效。?第十六條本?合同一式五?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?，一份交國(guó)?土資源局存?檔。第十?七條本合同?于____?年____?月____?日在簽訂。?第十八條?本合同為打?印版本，除?簽字蓋章部?分外，其他?手寫(xiě)內(nèi)容無(wú)?效。甲方?（蓋章）：?_____???????乙?方（蓋章）?：____?_代表（?簽字）：_?_____?____???代表?（簽字）：?_____?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___電?傳：___?_____?__?????????電傳?：____?_____?_開(kāi)戶銀?行：___?__??????????開(kāi)戶銀?行：___?__帳戶?名稱：__?_____?___??????帳戶?名稱：__?_____?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_集體土?地租賃合同?范文（七）?甲方：_?___村民?委員會(huì)乙?方：___?__甲方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加快?社會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)，?充分利用當(dāng)?地的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源優(yōu)?勢(shì)，改善當(dāng)?地人民群眾?的生活水平?，經(jīng)甲方村?民代表會(huì)議?討論通過(guò)，?甲方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃給乙?方使用，雙?方達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將該?村第三村民?組所有的，?位于___?_的荒山租?賃給乙方作?為建磚用地?。二、被?租賃土地的?四至為：東?至河溝西側(cè)?的山道;南?至防風(fēng)林帶?;西至由東?側(cè)邊界向西?300米一?線處;北至?由南側(cè)邊界?向北300?米一線處。?經(jīng)甲乙雙方?實(shí)地測(cè)量，?乙方租賃的?山坡地及?荒山共計(jì)1?00畝。?三、租期為?年，自__?__年__?__月__?__日始至?____年?____月?____日?止;合同期?滿如該廠繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)?續(xù)延此合同?，續(xù)延期限?為_(kāi)___?年。四、?租金按年度?計(jì)算，每年?每畝土地租?金為元，共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后乙?方先預(yù)付甲?方兩年租金?計(jì)____?元作為履約?定金，此款?先用來(lái)分年?沖抵簽約后?前兩年的租?金，從第三?年起租金于?每年的月日?付清。乙方?所交租金即?可以用現(xiàn)?金支付，也?可以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品參?照市場(chǎng)價(jià)格?抵頂，適用?何種方式支?付由甲方選?擇。六、?甲方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當(dāng)而?引起甲方與?第三村民組?及村民的矛?盾與乙方無(wú)?關(guān)，由此影?響了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙方租?地建廠所需?要的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?但需要甲方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?甲方有義務(wù)?提供和協(xié)助?。八、租?賃期限內(nèi)甲?方必須保證?無(wú)其他集體?或個(gè)人對(duì)乙?方所承租的?土地提出任?何異議，如?果出現(xiàn)上述?