小區(qū)停車位買賣合同

小區(qū)停車位買賣合同一、合同雙方1.1賣方姓名聯(lián)系方式張三135****12341.2買方姓名聯(lián)系方式李四137****5678二、標(biāo)的物及交易價(jià)格2.1標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為賣方所有的位于小區(qū)地下停車場的一輛車位，車位編號(hào)為B3-210，面積約為15平方米，且車位無異議。2.2交易價(jià)格本次交易價(jià)格為人民幣20萬元整，雙方已經(jīng)確認(rèn)并同意。三、交款方式和時(shí)間3.1買方交款方式買方應(yīng)在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將購買車位的全部款項(xiàng)支付給賣方。3.2買方交款時(shí)間買方應(yīng)在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將購買車位的全部款項(xiàng)支付給賣方。四、交付及移交4.1交付自本合同生效之日起，賣方應(yīng)當(dāng)將車位所有權(quán)予以移交交買方并辦理過戶手續(xù)，保證車位的所有權(quán)歸屬買方。4.2移交賣方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)證、房產(chǎn)證、車位使用證、停車卡、車位罰單清單等所有必要證件全部移交給買方。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，如買方或賣方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其中，如果是買方違約，則已支付的車位款項(xiàng)將予以所有抵扣，剩余部分歸賣方所有；如果是賣方違約，則已支付的車位款項(xiàng)將予以全額退還給買方，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2司法救濟(jì)如果買賣雙方無法協(xié)商解決爭議，則應(yīng)該向有管轄權(quán)的法院提起訴訟并接受司法裁決。六、其他事項(xiàng)6.1延遲履行因不可抗力因素導(dǎo)致賣方、買方不能按期履約的，應(yīng)另行約定新的履約時(shí)間并簽署書面協(xié)議。6.2合同變更對于合同中所必須遵守的法律、行政法規(guī)、規(guī)章制度方面的變更，不涉及合同內(nèi)容變更，仍應(yīng)按合同約定履行；對于其他事項(xiàng)的變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書面協(xié)議。6.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。七、合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。賣方：