常用城市房屋出租合同

常用城市房屋出租合同一、前言房屋租賃是生活中常見(jiàn)的事情之一，而簽訂一份合同是必要的，特別是對(duì)于租戶和房東雙方來(lái)說(shuō)，簽署一份房屋租賃合同非常重要，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃的交易流程。本文旨在為廣大租戶和房東提供一份常用城市房屋出租合同模板，供大家參考和使用。二、租賃基本信息房屋出租的地址：_______________房屋出租的面積：_______________(平方米)房屋出租的租金：_______________(每月/元)三、合同期限租賃開(kāi)始日期：_______________租賃結(jié)束日期：_______________四、租賃付款方式房屋租金：每月支付_______________元房屋押金：_______________元水、電、燃?xì)赓M(fèi)：按照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由租戶自行支付五、租賃條款1.租賃用途房屋僅限于_______________用途，不得用于商業(yè)用途。2.房屋使用權(quán)租戶在租期間，享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)、保潔、防盜等問(wèn)題。3.房屋保養(yǎng)房東需要保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，提供安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境。4.物業(yè)管理費(fèi)如有物業(yè)管理費(fèi)需要，房東承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)，在租金中另行算。5.房屋內(nèi)裝修禁止進(jìn)行房屋內(nèi)水泥、油漆、貼墻紙等任何改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的行為，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。6.房屋裝修租戶如需更換房屋內(nèi)部裝修，需經(jīng)房東同意，承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。7.房屋維修房屋內(nèi)日常維修由房東負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)緊急情況，租戶應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行處理。8.房屋退租租賃期滿后，租戶應(yīng)當(dāng)按時(shí)遷離房屋，并保持房屋的狀態(tài)與租期開(kāi)始時(shí)相同，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。9.房屋損壞如因租戶過(guò)錯(cuò)或者使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。六、違約處理如租戶未按約定支付租金，應(yīng)每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之三的違約金；如租戶未按約定時(shí)間返還房屋，應(yīng)每逾期一日支付應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之三的違約金；如租戶爽約，需承擔(dān)違約金。七、附則合同有效期內(nèi)，如有任何問(wèn)題產(chǎn)生，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決；合同未明示的問(wèn)題或者產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇以友好的方式解決，如有解決不了的情況，可以提交至相關(guān)部門(mén)解決；在規(guī)定期限內(nèi)，合同雙方應(yīng)當(dāng)予以遵守，如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、合同簽