幼兒園場地出租合同

幼兒園場地出租合同范圍和目的本合同是由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂的，就甲方核準(zhǔn)乙方使用甲方所擁有的幼兒園場地而達成的協(xié)議。此合同內(nèi)容規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)及其他關(guān)鍵條款。場地描述甲方在本合同中提供的場地包括但不限于（即以下幾項為嚴(yán)格義務(wù)，不得涉及可變因素）：幼兒園室內(nèi)活動場地一間；幼兒園室內(nèi)普通教室一間；幼兒園室外園地一處；幼兒園衛(wèi)生間的共用設(shè)施。本合同規(guī)定的場地有以下功能用途，乙方不得將該場地轉(zhuǎn)租或進行其他商業(yè)用途：幼兒園對于幼兒的學(xué)習(xí)和活動提供的學(xué)習(xí)、活動用途；活動室可以用于教室、小型演出等活動；幼兒園園地僅供幼兒娛樂。本合同提供的場地，包括室內(nèi)和室外的設(shè)施設(shè)備，由甲方驗收后交由乙方使用。乙方應(yīng)妥善保管和使用，不得將弄臟、損壞或濫用，否則需承擔(dān)相關(guān)損失，并且更換設(shè)施要到甲方進行申請和安裝。合同期限本合同的租賃期限為一年，自合同簽訂之日起算，到期日為合同期限到期。如乙方需要延長租賃期限，需要在合同終止前30個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)過甲方同意。租金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金（3000元）作為抵押金；所有場地租金應(yīng)提前每個月的10日前支付，否則甲方有權(quán)增收百分之五的滯納金。本合同租金的支付方式以現(xiàn)金為準(zhǔn)。甲方的責(zé)任甲方須保證所提供的場地、場地設(shè)施規(guī)范、健全、安全，以免給乙方造成安全隱患；為維護租賃物的自身質(zhì)量，甲方應(yīng)保證定期清潔，并做好維護保養(yǎng)；任何情況下甲方都應(yīng)保證乙方的正當(dāng)權(quán)益。乙方的責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于使用場地和設(shè)施的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；妥善保管、使用場地和設(shè)施；如發(fā)現(xiàn)場地、設(shè)施不符合使用規(guī)范，應(yīng)及時向甲方反映；負責(zé)主動解決因非甲方控制原因造成的損失，并承擔(dān)由此造成的一切后果及責(zé)任；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改變或移動場地和設(shè)施。甲乙雙方互利合作本合同一經(jīng)簽署，各方應(yīng)按照約定如期履行租賃合同，同時租金支付和場地使用的事宜互相確認；乙方租賃場地一旦發(fā)生意外，應(yīng)在第一時間通知甲方，避免場地施工進度以及安全風(fēng)險的影響；雙方必須在合同有效期內(nèi)，保持良好的溝通聯(lián)系，共同解決任何問題，并及時更新合同。違約和補救本合同的任何一方都有義務(wù)履行合同規(guī)定。一方發(fā)現(xiàn)另一方違約，應(yīng)當(dāng)及時向違約方提出書面或者電話通知，要求違約一方在15個工作日之內(nèi)停止違約行為或糾正違約后果。如果雙方未能達成補救協(xié)議，一方需要向另一方提出仲裁申請。違約方如未及時糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并扣除相應(yīng)金額的抵押金，同時違約方還應(yīng)承擔(dān)更多的違約責(zé)任。附則本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的條款均為平等、自愿、合法