整棟樓房出租合同

整棟樓房出租合同1.當(dāng)事人信息出租人：[出租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：[承租人姓名]（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.出租物信息出租物為位于[出租物地址]的[出租物名稱]，為一棟[出租物結(jié)構(gòu)]，共[出租物總層數(shù)]層，其中[有效租賃層數(shù)]層為有效租賃層。3.租賃期限租賃期限自[租賃開(kāi)始時(shí)間]起至[租賃終止時(shí)間]止，共計(jì)[租賃期限]，期滿后自動(dòng)解除，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限到期前退還出租物并清除一切物品，并交還甲方原狀。4.租賃用途出租物只能用于[租賃用途]，不得轉(zhuǎn)租、不得轉(zhuǎn)借、不得擅自改變租用目的、不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)使用出租物。5.租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元整/月，乙方應(yīng)當(dāng)于每月[租金支付日期前]日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。6.押金及退還乙方應(yīng)當(dāng)在租賃開(kāi)始前，向甲方支付人民幣[押金金額]元整作為履行本合同的押金。租賃期滿或達(dá)成本合同約定條件后，乙方退還出租物并交還甲方原狀，押金應(yīng)當(dāng)退還給乙方。7.管理維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)出租物進(jìn)行合理的維修和管理，保證出租物的正常使用；乙方使用出租物時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守正確使用、維護(hù)，合理保管。如乙方不正常使用，導(dǎo)致房屋危害或損壞的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。8.違約責(zé)任對(duì)于以下違約行為，甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：乙方在約定期間內(nèi)未按期付款，每逾期一天甲方有權(quán)按[逾期計(jì)息利率]的日利率計(jì)收逾期違約金；乙方在出租物內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，損害甲方的利益，或損害其他租戶正常租賃及生活權(quán)益的，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，包括但不限于終止合同、責(zé)令乙方清退出租物、收回出租物等，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的全部損失。9.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、變更和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的所有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同約定管轄法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，以正本為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方