新租房協(xié)議書合同

新租房協(xié)議書合同甲方（出租方）信息姓名：李先生聯(lián)系電話份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX街道XXXX號XX單元XXX號乙方（承租方）信息姓名：張小姐聯(lián)系電話份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXX街道XXXX號XX單元XXX號租賃房屋信息房屋地址：XXXXXXX小區(qū)XX幢XXX號房房屋類型：二室一廳房屋面積：80平方米租金：每月2000元押金：每月租金的1個月，押一付一租賃期限租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日開始，至XXXX年XX月XX日結(jié)束。租賃條件1、租金支付方式每月租金2000元，由乙方在每月的XXXXX日之前，支付至甲方指定的賬戶上。2、押金每月租金的1個月作為押金，共計2000元。在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認無欠款、損壞及其他費用后，將返還乙方。3、房屋維修在乙方租賃期內(nèi)，如房屋內(nèi)存在損壞或者故障，需及時聯(lián)系甲方，由甲方負責(zé)維修。4、對房屋的使用乙方承租的房屋只能作為乙方居住之用，不得用于非法活動，不得轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租給他人。如乙方需要有類似行為，需經(jīng)過甲方同意并簽訂書面協(xié)議。5、房屋交接乙方按照約定的租賃期間到房屋內(nèi)居住時，須當(dāng)面與甲方共同驗收房屋內(nèi)的家具、家電、水電等設(shè)施是否齊全正常；如出現(xiàn)損壞、缺失等問題應(yīng)及時告知甲方并進行修繕，不得自行更改或拆除。6、違約責(zé)任如發(fā)生以下違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、使用房屋用途；將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給他人；未按照約定時間交納租金或押金；租賃期間違反法律法規(guī)，擾民、鬧事，影響正常住宅小區(qū)居民；以貸款或抵押等方式將該房屋作為擔(dān)保。7、解除合同租賃期滿后，雙方協(xié)商后需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在合同到期前15日到甲方所在地簽訂新的租賃合同；如不繼續(xù)租賃，即為自動解除合同。在租賃期間，若無特殊原因，任何一方六個月前提出終止合同的書面通知，通知接收方應(yīng)于收到通知之日起一個月內(nèi)予以答復(fù)。合同的變更和解釋本合同如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟解決。本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租