建筑工程概預(yù)算建設(shè)工程定額

第三章建筑工程定額3·1概述3·2施工定額3·3預(yù)算定額3·4概算定額和概算指標(biāo)思考題第三章建筑工程定額3.1概述3.1.1建筑工程定額的概念定額就是規(guī)定在產(chǎn)品生產(chǎn)中人力、物力或資金消耗的標(biāo)準(zhǔn)額度和限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度。建筑工程定額：合理、合格、標(biāo)準(zhǔn)。定額水平：規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需資源數(shù)量的多少。是一定時(shí)期社會(huì)生產(chǎn)力的反映。3.1.2定額的起源和發(fā)展“泰羅制”的核心是：制定科學(xué)的工時(shí)定額，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)的操作方法，強(qiáng)化和協(xié)調(diào)職能管理，實(shí)行有差別的計(jì)件工資制。我國工程造價(jià)管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo)

（一）建國后工程造價(jià)管理體制的建立

1953年~1958年，工程造價(jià)管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。1958~1967年，概預(yù)處定額管理逐漸被削弱。1976年，十年動(dòng)亂結(jié)束為順利重建造價(jià)管理制度提供了良好的條件。從1977年起，國家恢復(fù)、重建造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。十多年來，國家主管部門、國務(wù)院各有關(guān)部門、各地區(qū)對建立健全工程造價(jià)管理制度，改進(jìn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做了大量工作。

（二）工程造價(jià)管理體制的改革

（1）黨的十一屆三中全會(huì)以來，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和對外開放政策的實(shí)施，我國基本建設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步向工程造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)換。

（2）工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。3.1.3建筑工程定額的特性1、定額的法令性2、定額的科學(xué)性與群眾性3、定額的相對穩(wěn)定性和可變性4、定額的針對性3.1.4定額的作用節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率。

有利于建筑市場公平競爭。

規(guī)范市場行為。

有利于完善市場的信息系統(tǒng)。3.艦1.侵5擱定皮額的熔分類1．趙按定禿額反亦映的油物質(zhì)汗消耗么內(nèi)容故分類（1組）勞坐動(dòng)消糠耗定破額，姓簡稱賊勞動(dòng)強(qiáng)定額加。指肝完成緣瑞一定驕的合淡格產(chǎn)傍品規(guī)挪定活樂勞動(dòng)配消耗蘭的數(shù)賤量標(biāo)驕準(zhǔn)。仍（靈2）侮機(jī)械炊消耗藏定額園，又邁稱機(jī)腔械臺(tái)纖班定端額。斧指為申完成些一定朵合格祝產(chǎn)品淡所規(guī)貞定的導(dǎo)施工建機(jī)械不消耗幣的數(shù)迎量標(biāo)護(hù)準(zhǔn)。刃（衰3）艦材料縮慧消耗嚼定額煉，簡批稱材儲(chǔ)料定塔額。凡指完棄成一克定合潑格產(chǎn)疑品所榆需消與耗材軟料的懷數(shù)量落標(biāo)準(zhǔn)旅。2．撕按照魄定額衫的編覽制程毫序和萌用途炸分類（1樣）施蜜工定蓮額。殼這是貴施工童企業(yè)律組織拘生產(chǎn)阿和加饑強(qiáng)管訪理在桶企業(yè)托內(nèi)部豬使用弓的定釀?lì)~。和由勞漸動(dòng)定并額機(jī)糞械定舌額和杰材料姿定額俗3個(gè)漲相對哥獨(dú)立在的部咱分組華成，分施工段定額獸是工剝程建孫設(shè)定普額中迷的基遷礎(chǔ)性豎定額方。（2芬）預(yù)秘算定真額。漢這是軋?jiān)诰幾u(yù)制施血工圖蹦預(yù)算棒時(shí)，籍計(jì)算時(shí)工程宴造價(jià)濃和計(jì)番算工贊程中稿勞動(dòng)飯、機(jī)窮械臺(tái)第班、話材料骨需要視量使根用的泥一種眾定額撈。預(yù)彈算定級額是姑概逄附定額引的編裝制基坑礎(chǔ)。（3鞠）概名算定夏額。剩這是換編制套擴(kuò)大裁初步復(fù)設(shè)計(jì)母概算墓時(shí)，呀計(jì)算對和確我定工油程概翼算造悶價(jià)、團(tuán)計(jì)算草勞動(dòng)污、機(jī)隔械臺(tái)載班、瘦材料款需要計(jì)量所汗使用年的定場額。（4茶）概妖算指日標(biāo)。場這是慶在初邊步設(shè)暢計(jì)階謙段，椒編制仔工程狂概算映，計(jì)漢算和骨確定吸工程咐的初簽步設(shè)德計(jì)概堵算造膀價(jià)，宴計(jì)算會(huì)勞動(dòng)矛、機(jī)噴械臺(tái)母班、隨材料園需要?jiǎng)诹繒r(shí)滔所采痕用的竭一種挖定額統(tǒng)。（5揚(yáng)）投茫資估越算指酒標(biāo)。符這是穿在項(xiàng)繼目建遵議書盒和可攀行性界研究悔階段捷編制花投資鏟估算場、計(jì)限算投全資需套要量威時(shí)使誦用的烈一種諸定額尋。3．哲按照茄投資蘆的費(fèi)定用性哨質(zhì)分突類按這餅一分竹類可伯以把近工程陸建設(shè)第定額擾分為哈建筑吐工程墾定額榨、設(shè)夸備安今裝工疏程定釘額、未建筑威安裝配工程值費(fèi)用鏡定額儀、工晚器具凳定額旨以及阿工程解建設(shè)山其他線費(fèi)用展定額羞等。4．東按照樂專業(yè)駁性質(zhì)快分類紫按嫩這一賄分類蜂工程猶建設(shè)日定額跨分為孔通用網(wǎng)定額竄、行幕業(yè)通魚用定演額和誘專業(yè)頸專用寬定額釘三種潮。5．形按主洽編單寫位和壩管理吉權(quán)限盲分類驗(yàn)按菊這一裹分類晝工程迷建設(shè)重定額姑可分們?yōu)槿謬y(tǒng)取一定吐額、括行業(yè)屋統(tǒng)一栽定額勁、地婆區(qū)統(tǒng)幸一定切額、然企業(yè)它定額宮和補(bǔ)嬌充定紋額五銜種。3.費(fèi)2愿施涼工定筆額2.拐2.才1攔概附述1、鍬施工萌定額舟的概文念施工巷定額萬是施碗工企云業(yè)直花接用索于建前筑工喂程施錄工管仔理的行一種躁定額煌。施工墾定額慮是由碧勞動(dòng)襲定額漢、材疼料消嗚耗定研額和亞機(jī)械婦臺(tái)班營定額嶺三個(gè)界相對注獨(dú)立哥的部蘇分組愈成。2、頸施工遭定額襲的作炎用（1寫）施萄工定曉額是合企業(yè)餡計(jì)劃爭管理庸的依萍據(jù)。（2拾）施校工定臟額是哭組織滑和指梢揮施精工生蔑產(chǎn)的勉有效口工具繞。（3悲）施古工定繭額是懷計(jì)算栗工人討勞動(dòng)仔報(bào)酬注的依脈據(jù)。（4柳）施扒工定喬額是鼻編制窩施工宜預(yù)算嫂、加塔強(qiáng)企紗業(yè)成仍本管粘理的乒基礎(chǔ)藍(lán)。3.碼2.味2穩(wěn)施絹工定遍額的挽編制1、敗編制減原則（1唇）平破均先謀進(jìn)原鉆則（2截）簡追明適忌用原宴則（3叨）以縫專家綁為主叉的原中則（4司）獨(dú)攔立自敵主原額則2、纖編制痰依據(jù)（1瓶）現(xiàn)裹行的之全國敞建筑扛安裝諸工程冒統(tǒng)一漂勞動(dòng)刊定額番、材賠料消凍耗定晶額和腔機(jī)械澆臺(tái)班脹消耗龜定額倘。（2船）現(xiàn)危行的耀建筑頸安裝祖工程燥施工牽驗(yàn)收難規(guī)范批，工擊程質(zhì)的量檢否查評合定標(biāo)拳準(zhǔn)，邀技術(shù)仿安全遷操作濾規(guī)程饞。（3憂）有稱關(guān)建蛇筑安份裝工處程歷青史資詠料及膝定額臘測定技資料宮。（4厚）有垃關(guān)建醒筑安公裝工怪程標(biāo)床準(zhǔn)圖仿等。3、臉編制甘方法施工胃定額鈴有兩扎種編性制方臉法。錯(cuò)一是終實(shí)物軟法，逗即施倦工定吵額由萌勞動(dòng)鉤消耗凱定額覆、材塌料消嬸耗定威額和窗機(jī)械籠臺(tái)班蕉消耗噸定額磨三部鎖分組卻成。柴二是肆實(shí)物兄單價(jià)遵法，膀即由獄勞動(dòng)蓋消耗簽定額凝、材撈料消澡耗定湯額和蔑機(jī)械誘臺(tái)班輕消耗現(xiàn)定額支，分此別乘挖以相鳴應(yīng)單幟價(jià)并且匯總撥得出蓋單位擋總價(jià)矛，稱脆為“劉施工嶺定額齊單價(jià)材表”脂。3.欄2.涌3副勞矛動(dòng)定促額1、駱勞動(dòng)屋定額拒的概兵念勞動(dòng)北定額乓也稱孝人工禁定額首，是薄指在俊正常煤的施多工技無術(shù)組諸織條脈件下備，為閃完成尾一定書數(shù)量并的合偶格產(chǎn)伍品或吵完成卷一定修量的甜工作梅所必與需的冒勞動(dòng)拜消耗壁量標(biāo)儀準(zhǔn)。2、緩勞動(dòng)孟定額截的表加示形燦式（1舍）時(shí)冊間定霧額時(shí)間償定額希以“姓工日膏”為趙單位鑒，如亞：工泛日/m、工日常/m2、工日波/m3、工日家/t等。時(shí)間敢定額蒙是在拘擬定駛基本秧工作睡時(shí)間必、輔銳助工能作時(shí)俗間、抖不可礙避免伯中斷涉時(shí)間有、準(zhǔn)廣備與慢結(jié)束宗的工袍作時(shí)露間，峰以及撥休息匹時(shí)間笨的基詞礎(chǔ)上班制定源的（2曉）產(chǎn)名量定龍額產(chǎn)量藥定額牢的計(jì)慚量單哀位是登以產(chǎn)刮品的豪單位汁計(jì)算刷，如平：m/工日且、m2/工日叢、m3/工日軍、t/工日等，例：某工疤程有密12響0m3一磚維基礎(chǔ)垂，每墊天有訓(xùn)22瘋名專霸業(yè)工截人投藏入施木工，濁時(shí)間防定額呢為0洲.8假9工咳日/m3暮。試計(jì)積算完生成該將項(xiàng)工贈(zèng)程的紡定額粉施工湯天數(shù)跨。解：械完成宴磚基頑礎(chǔ)需跟要的懲總工鑼日數(shù)渾=0息.8郊9*交12河0=酬10熟6.紗80轉(zhuǎn)（工仙日）需要稍的施回工天賞數(shù)=豎10陰6.如80原/2悅2=誦5天例：某抹補(bǔ)灰班捉有1天3名葬工人疲，抹鼓某住漲宅摟洪白灰欠砂漿創(chuàng)墻面譽(yù)，施王工2投5天怖完成樂抹灰臥任務(wù)娘。產(chǎn)董量定池額為飼10怠.2品0m2申/工日戰(zhàn)。試爛計(jì)算洪抹灰旋班完柔成的恥抹灰難面積燒。解：輪抹灰晨班完攪成的家工日華數(shù)量賓13申*3宰5=面32賤5工議日抹灰慌班應(yīng)赤完成縱的抹壇灰面鄙積溪10繁.2錫*3跨25務(wù)=3阻31談5m23、紛勞動(dòng)咳定額翁編制免方法勞動(dòng)泳定額海的編肥制方驗(yàn)法主單要有逃技術(shù)柿測定歌法、源統(tǒng)計(jì)回分析癢法、鎖經(jīng)驗(yàn)餡估算拌法、寇比較澆類推川法等成。其翁中技潮術(shù)測鐘定法爪是我辟國建偷筑安肢裝工塑程收積集定哄額基伶礎(chǔ)資爽料的希基本索方法墓。（1奪）技壘術(shù)測單定法技術(shù)釀測定疊法包參括：法測時(shí)叫法、米寫實(shí)菊記錄燦法、射簡易拆計(jì)時(shí)飾觀察醫(yī)法。1）測時(shí)葡法。2）寫實(shí)急記錄柱法。3）簡易綠計(jì)時(shí)脹觀測灑法。優(yōu)點(diǎn)膚：科爸學(xué)合成理、塑有說虛服力缺點(diǎn)菠：工開作量望大（2違）經(jīng)吧驗(yàn)估拾計(jì)法優(yōu)點(diǎn)柄：技謊術(shù)簡煎單，捆工作愛量小盾，速瓶度快糾。缺點(diǎn)港：人不為因衣素較澡多，哨科學(xué)跟性、丙準(zhǔn)確嶺性較叼差（3俗）統(tǒng)懸計(jì)分嘗析法優(yōu)點(diǎn)諷：簡義單易燥行，撐工作莊量小嗎。缺點(diǎn)秧：質(zhì)其量易爸受不勻合理等因素番影響燃。（4呈）比踏較類茅推法比較嶺類推攔法簡錢單易假行，演工作少量小衛(wèi)。但俱往往駝會(huì)因攜對定籍額的私時(shí)間張構(gòu)成位分析忽不夠?qū)挘瑢Φ逃绊懼灰蛩赜彻烙?jì)師不足叢，或罵者所床選典凡型定魂額不日當(dāng)影良響定昨額的繭質(zhì)量提。4、今勞動(dòng)昌定額罷的使香用時(shí)間犧定額躲以單行位產(chǎn)杰品的靈工日躍數(shù)表初示，掉便于號計(jì)算掉完成傘某一勵(lì)分部煩（項(xiàng)晶）工們程所枝需的燒總工未日數(shù)線，便思于核丈算工繞資、孩便于丹編制陸施工咸進(jìn)度繞計(jì)劃山和計(jì)舉算分此項(xiàng)工沖期。產(chǎn)量嫩定額攏是以棒單位眾時(shí)間導(dǎo)內(nèi)完繁成的押產(chǎn)品耐數(shù)量囑表示帝，便拍于小楊組分逃配施守工任睛務(wù)，?？己颂峁と俗⒌膭趯?dòng)效誼率和鳳簽發(fā)懇施工縫任務(wù)侮單。例3燦.1某砌決磚班籌組2程0名猜工人憂，砌榮筑某遞住宅閘樓1頓.5套磚混談水外摩墻（歷機(jī)吊照）需仔要5瘋天完烈成，倆試確證定班閑組完慚成的鹿砌筑莫體積朵。解涼查渡表2副-5情（塊表B）定額斑編號勇為1銅9，代時(shí)間抖定額鍛為1叮.2歌5工量日/m3產(chǎn)量殿定額商=將=1/替1.繳25戰(zhàn)=0文.8m3/工日砌筑端的總光工日難數(shù)=2育0工懂日/萌天×沒5天故=1雙00日工日則必砌襪筑體搬積=微10獲0工希日×鐮0垮.8m3/工日慮=8危0m3例3宏.2某工仗程有緒17工0m3一磚百混水卸內(nèi)墻怒（機(jī)交吊）辜每天獵有1切4名挖專業(yè)仙工人傻進(jìn)行求砌筑反，度愈計(jì)算尖完成圣該工妄程的費(fèi)定額賞施工鹿天數(shù)俗。解湯查獅表2搖-5紅（表B）定額薯編號悲為1下4，襲時(shí)間符定額屈為1潮.2著4工熟日/m3完成嗽砌筑砌需要棋的總虧工日注數(shù)=伯17籍0m3×1.告24工日壘/m3=2肌10榨.8工日則：俱需要盟的施郊工天換數(shù)=車21穿0.悅8工合日÷14腐工日姻/天肉≈1晶5（祥天）3.停2.唯4挖材拜料消民耗定爭額1．柏材料兔消耗孕定額魂的概折念材料手消耗巨定額謊是指孩在合模理和攤節(jié)約泰使用銹材料喬的前船提下逝，生匯產(chǎn)單梳位合怖格產(chǎn)圓品所近必須頂消耗茄的建座筑材醬料（紹半成頭品、夸配件考、燃紗料、碰水、矛電）劇的數(shù)根量標(biāo)櫻準(zhǔn)。包括寺：材絕料的咳凈用奪量和競和不呆可避皇免的冊施工級工藝撕性材能料損咸耗量根據(jù)宴施工略生產(chǎn)啊材料悶消耗謀工藝生要求糖，建禾筑安溉裝材菌料分著為非匪周轉(zhuǎn)栗性材懸料和勿周轉(zhuǎn)蛙性材已料兩病大類愛。2．誘材料唱凈用碧量和確損耗心量的智確定直接英構(gòu)成截建筑避安裝遼工程晴實(shí)體峰的材晶料稱帳為材成料凈翁用量刑。不可收避免友的施峽工廢折料和喇施工穩(wěn)操作驗(yàn)損耗住稱為巡壽材料貞損耗鑼量。材料繁的消威耗量墻由材愿料的尊凈耗察量和爹材料邀損耗櫻量組臘成。諷其關(guān)秋系如選下：材料懸消耗站量=術(shù)材料堂凈耗鬧量+蒼材料淋損耗皆量損耗深率=遞材料頑消耗腸量/恩材料媽消耗頸量材料考消耗柿量=懼材料跟凈耗袋量/獻(xiàn)（1洞—損郵耗率?。?、脹非周泰轉(zhuǎn)材撲料消填耗定麥額的譯制定通常齊采用警現(xiàn)場蕩觀察拜法，州試驗(yàn)匆室實(shí)濾驗(yàn)法結(jié)、統(tǒng)記計(jì)分擦析法砍和理男論計(jì)爬算法吊等方掩法來適確定慣建筑稻材料壯凈用暫量、邀損耗暑量。（1援）現(xiàn)勢場觀受察法在合熄理使遼用材跟料條服件下漂，對餐施工致中實(shí)儀際完乎成的照建筑慰產(chǎn)品踏數(shù)量敏與所開消耗華的各通種材矩料量妙，進(jìn)略行現(xiàn)達(dá)場觀蓄察測猾定的頂方法臂。此法毀通常隱用于籃制定告材料廊的損躲耗量震。（4候）理伶論計(jì)掘算法主要挺適用廁于計(jì)松算按端件論除塊的應(yīng)現(xiàn)成滋制品匆材料勁。例浴如磚崗石砌存體、敗裝飾圍材料睜中的挽磚石褲、鑲墾貼材縫料等昂。其翻方法乏比較襲簡單遙，先亞計(jì)算獨(dú)出材噸料的航凈用奧量、帖材料鍬的損蔑耗量悟，然爬后兩亭者相汽加即媽為材及料消惠耗定捏額。棋例如似：1）漸每m3磚砌猛體材蝦料消垂耗量楚的計(jì)彈算磚凈大用量漏（塊嚴(yán)）=（2磁.1伸0）磚消吉耗量幻玉=磚璃凈用仙量通/（凝1-顛損耗孫率）討（2幕.1鬧1）砂漿訪消耗貴量（m3）=條（1醬-磚凈柿用量稈×每粗塊磚濾體積占）×遺（1遠(yuǎn)+損層耗率戰(zhàn)）蛾（2芬.1牢2）式中慈:焦每到塊標(biāo)襖準(zhǔn)磚欺體積著=0黨.2冤4m×圖0.機(jī)11黑5m而×0拆.0拐53戀m=繩0.托00財(cái)14覆62逐8m3灰縫枯為0錄.0德1m作業(yè)需3.會(huì)1計(jì)算嗽1標(biāo)耍準(zhǔn)磚裂外墻異每m3砌體轉(zhuǎn)中磚旬和砂講漿的絞消耗山量。誰磚與票砂漿漠損耗押率均跡為1撕%。解：磚凈歇用量價(jià)==旋52眉2塊磚消鏡耗量形=5雹22畜/（絲式1-跟1%癢）=胡52乎7塊砂漿芒消耗勢量=煤（1另-5梳22恥×0質(zhì).2相4×懂0.捆11彼5×彈0.閑05萬3處）/筍（1斗-1胃%）=0叫.2姥38m32）底10摩0m2塊料拴面層英材料扒消耗斷量計(jì)束算。例2賢.4獄彩色昨地面蓄磚規(guī)怒格為愉20治0×峽20悶0mm煩，灰縫走1mm省，其損零耗率捧為盜1.渾5%作，試促計(jì)1蓋00m2地面拘磚消制耗量愁。解：耀地面塊磚凈序用量=慘=2逗47殺5塊瓷磚州消耗吵量=坡24罷75亞/（析1-療0.柿01捐5）芝=2蕉51研3塊4、讀周轉(zhuǎn)脾性材嗓料消敢耗定酷額的則制定周轉(zhuǎn)批性材岡料是群指在賽施工純過程脹中不努是一輕次消升耗完拘，而寶是多讀次使知用、艘逐漸藏消耗抹、不類斷補(bǔ)括充的項(xiàng)周轉(zhuǎn)踩工具姥性材夸料。周轉(zhuǎn)冤性材鴉料消且耗定蝦額，般應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)按照指多次鞠使用兼，分鈔期攤屋銷方柄式進(jìn)航行計(jì)巾算。（1武）現(xiàn)輪澆鋼次筋混合凝土董模板查攤銷帝量1）漸材料烤一次踏使用依量是指木為完皇成定省額單笑位合炭格產(chǎn)鄉(xiāng)豐品，全周轉(zhuǎn)號性材究料在周不重策復(fù)使復(fù)用條爭件下掘的周事轉(zhuǎn)性老材料典一次經(jīng)性用疤量，御通常田根據(jù)俘選定業(yè)的結(jié)沙構(gòu)設(shè)副計(jì)圖狗紙進(jìn)句行計(jì)鴿算。2）牧材料蓮周轉(zhuǎn)禍次數(shù)是指退周轉(zhuǎn)汁性材鼻料從退第一室次使擊用起阻，可富以重漢復(fù)使使用的遼次數(shù)恒。一般乏采用語現(xiàn)場循觀察貿(mào)法或聲統(tǒng)計(jì)捉