房租租賃合同編號(15篇)

第頁共頁最新房租租賃合同編號通用(15篇)房租租賃合同編號篇一承租方〔乙方〕：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。1、1甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。1、2租賃廠房的用處為工業(yè)消費，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用處，須經(jīng)甲方書面同意。1、3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。2、1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2、2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承租。乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。4、1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。4、2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。5、1乙方應(yīng)以支付現(xiàn)金〔人民幣〕/支票/銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權(quán)拒收。5、2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5、3乙方逾期支付廠房租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。5、4甲方收到乙方交付的廠房租金，應(yīng)給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準。5、5本合同簽訂后乙方應(yīng)交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購置權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給別人。7、1甲方負責(zé)滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承當(dāng)，乙方直接與有關(guān)單位結(jié)算電費，甲方協(xié)助解決。7、2乙方對變壓器不享有獨占使用權(quán)，在滿足乙方用電需求的根底上，甲方有權(quán)將變壓器接線給其它用戶使用。8、1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設(shè)施的使用權(quán)。8、2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。8、3甲方負責(zé)變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設(shè)施的維修由乙方承當(dāng)。8、4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設(shè)備造成別人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。8、5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否那么即為違約，除將物品立即去除外，還應(yīng)向甲方支付違約金5000元。9、1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。9、2乙方應(yīng)在租賃廠房內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器等消防設(shè)施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設(shè)施損壞、撤除或用作其它用處。9、3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務(wù)須進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準，但正常的消費經(jīng)營除外。9、4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃廠房內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。9、5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴重違背消防條例及相關(guān)規(guī)章制度，存在重大平安隱患，甲方有權(quán)要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權(quán)單方面解除合同。10、1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。10、2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、消費、經(jīng)營。由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。11、1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展添附、增設(shè)它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意前方可進展。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行施行上述行為，甲方有權(quán)令其立即撤除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。11、2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。12、1甲方已明確告知乙方應(yīng)按照國家平安消費法律法規(guī)的規(guī)定，進展平安消費，并定期進展平安消費檢查，在消費過程中出現(xiàn)平安消費事故，一切后果由乙方自己承當(dāng)，與甲方無關(guān)。12、2在租賃期間乙方應(yīng)自己派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜間應(yīng)派專人負責(zé)值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何責(zé)任。13、1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權(quán)要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。假設(shè)乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且甲方有權(quán)留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付甲方的廠房租金及違約金等。13、2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3、乙方應(yīng)在30日內(nèi)將乙方擁有所有權(quán)的設(shè)備、貨物等搬離承租廠房。本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應(yīng)按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預(yù)交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權(quán)書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應(yīng)當(dāng)可以使用，外觀不得有明顯缺損。凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、不能防止、不能克制的情況，該情況致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即以書面形式通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。甲乙雙方任何一方違背本合同約定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________________受權(quán)代表〔簽字〕：_______________聯(lián)絡(luò)：乙方〔蓋章〕：_________________受權(quán)代表〔簽字〕：_______________聯(lián)絡(luò)：簽訂時間：_____年__月__日房租租賃合同編號篇二本合同雙方當(dāng)事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：__________________(本人)(受權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)絡(luò)：_______；：_______；e-mail:________________________承租方〔以下簡稱乙方〕：_________________________(本人)(受權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________；郵政編碼：________聯(lián)絡(luò)：_______；________；e-mail:_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋構(gòu)造為_________，建筑面積_______平方米〔其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。房屋用處該房屋用處為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用處。租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。租金該房屋租金為〔幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金〔___幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當(dāng)；日常的房屋維修由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的；3．擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的；4．拖欠租金累計達____個月；5．利用承租房屋進展違法活動的；6．成心損壞承租房屋的；7．_____________________________。提早終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：____________________乙方〔簽章〕：____________________受權(quán)代表〔簽字〕：________________受權(quán)代表〔簽字〕_________________________年______月______日_______年______月______日房租租賃合同編號篇三出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為構(gòu)造。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進展。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當(dāng)，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門。如需門以上的，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承當(dāng)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_________________承租方：________________受權(quán)代表人：_____________受權(quán)代表人：________________開戶銀行：_______________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：_________________：____________________：_________________簽約地點：_______________簽約日期：_____年___月____日房租租賃合同編號篇四出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;2.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：b：家俱：1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;2.房屋租金：每月_______元人民幣;3.付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_______元人民幣;4.租賃期內(nèi)的水、電、燃氣、、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;5.租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。1.乙方須按時交納水、電、燃氣、等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)視檢查以上費用;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提早一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提早一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)惹事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;7.乙方不得擅自改變室內(nèi)構(gòu)造，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。水費、物業(yè)費從____年____月份由承租方交電費從____年____月份由承租方交燃氣費從____年____月份由承租方交出租方：____________承租方：____________聯(lián)絡(luò)：____________聯(lián)絡(luò)：____________簽約日期：____年____月______日簽約日期：____年____月______日房租租賃合同編號篇五出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承當(dāng)。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條廠房租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當(dāng)。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應(yīng)于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承當(dāng)。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承當(dāng)。8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用處。8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條物業(yè)管理9.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責(zé)。9.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違背，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十條裝修條款10.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承當(dāng)。10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進展。第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責(zé)。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承當(dāng)。假設(shè)遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權(quán)提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。12.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;c.應(yīng)于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十三條免責(zé)條款13.1假設(shè)因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。13.2凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第十四條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。第十五條廣告15.1假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。15.2假設(shè)乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關(guān)稅費按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承當(dāng)人分別承當(dāng)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進展;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十八條適用法律18.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。18.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十九條其它條款19.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。19.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(印章)：_________________受權(quán)代表(簽字)：_______________地址：____________：___________：____________：___________乙方(印章)：_________________受權(quán)代表(簽字)：_______________地址：____________：___________：____________：___________簽訂時間：_____年__月__日房租租賃合同編號篇六甲方〔出租方〕乙方〔承租方〕甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：甲方將位于北京市區(qū)棟單元四樓門的出租給乙方做為日常居住使用。1、租期為不定期，任何一方均可解除該租賃合同，但須提早一個月通知對方。2、如任何一方有變動居所的意向，需提早至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否那么需要支付對方〔因未被提早告知而受到損失的一方〕一個月的租金做為損失補償。3、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主、乙方進展三方協(xié)商，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金。如房主與乙方達不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未獲得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理。1、月租金為1200元，于陽歷每月的日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。2、甲方收取租金須向乙方出具收條，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否那么乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金，待甲方可以親自收取租金時，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。1、電費由甲方單方負責(zé)。2、水費、網(wǎng)費、有線電視費、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用，由雙方平攤。但假如某項費用是由房主〔即出租本房屋給甲方的人〕承當(dāng)，甲方不得再讓乙方承當(dāng)，否那么乙方須雙倍返還。3、租賃物的維修費用，由甲方承當(dāng)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承當(dāng)。4、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完好，不得惡意損害房中設(shè)施。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用。1、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同，其互相間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān)。假如甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方。否那么，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承當(dāng)。2、由于甲方自己的行為違背與房主簽訂的合同，造成房主的損失，其責(zé)任由甲方單獨承當(dāng)！1、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)獲得房主的同意，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未獲得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的〔包括但不限于被房主驅(qū)逐、經(jīng)常性打攪、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等〕，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方承當(dāng)不低于月租金倍的違約責(zé)任。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼：身份證號碼：房租租賃合同編號篇七第一條合同當(dāng)事人出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用處使用，建筑(或使用)面積平方米，分攤共用建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限月租金額(幣種：)元小寫大寫年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超過20年的，超過局部無效。租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通那么》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消費銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提早個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提早日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋構(gòu)造、用處致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提早日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違背有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理效勞中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)法定代表人：法定代表人：證件號碼：證件號碼：委托代理人：委托代理人：證件號碼：證件號碼：地址：地址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：年月日年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義務(wù)，予以注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年月日經(jīng)審查，該合同以穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)(簽章)年月日房租租賃合同編號篇八甲方姓名：乙方姓名：身份證號：身份證號：甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用：門市房位置：1、租賃期限：租賃期為自年月日至年月日止。年月日至年月日房租為人民幣元(萬元整)，以后每年價格隨市場行情定價，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提早終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必須提早一個月交租金。3、租賃期間乙方負責(zé)每年交納采暖費，物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用，甲方概不負責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進展違法活動，假如對周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進展裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)造和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進展。否那么造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進展賠償。6、租賃期間乙方要注意防火平安，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可挪動的裝飾材料乙方可以拿走，挪動有損價值的(如地磚、墻磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方假如想續(xù)租，同等價格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價風(fēng)格整可參照市場房屋租金價格。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租;或私自將房屋轉(zhuǎn)租，那么甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租別人。10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正常活動，甲方不得干預(yù)。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方：乙方：電話：電話：年月日房租租賃合同編號篇九出租方〔甲方〕：承租方〔乙方〕：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租房屋位于，住宅房租賃合同。2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下：木質(zhì)地板、乳膠漆強面、塑鋼衛(wèi)生間門、鈦美合金廚房推拉門、衛(wèi)生間和廚房裝飾墻磚地磚及吊頂、衛(wèi)生間拖把池和洗面池〔毛巾架〕、衛(wèi)生間座便器和手紙盒；客廳吊燈、臥室吸頂燈、廚房吸頂燈和美的牌浴霸、衛(wèi)生間淋浴器，廚房熱水器、整體櫥柜、吸油煙機、單火灶具、洗菜池、涼臺涼衣架一套；客廳衣柜一組〔帶電腦桌〕、科龍1.5匹冷暖分體空調(diào)一臺。第二條租賃期限、用處1、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元〔大寫元整〕。2、房屋租金支付方式如下：本協(xié)議簽訂之日起預(yù)交3個月租金和元租房押金，三個月期滿前五天再預(yù)交后三個月房租，依次類推。第四條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有?！?〕要求乙方恢復(fù)原狀。〔3〕向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，合同范本《住宅房租賃合同》。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在2個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：〔1〕不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。〔2〕甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造?！?〕損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。〔4〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用處?！?〕利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。〔7〕拖欠房租1個月以上。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于七日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方已交三個月租金20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進展賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日應(yīng)向乙方支付日租金三倍的滯納金。甲方還應(yīng)承當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、甲方違背本合同約定，提早收回房屋的，應(yīng)按三個月租金的20%向乙方支付違約金，假設(shè)支付的違約金缺乏彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承當(dāng)賠償責(zé)任。4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至到達彌補全部損失為止?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的；〔2〕未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋；〔3〕改變本合同規(guī)定的租賃用處或利用該房屋進展違法活動的；〔4〕拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日，那么乙方須按日租金的三倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的.損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、物業(yè)費、有線電視費、費、水電費由乙方承當(dāng)。2、第十七條本合同自雙方簽〔章〕后生效。第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：：：簽約日期：年月日簽約日期：年月日房租租賃合同編號篇十出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條甲方__________________(面積：m2)租賃給乙方作為_______________之用。第二條租賃期為拾年即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條租金、費用的數(shù)額及交納1.租金為每年人民幣_______萬元，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。2.物業(yè)管理費、水、電費、有線電視收視費，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負責(zé)將水、電接至進戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費超過_______天，甲方有權(quán)停水、停電。2.甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進展定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生平安，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第五條乙方提出裝修方案的設(shè)計，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計風(fēng)格、色彩、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計方案負責(zé)施工;裝修費用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認可的結(jié)算書支付給乙方。第六條不管因何種原因乙方停業(yè)超過_______天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進展整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給別人;或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋構(gòu)造;或乙方遲延交納租金超過_______個月，不按期交納各項費用超過_______天，甲方都有權(quán)解除合同。第七條租賃期間，乙方獨立經(jīng)營、自負盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火平安給甲方和他伯財產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生平安，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給別人造成人身傷害，乙方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方不按期交納租金和各項費用，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準利率計收利息，并加收每日千分之_______的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意提早終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金局部_______%的違約金。3.甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。第九條租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，成心損壞房屋構(gòu)造，乙方要負賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第十條租賃期內(nèi)假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方：_________乙方：_________代表：_________代表：_________身份證號：_____身份證號：_____簽約日期：______年_____月_____日房租租賃合同編號篇十一出租方(甲方)：xxxx承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于xx號，使用面積平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋屬于公租房。第三條房屋用處該房屋用處為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否那么甲方有權(quán)解除合同。第四條房屋改善及相關(guān)平安要求1、甲方允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋平安的構(gòu)造，裝修、裝飾的全部費用由乙方自行承當(dāng)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾局部歸甲方所有，甲方對乙方不作任何補償。乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。2、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在平安隱患或不具備正常、平安、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、平安、合同使用目的。3、乙方應(yīng)按照各類家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表、物品的使用方法，并標(biāo)準操作。掌握緊急情況下的自救和逃生根本知識。在使用房屋期間，應(yīng)注意觀察房屋及屋內(nèi)外設(shè)備是否存在平安隱患，在發(fā)現(xiàn)平安隱患時，應(yīng)當(dāng)及時向甲方及有關(guān)部門報告。4、乙方應(yīng)對承租房屋及甲方提供的設(shè)備、物品進展合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當(dāng)使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。5、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共平安的物品。制止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。6、乙方須遵守平安用電等相關(guān)規(guī)定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設(shè)備應(yīng)當(dāng)合格且符合平安要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違背規(guī)定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)惹事故，由乙方負完全責(zé)任。7、房屋離人時必須拔掉電插頭，關(guān)掉電開關(guān)，保證平安用電。8、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策，不得利用承租房屋進展違法、犯罪及危害公共平安的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留別人吸毒;販賣毒藥;____、組織____或強迫別人____、容留____人員;賭博或聚眾賭博、開設(shè)賭場;為或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防平安的活動;迷信活動、傳播____及其他違法、犯罪及危害公共平安的行為。9、乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方規(guī)定和文明標(biāo)準，詳細的要求包括但不限于：好心與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響別人安定居住的聲響;保護區(qū)域內(nèi)的公共財產(chǎn)或共有局部，如不破壞共用設(shè)施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;保護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產(chǎn)或共有局部的性質(zhì)合理使用該等部位;不非法設(shè)置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。10、乙方對承租房屋不享有處分權(quán)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設(shè)定抵押或為前述家具、電器煤氣設(shè)備、管線、儀表及其他物品設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。11、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規(guī)定及要求，遷移后的儀表及管線應(yīng)符合平安標(biāo)準。12、乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)注意自己的不當(dāng)行為可能對別人人身或財產(chǎn)平安造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。13、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成別人自殺。14、不得進展其他未在上述規(guī)定中的會造成平安事故的行為、不得配置有平安隱患的設(shè)施。乙方違背上述規(guī)定，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責(zé)任。第五條租賃期限(一)房屋租賃期自20年月日至20年月日，共計年。(二)租賃期滿，乙方應(yīng)無條件交還甲方該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早3個月向甲方提出書面續(xù)租要求，雙方經(jīng)協(xié)商后可重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金(一)租金標(biāo)準：按全縣公租房價格進展支付(二)租金支付時間：第七條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付元房屋租賃保證金。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在乙方結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后如數(shù)返還乙方。第八條其他費用乙方承當(dāng)租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費及相關(guān)規(guī)費。衛(wèi)生局委托衛(wèi)生監(jiān)視所對公租房進展管理并收取水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第九條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后1日內(nèi)交付給乙方用于使用。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋并經(jīng)甲方驗收認可，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。返還房屋時，乙方添置的新物可自行收回，但不得作破壞性撤除。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋處于適用和平安的狀態(tài)，房屋的供水、供電局部從水、電表至房屋的局部由乙方負責(zé)保護和維修。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并保護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承當(dāng)。(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十一條轉(zhuǎn)租、退租(一)乙方嚴禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，如出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)解除合同。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，應(yīng)提早3個月書面通知乙方，租金按乙方實際租期(整月)計算，余額退還乙方。(三)租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應(yīng)提早3個月書面通知甲方。第十二條所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提早30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購置的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十三條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。第十四條違約責(zé)任(一)甲方有以下情形之一的，按年租金的10%向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。(二)乙方有以下情形之一的，按年租金的10%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)單方解除合同：1、不按約定支付租金超期達15日的。2、擅自改變該房屋用處的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的或者把房屋轉(zhuǎn)讓給不符合本單位公租房使用人員資格人員使用的。第十五條合同爭議的解決方法(一)本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院訴訟解決。(二)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽字：承租方(乙方)簽章：住所：住所：經(jīng)辦人：代表人：：：日期：20年月日日期：20年月日房租租賃合同編號篇十二甲方：_____________乙方：____________甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期年______個月______天。第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。第四條預(yù)付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預(yù)付______個月______天，合計為____________元。第五條付款事項：除預(yù)付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終〔30日前〕前來前廳部辦理結(jié)算，以付清當(dāng)月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，否那么作為自動退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫保存，待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。第六條優(yōu)惠工程：乙方可憑本飯店長住房房卡享受以下優(yōu)惠條件：1、免費早餐〔時間______時至______時〕，各餐廳均可。2、免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。3、商務(wù)中心各項效勞均可獲______%的優(yōu)惠。4、洗衣可獲______%的優(yōu)惠。5、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優(yōu)惠。6、卡拉ok可獲______%的優(yōu)惠。7、免費贈送當(dāng)日報刊。8、免費登記或確認車、船票和飛機票〔航空公司手續(xù)費除外〕。9、凡經(jīng)常住房訂房者，其房費可獲20%的優(yōu)惠。第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租別人。第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向效勞臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知效勞臺，返回賓館時應(yīng)當(dāng)重新到效勞臺辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到效勞臺辦理來賓住宿登記手續(xù)。第九條客房內(nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到效勞臺辦理住宿登記手續(xù)?？头績?nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房內(nèi)嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否那么，由此引起的一切后果均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第十條如因乙方使用、保護不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞等情況，應(yīng)由乙方負責(zé)賠償。第十一條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費用。第十二條租約期滿時，在當(dāng)時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協(xié)議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否那么作續(xù)租辦理。乙方如在租約〔合同〕期內(nèi)退房須提早一個月以書面通知銷售部，否那么應(yīng)補償賓館15天的空房費。第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽約之日起即行生效。甲方：______________________〔公章〕地址：______________________法人代表：___________________〔簽章〕開戶銀行及帳號：__________________________年月日乙方：______________________〔公章〕地址：______________________法人代表：___________________〔簽章〕開戶銀行及帳號：__________________________年月日房租租賃合同編號篇十三〔甲方〕出租方：〔乙方〕承租方：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋租賃一事達成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方將房間出租給乙方居住，租期為20年月日至20年月日〔計月〕，根本月租金為元。在根本月租之內(nèi)，甲方向乙方提供以下器具：熱水器一臺；空調(diào)一臺；衣柜一個；電腦桌椅一套；床一張；沙發(fā)、茶幾、排氣扇及窗簾各一個。二、甲方將電視信號線和網(wǎng)絡(luò)寬帶線接駁入房間，乙方假設(shè)需要使用每月需交納電視使用費元，網(wǎng)絡(luò)使用費元，按照政府及村委會的有關(guān)規(guī)定，乙方每月需交納治安費元，每個房間均有獨立的水表和電表，入住電表起始度數(shù)度，入住水表起始噸