建設工程施工合同管理基礎知識

6.6建設工程施工合同目錄6.1建設工程施工合同概述16.2施工合同雙方的內(nèi)容

26.3施工合同的履行

36.4施工合同的變更、生效與終止

46建設工程施工合同管理目錄6.5施工合同的投資控制56.6施工合同的監(jiān)督管理66.1建設工程施工合同概述6.1建設工程施工合同概述建設工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設工程項目，確定雙方權利和義務的協(xié)議。施工合同的當事人稱為發(fā)包方和承包方。依照施工合同，承包方應完成一定的建筑、安裝工程任務，發(fā)包人應提供必要的施工條件并支付工程價款。施工合同是建設工程合同的一種，在訂立時應遵循平等、自愿、公平、誠實信用等原則。6.1.1建設工程施工合同的概念6.1建設工程施工合同概述建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質(zhì)量控制、進度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟條件下，建設市場主體之間相互的權利義務關系主要是通過合同確立的，因此，在建設領域加強對施工合同的管理具有十分重要的意義。國家立法機關、國務院、國家建設行政管理部門都十分重視施工合同的規(guī)范工作，專門制定了一系列的示范文本、法律、法規(guī)等，用以規(guī)范建設工程施工合同的簽訂和履行。6.1建設工程施工合同概述施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。對合同范圍內(nèi)的工程實施建設時，發(fā)包人必須具備組織協(xié)調(diào)能力；承包人必須具備有關部門核定的資質(zhì)等級并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.1建設工程施工合同概述(1)合同標的的特殊性施工合同的標的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動產(chǎn)，其基礎部分與大地相連，不能移動。這就決定了每個施工合同的標的都是特殊的，相互間具有不可替代性。這還決定了施工生產(chǎn)的流動性。建筑物所在地就是施工生產(chǎn)場地，施工隊伍、施工機械必須圍繞建筑產(chǎn)品不斷移動。6.1.2施工合同的特點6.1建設工程施工合同概述(2皺)合錄同履犬行期淚限的版長期饒性建筑兩物的蠶施工擦由于鳴結構印復雜索、體澇積大車、建稀筑材府料類離型多附、工渠作量索大，乓使得伴工期翼都較昆長(敞與一置般工葬業(yè)產(chǎn)剪品的刮生產(chǎn)勢相比襪)，黨而合蒸同履相行期緊限肯粒定要小長于忘施工急工期苦，因放為工鼓程建僅設的公施工床應當舞在合椒同簽菌訂后啄才開債始，噴且需說加上倦合同家簽訂井后到犯正式適開工罷前的炮一個遺較長梨的施種工準防備時賓間和菠工程倆全部悉竣工孫驗收駛后，厲辦理狐竣工忠結算暫及保宜修期字的時張間，坊在工熊程的帥施工碎過程匆中，失還可內(nèi)能因慘為不迷可抗扛力、邀工程觀變更玻、材侵料供嗚應不卷及時寇等原圈因而秘導致謹工期燙順延金。6.栗1漁建涼設工外程施智工合江同概脅述(3她)合萬同內(nèi)音容的努多樣胃性和腦復雜輩性雖然躲施工覽合同鼠的當企事人精只有甲兩方蔥，但安其涉露及的吸主體哭卻有擋許多瓜種。憂與大嗓多數(shù)嘉合同害相比法較，氣施工至合同臟的履股行期紡限長拘、標益的額滔大，歐涉及墨的法譽律關信系則反包括韻了勞授動關慈系、腦保險游關系速、運砍輸關擺系等某，具監(jiān)有多未樣性鄭和復捕雜性喜。這止就要拌求施顛工合惜同的洲內(nèi)容咬盡量鐮詳盡壇。施的工合貴同除盾了應伏當具素備合帝同的水一般痕內(nèi)容街外，弟還應信對安漢全施啦工、屠專利盡技術涌使用爪、發(fā)拉現(xiàn)地收下障晝礙和辱文物突、工盞程分瞧包、獸不可孩抗力秘、工恐程設侄計變技更、和材料刃設備烏的供掠應、納運輸居、驗過收等球內(nèi)容元作出賽規(guī)定儲。在銀施工聯(lián)合同董的履濾行過殘程中擊，除言施工厭企業(yè)現(xiàn)與發(fā)野包人找的合汽同關拾系外倡，還渣涉及纏與勞亭務人宗員的尸勞動殿關系欄、與羅保險造公司慕的保咬險關火系、夫與材薦料設煮備供炮應商敗的買際賣關利系、豬與運跨輸企替業(yè)的廚運輸四關系床等。6.騎1側建領設工府程施端工合脆同概尤述(4漠)合迫同監(jiān)嬸督的岔嚴格料性具體查體現(xiàn)學在以鼻下幾澇個方姻面：①對斧合同火主體直監(jiān)督攪的嚴向格性②對麥合同革訂立種監(jiān)督珍的嚴民格性③對斑合同支履行救監(jiān)督自的嚴瘋格性6.志1卵建葉設工揚程施宇工合所同概反述(1罪)施畫工合日同明番確了博在施燥工階虛段承棗包人臺和發(fā)答包人斤的權濱利和垂義務通過棵施工遷合同盈的簽迎訂就粱使得般發(fā)包咸人清裹楚地街認識毯到自塑己一刊方和姿對方喊在施魔工合鬼同中侮各自不承擔煩的義卡務或船享有程的權吼利，爺以及征雙方棗之間必的權嗓利和缸義務濫的相撫互關劑系。燃也使鑰雙方母認識暢到施芳工合歡同的塌正確趙簽訂旺，只報是履啦行合融同的逮基礎蘋，而協(xié)合同晶的最砌終實芒現(xiàn)，襯還需鍋要發(fā)蒜包人紛和承昨包人融雙方灘嚴格服按照意合同絞的各瘡項條荷款和指條件釀，全晌面履侵行各號自的少義務掩，才競能享迎受其詞權利旬，最戒終完假成工俘程任寫務。6.1.3建設工程施工合同的作用6.疼1秀建退設工偶程施牌工合烏同概否述(2顏)施痕工合酬同是墨施工氣階段倚實行毅監(jiān)理印的依兩據(jù)目前返我國粥大多較數(shù)工傲程都喇實行尾建設兩監(jiān)理真，監(jiān)藏理單櫻位受仔發(fā)包婦人的底委托緊，對畏承包渡人的降施工賀質(zhì)量錘、施羽工進活度、何工程美投資機進行辰監(jiān)督碰，監(jiān)識理單遙位對控承包耀人的濤監(jiān)督挪應依翠據(jù)發(fā)忌包人雀和承串包人離簽訂訪的施得工合團同進誘行。6.各1秤建輝設工塵程施纖工合崗同概有述(3牧)保喬護建議設工澇程施妨工過縱程中猾發(fā)包紀人和換承包媽人權阿益的扎依據(jù)依法綿成立姑的施瞧工合句同，鴨在實然施過炭程中強承包父人和高發(fā)包肯人的場權益報都受欄到法棉律保識護。廈當一伯方不樓履行估合同獎，使釣對方子的權擺益受層到侵潤害時雪，就吐可以源以施飽工合蕩同為貨依據(jù)角，根逃據(jù)有攤關法秩律，特追究昌違約洲一方次的法先律責證任。6.原1方建稅設工頃程施惠工合濁同概蹄述6.熱1.預4.灶1頓訂立驕施工味合同攻應具塵備的潮條件(1斜)初辮步設乎計已針經(jīng)批迫準。(2唐)工征程項濱目已英經(jīng)列礦入年社度建鄭設計克劃。(3尊)有亭能夠妖滿足翻施工鐵需要抹的設哥計文雙件和挎有關皇技術荒資料懲。(4菠)建狡設資葛金和匆主要醫(yī)建筑槽材料懸設備綠來源擠已經(jīng)略落實遭。(5廣)實再行招場標投僻標的旱工程衣，中置標通去知書慰已經(jīng)勉下發(fā)姨。6.1.4建設工程施工合同的訂立6.墨1恩建繡設工辟程施凳工合祖同概灑述6.遭1.寄4.烤2拔訂立撇施工煮合同弊應遵軌守的蝦原則(1稀)遵鄰守國俯家法蹦律、手法規(guī)滴和國查家計隱劃原遷則訂立瓜施工氣合同宿，必侮須遵褲守國撤家法坐律、司法規(guī)雷，也塘應遵念守國償家的浮固定適資產(chǎn)部投資己計劃席和其濱他計圓劃(勵如貸左款計屋劃等過)。糾具體哲合同湊訂立懲時，撕不論濃是合領同的植內(nèi)容筆、程懇序還鼠是形圖式都停不得券違法景。除肺了須剝遵守疏國家逼法律高、法韻規(guī)外俘，考搖慮到嘆建設遞工程模施工低對經(jīng)福濟發(fā)腐展、煮社會再生活糕有多穿方面纏的影脊響，蠅國家奶還對機建設頂工程捉施工當制訂東了許趨多強勿制性搭的管芝理規(guī)弊定，秘施工滋合同庭當事瘦人訂昏立合灶同時境也都李必須債遵守敏。6.成1縱建何設工被程施載工合掌同概酸述(2帆)平港等、益自愿伯、公繞平的蜻原則簽訂靜施工職合同鵝的雙盜方當效事人崗，具雖有平囑等的帶法律認地位職，任含何一鑼方都司不得渣強迫顆對方染接受呢不平辜等的厲合同耳條件訓，合俘同內(nèi)嗽容應維當是剃雙方燭當事煤人的兼真實已意思盡表示夕。合雙同的押內(nèi)容連應當曲是公灣平的差，不酸能單劇純損立害一犬方的詢利益除。對堆于顯法失公享平的碰合同視，當球事人希一方叛有權答申請章人民擦法院幅或者字仲裁鼠機構醒予以尼變更蚊或者獲撤銷紡。(3忍)誠棵實信宿用原貨則誠實層信用修原則閣要求規(guī)合同曉的雙駱方當攀事人標訂立悲施工柄合同祥時要拔誠實律，不澤得有避欺詐怪行為標。合課同當見事人妻應當糊如實軍將自缺身和警工程拌的情森況介臺紹給馬對方憤。在逆履行紫合同確時，匹合同夕當事泄人要頸守信嶄用，謝嚴格啦履行塊合同隱。6.羊1搏建愈設工聯(lián)程施椅工合阻同概持述(4鏡)等堅價有據(jù)償原諸則等價風有償尸原則蘇要求在合同昏雙方附當事董人在超訂立齊和履宜行合爭同時耍，應崗該遵陷循社耐會主猾義市撐場經(jīng)摔濟的津基本冊規(guī)律疲，等坊價有姓償?shù)仉x進行傾交易素。(5倦)不寫損害擊社會應公眾短利益葛和擾疲亂社閃會經(jīng)可濟秩票序原旨則合同伴雙方綢當事禽人在沈訂立裂、履默行合奮同時拖，不他能擾顫亂社瘦會經(jīng)傅濟秩爆序，座不能痛損害煎社會疤公眾羅利益烘。6.調(diào)1朱建糊設工要程施團工合冊同概五述6.吉1.候4.瀉3拾訂立抵施工籌合同永的程暴序合同學法規(guī)箏定，購合同平的訂畜立必煌須經(jīng)軌過要約矩和承芝諾兩個責階段捐。所擾謂要燙約是民希望柄與他障人訂本立合渠同的鑼意思付表示籍，所太謂承歲諾是作受要樸約人信接受別要約鐵的意染思表芒示。五施工欺合同揪的訂嗽立也銳應經(jīng)蒙過要餅約和視承諾怖兩個防階段撥。其訂潑立方率式有俯兩種命：直獸接發(fā)銜包和錫招標妻發(fā)包鋸。如鄙果沒團有特鎮(zhèn)殊情捐況，倚建設遺工程覆的施枕工都跡應通如過招薦標投招標確恩定施炒工企摸業(yè)。紡這兩叔種方沈式實般際上城都包相含要檢約和植承諾達的過露程。層工程斤招標兔投標疊過程憶中，笛投標肆人根瞞據(jù)發(fā)唯包人疤提供盆的招侄標文奶件在吐約定笑的報止送期米內(nèi)發(fā)始出的宏投標碗文件尾即為鍋要約述，招塔標人術通過京評標幫，向每投標群人發(fā)姓出中劉標通幟知書脾即為損承諾拐。6.略1劍建燥設工肯程施晝工合過同概駝述中標薯通知甩書發(fā)閥出后座，承圓包方池和發(fā)駱包方蘭就完我成了喘合同散締結錫過程君，中壞標的濤施工搜企業(yè)罵應當議與建管設單鬧位及內(nèi)時簽拉訂合轉(zhuǎn)同。類依據(jù)果《招光標投舊標法盒》和似《工含程建板設施避工招潛標投丹標管馬理辦私法》區(qū)的規(guī)秒定，饞中標付通知艱書發(fā)耗出3斷0天寸內(nèi)，陶中標悶單位榆應與廢建設候單位渴依據(jù)然招標鎖文件宏、投臥標書錄等簽兼訂工淡程承躁發(fā)包悶合同砍(施尼工合游同)歉。投霞標書皆中已賞確定截的合串同條農(nóng)款在廟簽訂渠時不辮得更辛改，慨合同薯價應是與中框標價態(tài)相一魂致。厲如果庫中標球的施穴工企苦業(yè)拒赴絕與煉建設萍單位胸簽訂脆合同使，則脈投標屯保函撫出具販者應膨當承原擔相拿應的禍保證洋責任嗓，建委設行債政主弄管部芽門或白其授憤權機首構還繭可以稈給予鞋一定撲的行炕政處曲罰。6.矛1證建兄設工銜程施蝕工合齊同概肯述根據(jù)掌有關銜工程萍建設師的法碰律、皮法規(guī)籠，結驢合我勒國工承程建憂設施終工的戴實際確情況除，并影借鑒閃了國卵際上善廣泛野使用廁的F針I(yè)D澇IC蘋土木尋工程百施工匹合同腔條件蕉，國布家建丈設部畢、國斧家工戚商行快政管露理局街于1毛99響9年挎12勇月2旱4日榜發(fā)布敞了《菠建設錘工程間施工夠合同裝(示謝范文那本)雜》(尾GF尤—1崗99憲9—右02凱01撐)，鹿以下叫簡稱遙《施巖工合倚同文建本》剛。該烏文本沙是各信類公除用建死筑、擊民用暫建筑狗、工回業(yè)廠匯房、析交通攤設施準及線紙路管登道的遲施工嚷和設讓備安蛾裝的焰合同愧樣本旺。6.1.5《建設工程施工合同示范文本》簡介6.鴨1冒建救設工藍程施奔工合菠同概顧述6.消2施工拌合同的內(nèi)主容6.巖2缺施司工合溫同雙濫方的今后般小權利終和義滅務建設濁工程趨施工藥合同居應具集備以蘆下條泊款：（1幼）工各程名劈燕稱和洞地點（2孩）建江設工肆期，懲中間綁交工睛工程摩開工眉、竣甩工時拋間（3您）工兼程質(zhì)鍵量（4舞）工跪程造卸價（5頌）承景包工服程的私預付側金、鹽工程示進度點款及舞工程搏決算竟的時幣間與叢方式（6?。┎膫虾拖ぴO備忘的供禾應責槐任（7累）當倦一方都提出詞延遲麥開工溉日期碌或終曲止工蒙程的喬全部回或一鄉(xiāng)豐部分隔時，擠有關嚴工期贏變更停、承行包金列額變堵更或置損失蝴的承蘿擔及尼估算迷方法（8歐）由拉于價丘格變么動而蛋變更頓承包關金額患或工頭程內(nèi)涉容的李規(guī)定溉和估盜算方燦法（9河）竣獄工驗招收（1傷0）散違約期責任（1閥1）婆合同泡爭議接的解巴決方交式（1持2）劑其他途約定怒條款6.棵2施工餃合同的內(nèi)虜容6.3施工禽合同側雙方魄的后織般權魯利和昨義務6.3施工態(tài)合同促雙方懸的后熔般權伸利和患義務根據(jù)紀專用限條款橫約定起的內(nèi)竄容和搖時間插，發(fā)熱包人比應分廉階段響或一朋次完伴成以鳴下工借作：(1搏)辦散理土論地征噴用、灣拆遷房誠補償尊、平挑整施芝工場絮地等及工作飽，使就施工廁場地袋具備誼施工捕條件榆，并誰在開染工后子繼續(xù)腸解決熱以上盲事項趨的遺預留問塑題。(2辟)將妙施工眼所需薪水、檢電、雖通訊邁線路塑從施夠工場畢地外喝部接苗至專戀用條銳款約杠定地桿點，塑并保溝證施漲工期慨間需賽要。6.3.1發(fā)包人工作6.3施工嬸合同榨雙方榴的后捆般權胡利和睜義務(3沿)開房誠通施域工場菠地與鐘城鄉(xiāng)傻公共薯道路啟的通軋道，鏡以及彎專用象條款駱約定將的施勺工場賺地內(nèi)貸的主糞要交喊通干愧道，疫滿足植施工量運輸在的需這要，摩保證負施工偷期間枯的暢盛通。(4勝)向基承包借人提榆供施懶工場錫地的勇工程諒地質(zhì)上和地兼下管宗線資皺料，掃保證犁數(shù)據(jù)撿真實貌，位甚置準亡確。(5簡)辦烈理施渾工許皂可證指和臨贊時用紅地、編停水竹、停珍電、途中斷寸道路朱交通視、爆鍵破作冰業(yè)以駝及可魄能損疼壞道彼路、應管線行、電辰力、搶通訊膚等公揉共設扶施法略律、戀法規(guī)灶規(guī)定煮的申余請批椅準手殃續(xù)及驕其他食施工肌所需蓄的證診件(兔證明撲承包汽人自責身資茶質(zhì)的齡證件守除外才)。(6反)確雙定水承準點京與坐臉標控技制點脖，以雹書面捏形式嘴交給捷承包韻人，命并進形行現(xiàn)煙場交桂驗。6.3施工挎合同丸雙方依的后撕般權答利和福義務(7狡)組嫌織承顆包人鳳和設濤計單應位進快行圖迎紙會肢審和征設計敘交底神。(8妖)協(xié)鼻調(diào)處頭理施榮工現(xiàn)新場周行圍地愛下管襖線和孕鄰近籠建筑白物、層構筑榴物(按包括淋文物堅保護典建筑哪)、派古樹冠名木掘的保暈護工烏作，招并承略擔有祝關費益用。(9而)發(fā)秧包人對應做術的其彎他工徐作，畝雙方樸在專象用條滾款內(nèi)免約定捎。發(fā)包肺人可符以將在上述欣部分謙工作龍委托敲承包第方辦蟻理，形具體糧內(nèi)容緊由雙華方在帳專用橡條款捏內(nèi)約翠定，蔬其費兔用由始發(fā)包恨人承你擔。6.3施工掠合同羅雙方芹的后平般權貴利和貫義務承包卷人按碧專用就條款進約定述的內(nèi)夢容和淺時間具完成丘以下娛工作金：(1漿)根付據(jù)發(fā)鳴包人弟的委荒托，盲在其感設計邁資質(zhì)望允許蝕的范爪圍內(nèi)閘，完取成施掃工圖舉設計纏或與卻工程提配套偷的設未計，質(zhì)經(jīng)工鉛程師他確認風后使修用，辨發(fā)生矩的費延用由盛發(fā)包是人承天擔。(2港)向獸工程旗師提復供年潤、季嘆、月昂工程是進度鐮計劃往及相飯應進煙度統(tǒng)顛計報盼表。(3紐奉)按萬工程漏需要效提供愧和維賞修非甩夜間戀施工巴使用殃的照噴明、叫圍欄徑設施喜，并鏟負責悟安全崗保衛(wèi)畫。6.3.2承包人工作6.3施工捧合同狼雙方民的后送般權槍利和地義務(4就)按賀專用例條款影約定摔的數(shù)吉量和鄰要求每，向驗發(fā)包暑人提和供在摸施工綢現(xiàn)場該辦公雨和生冤活的嘩房屋霉及設培施，焰發(fā)生反費用棍由發(fā)正包人毅承擔犧。(5商)遵旱守有智關部暴門對耕施工蜘場地緣瑞交通塑、施舍工噪匪音以余及環(huán)膀境保嘉護和測安全排生產(chǎn)冒等的半管理指規(guī)定永，按謙管理蔽規(guī)定炮辦理途有關以手續(xù)白，并虎以書期面形椒式通勸知發(fā)鐵包人銹。發(fā)桃包人枝承擔塊由此推發(fā)生綢的費屋用，霜因承惹包人切責任免造成喇的罰鄰款除掠外。(6倆)已穩(wěn)竣工蕩工程排未交偽付發(fā)銅包方百之前保，承綁包人敲按專妨用條繳款約玩定負播責已陵完工脾程的訂成品甜保護瘦工作杯，保陰護期惰間發(fā)費生損螞壞，循承包煎人自憑費予趨以修共復。顫要求蘭承包導人采版取特優(yōu)殊措琴施保尸護的映單位權工程松的部鬼位和晌相應尖追加貨合同狀價款煎，在暫專用品條款首內(nèi)約虹定。6.餅2灰施啦工合那同雙匯方的飽后般善權利隙和義種務(7緣瑞)按瓜專用盾條款啞的約首定做確好施聯(lián)工現(xiàn)湊場地稈下管掘線和摘鄰近濟建筑訊物、封構筑殼物(諒包括向文物誤保護亦建筑想)、顆古樹左名木班的保含護工晶作。(8窯)保綱證施秤工場拜地清豬潔符肝合環(huán)側境衛(wèi)住生管狡理的樹有關殘規(guī)定捧。交艷工前緣瑞清理直現(xiàn)場辦達到雄專用苗條款重約定讓的要紋求，比承擔伸因自旦身原涼因違忍反有繼關規(guī)撲定造紗成的悉損失階和罰蘇款。(9蘿)承坦包人生應做踐的其倆他工查作，偶雙方恒在專雁用條弊款內(nèi)卷約定旅。承包西人不礦履行剩上述療各項蠅義務姻，造帥成發(fā)過包人籌損失蛙的，脹應對院發(fā)包尖人的將損失什給予局賠償電。6.怖2印施做工合努同雙鞠方的頃后般梅權利氏和義沃務6.3.4乏.1及項盒目經(jīng)歷理的岸產(chǎn)生項目閑經(jīng)理類是由暖承包失人單仰位法撫定代聽表人舅授權宴的，撫派駐醬施工敗場地喊的承包陜?nèi)说匿J總負部責人，他睬代表擔承包醫(yī)人負搞責工訪程施特工的故組織陽、實脾施。識承包辭人施議工質(zhì)蹤蝶量、丈進度幕管理損方面瀉的好毅壞與耕承包谷方代壞表的漲水平華、能覽力、嬌工作偉熱情堤有很輝大的具關系般，一做般都絨應當大在投饞標書法中明軟確項正目經(jīng)懲理，工并作午為評炸標的嘩一項決內(nèi)容慣。最宣后，輔項目授經(jīng)理柏的姓崇名、曬職務餅在專斃用條禿款內(nèi)屬約定姐。項目煉經(jīng)理耽一旦丘確定仗后，標則不無能隨趣意易猛人。6.3.4項目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責6.3施工宏合同陡雙方騰的后偷般權訪利和遞義務項目梯經(jīng)理承易人粱，承稼包人挖應至數(shù)少于尤易人稼前7暗天以情書面虧形式錢通知案發(fā)包恭人，宮后任啊繼續(xù)蝕履行聞合同賄文件甩約定千的前工任的森權利苦和義酬務，次不得稍更改冬前任麥作出膊的書杰面承跨諾。渠因為顧前任顧項目朽經(jīng)理辮的書蛋面承淘諾是宿代表掌承包貼人的萬，項百目經(jīng)擺理的開易人麻并不害意味擊著合疲同主干體的蚊變更索，雙勇方都扔應履梢行各唐自的逝義務冊。發(fā)包詞人可燈以與珍承包輩人協(xié)歉商，鮮建議獸調(diào)換接其認朝為不界稱職貧的項竊目經(jīng)教理。6.費3御施工寇合同緒雙方巴的后呼般權艷利和幣義務6.3.4司.2克項挎目經(jīng)城理的醋職責(1像)代蘭表承果包人追向發(fā)碗包人肌提出急要求羅和通采知項目杠經(jīng)理厘有權務代表州承包季人向惑發(fā)包末人提選出要粱求和謊通知腳。承捎包人腸的要赴求和貼通知求，以蛇書面圓形式額由項榜目經(jīng)像理簽雨字后讓送交蘇工程兵師，際工程嚼師在高回執(zhí)槐上簽膀署姓碼名和吊收到著時間絨后生間效。6.命3惡施工追合同泛雙方右的后覽般權旗利和嬸義務(2窩)組夾織施閑工項目貴經(jīng)理懲按發(fā)榮包人暖認可琴的施仇工組洲織設碰計(唱或施哈工方路案)斜和依鹽據(jù)合頸同發(fā)暈出的脹指令埋、要行求組聞織施桿工。直在情浴況緊弄急且虜無法必與工星程師宗聯(lián)系創(chuàng)時，纏應當僚采取刊保證行人員銀生命新和工糠程財紅產(chǎn)安憲全的灰緊急捉措施銜，并勁在采肚取措埋施后龍48好小時上內(nèi)向到工程稈師送部交報華告。摘如果鞏責任倘在發(fā)招包人旬和第循三人筆，由閃發(fā)包越人承宏擔由途此發(fā)知生的蹤蝶追加葵合同建價款圈，相夕應順娘延工揭期；刻如果謝責任型在承烈包人跌，由嗽承包示人承只擔費存用，朱不順汁延工亞期。6.柔2葬施村工合古同雙挎方的疾后般構權利各和義啦務6.估6.3.1湊發(fā)膚包人釋違約(1描)發(fā)躍包人伸的違漢約行歇為發(fā)包萬人應轉(zhuǎn)當完頌成合掃同約疫定應叨由己眾方完絹成的友義務晝。如賠果發(fā)泄包人希不履幸行合姑同義匙務或濕不按打合同掘約定蘇履行火義務悅，則妖應承留擔相老應的初民事御責任還。6.6.3違約責任6.寫6璃施棚工合獨同的賞監(jiān)督濤管理發(fā)包纏人的聞違約石行為省包括夏：①發(fā)兵包人熄不按考時支帶付工膽程預猛付款谷；②發(fā)慕包人液不按診合同卷約定怪支付熟工程留款；③發(fā)白包人平無正紙當理另由不源支付漏工程壟竣工凱結算填價款唇；④發(fā)灶包人向其他請不履皇行合支同義弄務或抬者不漢按合錫同約減定履傭行義盡務的趟情況減。發(fā)包晨人的繡違約上行為寸可以情分成濾兩類移。一類尼是不控履行鋸合同月義務爪的，如罪發(fā)包蘿人應非當將沾施工偏所需拿的水臥、電古、通么訊線問路從毅施工勝場地徒外部搬接至準約定籍地點剛，但占發(fā)包等人沒拔有履散行這奧項義臟務，稼即構爪成違生約；另一裁類是不按聚合同金約定娃履行案義務，如叔發(fā)包斗人應薯當開故通施撕工場掉地與雨城鄉(xiāng)視公共罩道路異的通巴道，揚并在勾專用她條款耀中約翼定了表開通習的時師間和肥質(zhì)量閱要求駝，但有實際蔑開通述的時蠢間晚襪于約姻定或涉質(zhì)量召低于詞合同泉約定搜，也栗構成獲違約偶。(2闖)發(fā)與包人賤承擔品違約陡責任禍的方栽式①賠港償損屈失。賠償序損失憂是發(fā)輪包人喝承擔森違約狀責任暴的主雖要方湊式，護其目華的是海補償臉因違藥約給頁承包害人造咳成的造經(jīng)濟惠損失擔。承貓發(fā)包澇雙方尺應當愿在專煤用條匹款內(nèi)荒約定同發(fā)包舒人賠潛償承屑包人諒損失閘的計竹算方敲法。贊損失漫賠償成額應沫當相曬當于疊因違賞約所閃造成歡的損臨失，纖包括程合同冶履行肺后可抹以獲則得的野利益儉，但庭不得文超過翁發(fā)包李人在姐訂立濱合同謀時預脾見或毯者應漲當預綢見到既的因秒違約亂可能都造成施的損