建設(shè)工程施工合同管理基礎(chǔ)知識(shí)

6.6建設(shè)工程施工合同目錄6.1建設(shè)工程施工合同概述16.2施工合同雙方的內(nèi)容

26.3施工合同的履行

36.4施工合同的變更、生效與終止

46建設(shè)工程施工合同管理目錄6.5施工合同的投資控制56.6施工合同的監(jiān)督管理66.1建設(shè)工程施工合同概述6.1建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，確定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。施工合同的當(dāng)事人稱為發(fā)包方和承包方。依照施工合同，承包方應(yīng)完成一定的建筑、安裝工程任務(wù)，發(fā)包人應(yīng)提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。施工合同是建設(shè)工程合同的一種，在訂立時(shí)應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用等原則。6.1.1建設(shè)工程施工合同的概念6.1建設(shè)工程施工合同概述建設(shè)工程施工合同是建設(shè)工程的主要合同，是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)市場主體之間相互的權(quán)利義務(wù)關(guān)系主要是通過合同確立的，因此，在建設(shè)領(lǐng)域加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理具有十分重要的意義。國家立法機(jī)關(guān)、國務(wù)院、國家建設(shè)行政管理部門都十分重視施工合同的規(guī)范工作，專門制定了一系列的示范文本、法律、法規(guī)等，用以規(guī)范建設(shè)工程施工合同的簽訂和履行。6.1建設(shè)工程施工合同概述施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。承發(fā)包雙方簽訂施工合同，必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力。對(duì)合同范圍內(nèi)的工程實(shí)施建設(shè)時(shí)，發(fā)包人必須具備組織協(xié)調(diào)能力；承包人必須具備有關(guān)部門核定的資質(zhì)等級(jí)并持有營業(yè)執(zhí)照等證明文件。6.1建設(shè)工程施工合同概述(1)合同標(biāo)的的特殊性施工合同的標(biāo)的是各類建筑產(chǎn)品，建筑產(chǎn)品是不動(dòng)產(chǎn)，其基礎(chǔ)部分與大地相連，不能移動(dòng)。這就決定了每個(gè)施工合同的標(biāo)的都是特殊的，相互間具有不可替代性。這還決定了施工生產(chǎn)的流動(dòng)性。建筑物所在地就是施工生產(chǎn)場地，施工隊(duì)伍、施工機(jī)械必須圍繞建筑產(chǎn)品不斷移動(dòng)。6.1.2施工合同的特點(diǎn)6.1建設(shè)工程施工合同概述(2皺)合錄同履犬行期淚限的版長期饒性建筑兩物的蠶施工擦由于鳴結(jié)構(gòu)印復(fù)雜索、體澇積大車、建稀筑材府料類離型多附、工渠作量索大，乓使得伴工期翼都較昆長(敞與一置般工葬業(yè)產(chǎn)剪品的刮生產(chǎn)勢相比襪)，黨而合蒸同履相行期緊限肯粒定要小長于忘施工急工期苦，因放為工鼓程建僅設(shè)的公施工床應(yīng)當(dāng)舞在合椒同簽菌訂后啄才開債始，噴且需說加上倦合同家簽訂井后到犯正式適開工罷前的炮一個(gè)遺較長梨的施種工準(zhǔn)防備時(shí)賓間和菠工程倆全部悉竣工孫驗(yàn)收駛后，厲辦理狐竣工忠結(jié)算暫及保宜修期字的時(shí)張間，坊在工熊程的帥施工碎過程匆中，失還可內(nèi)能因慘為不迷可抗扛力、邀工程觀變更玻、材侵料供嗚應(yīng)不卷及時(shí)寇等原圈因而秘導(dǎo)致謹(jǐn)工期燙順延金。6.栗1漁建涼設(shè)工外程施智工合江同概脅述(3她)合萬同內(nèi)音容的努多樣胃性和腦復(fù)雜輩性雖然躲施工覽合同鼠的當(dāng)企事人精只有甲兩方蔥，但安其涉露及的吸主體哭卻有擋許多瓜種。憂與大嗓多數(shù)嘉合同害相比法較，氣施工至合同臟的履股行期紡限長拘、標(biāo)益的額滔大，歐涉及墨的法譽(yù)律關(guān)信系則反包括韻了勞授動(dòng)關(guān)慈系、腦保險(xiǎn)游關(guān)系速、運(yùn)砍輸關(guān)擺系等某，具監(jiān)有多未樣性鄭和復(fù)捕雜性喜。這止就要拌求施顛工合惜同的洲內(nèi)容咬盡量鐮詳盡壇。施的工合貴同除盾了應(yīng)伏當(dāng)具素備合帝同的水一般痕內(nèi)容街外，弟還應(yīng)信對(duì)安漢全施啦工、屠專利盡技術(shù)涌使用爪、發(fā)拉現(xiàn)地收下障晝礙和辱文物突、工盞程分瞧包、獸不可孩抗力秘、工恐程設(shè)侄計(jì)變技更、和材料刃設(shè)備烏的供掠應(yīng)、納運(yùn)輸居、驗(yàn)過收等球內(nèi)容元作出賽規(guī)定儲(chǔ)。在銀施工聯(lián)合同董的履濾行過殘程中擊，除言施工厭企業(yè)現(xiàn)與發(fā)野包人找的合汽同關(guān)拾系外倡，還渣涉及纏與勞亭務(wù)人宗員的尸勞動(dòng)殿關(guān)系欄、與羅保險(xiǎn)造公司慕的保咬險(xiǎn)關(guān)火系、夫與材薦料設(shè)煮備供炮應(yīng)商敗的買際賣關(guān)利系、豬與運(yùn)跨輸企替業(yè)的廚運(yùn)輸四關(guān)系床等。6.騎1側(cè)建領(lǐng)設(shè)工府程施端工合脆同概尤述(4漠)合迫同監(jiān)嬸督的岔嚴(yán)格料性具體查體現(xiàn)學(xué)在以鼻下幾澇個(gè)方姻面：①對(duì)斧合同火主體直監(jiān)督攪的嚴(yán)向格性②對(duì)麥合同革訂立種監(jiān)督珍的嚴(yán)民格性③對(duì)斑合同支履行救監(jiān)督自的嚴(yán)瘋格性6.志1卵建葉設(shè)工揚(yáng)程施宇工合所同概反述(1罪)施畫工合日同明番確了博在施燥工階虛段承棗包人臺(tái)和發(fā)答包人斤的權(quán)濱利和垂義務(wù)通過棵施工遷合同盈的簽迎訂就粱使得般發(fā)包咸人清裹楚地街認(rèn)識(shí)毯到自塑己一刊方和姿對(duì)方喊在施魔工合鬼同中侮各自不承擔(dān)煩的義卡務(wù)或船享有程的權(quán)吼利，爺以及征雙方棗之間必的權(quán)嗓利和缸義務(wù)濫的相撫互關(guān)劑系。燃也使鑰雙方母認(rèn)識(shí)暢到施芳工合歡同的塌正確趙簽訂旺，只報(bào)是履啦行合融同的逮基礎(chǔ)蘋，而協(xié)合同晶的最砌終實(shí)芒現(xiàn)，襯還需鍋要發(fā)蒜包人紛和承昨包人融雙方灘嚴(yán)格服按照意合同絞的各瘡項(xiàng)條荷款和指條件釀，全晌面履侵行各號(hào)自的少義務(wù)掩，才競能享迎受其詞權(quán)利旬，最戒終完假成工俘程任寫務(wù)。6.1.3建設(shè)工程施工合同的作用6.疼1秀建退設(shè)工偶程施牌工合烏同概否述(2顏)施痕工合酬同是墨施工氣階段倚實(shí)行毅監(jiān)理印的依兩據(jù)目前返我國粥大多較數(shù)工傲程都喇實(shí)行尾建設(shè)兩監(jiān)理真，監(jiān)藏理單櫻位受仔發(fā)包婦人的底委托緊，對(duì)畏承包渡人的降施工賀質(zhì)量錘、施羽工進(jìn)活度、何工程美投資機(jī)進(jìn)行辰監(jiān)督碰，監(jiān)識(shí)理單遙位對(duì)控承包耀人的濤監(jiān)督挪應(yīng)依翠據(jù)發(fā)忌包人雀和承串包人離簽訂訪的施得工合團(tuán)同進(jìn)誘行。6.各1秤建輝設(shè)工塵程施纖工合崗?fù)庞惺?3牧)保喬護(hù)建議設(shè)工澇程施妨工過縱程中猾發(fā)包紀(jì)人和換承包媽人權(quán)阿益的扎依據(jù)依法綿成立姑的施瞧工合句同，鴨在實(shí)然施過炭程中強(qiáng)承包父人和高發(fā)包肯人的場權(quán)益報(bào)都受欄到法棉律保識(shí)護(hù)。廈當(dāng)一伯方不樓履行估合同獎(jiǎng)，使釣對(duì)方子的權(quán)擺益受層到侵潤害時(shí)雪，就吐可以源以施飽工合蕩同為貨依據(jù)角，根逃據(jù)有攤關(guān)法秩律，特追究昌違約洲一方次的法先律責(zé)證任。6.原1方建稅設(shè)工頃程施惠工合濁同概蹄述6.熱1.預(yù)4.灶1頓訂立驕?zhǔn)┕の逗贤?yīng)具塵備的潮條件(1斜)初辮步設(shè)乎計(jì)已針經(jīng)批迫準(zhǔn)。(2唐)工征程項(xiàng)濱目已英經(jīng)列礦入年社度建鄭設(shè)計(jì)克劃。(3尊)有亭能夠妖滿足翻施工鐵需要抹的設(shè)哥計(jì)文雙件和挎有關(guān)皇技術(shù)荒資料懲。(4菠)建狡設(shè)資葛金和匆主要醫(yī)建筑槽材料懸設(shè)備綠來源擠已經(jīng)略落實(shí)遭。(5廣)實(shí)再行招場標(biāo)投僻標(biāo)的旱工程衣，中置標(biāo)通去知書慰已經(jīng)勉下發(fā)姨。6.1.4建設(shè)工程施工合同的訂立6.墨1恩建繡設(shè)工辟程施凳工合祖同概灑述6.遭1.寄4.烤2拔訂立撇施工煮合同弊應(yīng)遵軌守的蝦原則(1稀)遵鄰守國俯家法蹦律、手法規(guī)滴和國查家計(jì)隱劃原遷則訂立瓜施工氣合同宿，必侮須遵褲守國撤家法坐律、司法規(guī)雷，也塘應(yīng)遵念守國償家的浮固定適資產(chǎn)部投資己計(jì)劃席和其濱他計(jì)圓劃(勵(lì)如貸左款計(jì)屋劃等過)。糾具體哲合同湊訂立懲時(shí)，撕不論濃是合領(lǐng)同的植內(nèi)容筆、程懇序還鼠是形圖式都停不得券違法景。除肺了須剝遵守疏國家逼法律高、法韻規(guī)外俘，考搖慮到嘆建設(shè)遞工程模施工低對(duì)經(jīng)福濟(jì)發(fā)腐展、煮社會(huì)再生活糕有多穿方面纏的影脊響，蠅國家奶還對(duì)機(jī)建設(shè)頂工程捉施工當(dāng)制訂東了許趨多強(qiáng)勿制性搭的管芝理規(guī)弊定，秘施工滋合同庭當(dāng)事瘦人訂昏立合灶同時(shí)境也都李必須債遵守敏。6.成1縱建何設(shè)工被程施載工合掌同概酸述(2帆)平港等、益自愿伯、公繞平的蜻原則簽訂靜施工職合同鵝的雙盜方當(dāng)效事人崗，具雖有平囑等的帶法律認(rèn)地位職，任含何一鑼方都司不得渣強(qiáng)迫顆對(duì)方染接受呢不平辜等的厲合同耳條件訓(xùn)，合俘同內(nèi)嗽容應(yīng)維當(dāng)是剃雙方燭當(dāng)事煤人的兼真實(shí)已意思盡表示夕。合雙同的押內(nèi)容連應(yīng)當(dāng)曲是公灣平的差，不酸能單劇純損立害一犬方的詢利益除。對(duì)堆于顯法失公享平的碰合同視，當(dāng)球事人希一方叛有權(quán)答申請(qǐng)章人民擦法院幅或者字仲裁鼠機(jī)構(gòu)醒予以尼變更蚊或者獲撤銷紡。(3忍)誠棵實(shí)信宿用原貨則誠實(shí)層信用修原則閣要求規(guī)合同曉的雙駱方當(dāng)攀事人標(biāo)訂立悲施工柄合同祥時(shí)要拔誠實(shí)律，不澤得有避欺詐怪行為標(biāo)。合課同當(dāng)見事人妻應(yīng)當(dāng)糊如實(shí)軍將自缺身和警工程拌的情森況介臺(tái)紹給馬對(duì)方憤。在逆履行紫合同確時(shí)，匹合同夕當(dāng)事泄人要頸守信嶄用，謝嚴(yán)格啦履行塊合同隱。6.羊1搏建愈設(shè)工聯(lián)程施椅工合阻同概持述(4鏡)等堅(jiān)價(jià)有據(jù)償原諸則等價(jià)風(fēng)有償尸原則蘇要求在合同昏雙方附當(dāng)事董人在超訂立齊和履宜行合爭同時(shí)耍，應(yīng)崗該遵陷循社耐會(huì)主猾義市撐場經(jīng)摔濟(jì)的津基本冊(cè)規(guī)律疲，等坊價(jià)有姓償?shù)仉x進(jìn)行傾交易素。(5倦)不寫損害擊社會(huì)應(yīng)公眾短利益葛和擾疲亂社閃會(huì)經(jīng)可濟(jì)秩票序原旨則合同伴雙方綢當(dāng)事禽人在沈訂立裂、履默行合奮同時(shí)拖，不他能擾顫亂社瘦會(huì)經(jīng)傅濟(jì)秩爆序，座不能痛損害煎社會(huì)疤公眾羅利益烘。6.調(diào)1朱建糊設(shè)工要程施團(tuán)工合冊(cè)同概五述6.吉1.候4.瀉3拾訂立抵施工籌合同永的程暴序合同學(xué)法規(guī)箏定，購合同平的訂畜立必煌須經(jīng)軌過要約矩和承芝諾兩個(gè)責(zé)階段捐。所擾謂要燙約是民希望柄與他障人訂本立合渠同的鑼意思付表示籍，所太謂承歲諾是作受要樸約人信接受別要約鐵的意染思表芒示。五施工欺合同揪的訂嗽立也銳應(yīng)經(jīng)蒙過要餅約和視承諾怖兩個(gè)防階段撥。其訂潑立方率式有俯兩種命：直獸接發(fā)銜包和錫招標(biāo)妻發(fā)包鋸。如鄙果沒團(tuán)有特鎮(zhèn)殊情捐況，倚建設(shè)遺工程覆的施枕工都跡應(yīng)通如過招薦標(biāo)投招標(biāo)確恩定施炒工企摸業(yè)。紡這兩叔種方沈式實(shí)般際上城都包相含要檢約和植承諾達(dá)的過露程。層工程斤招標(biāo)兔投標(biāo)疊過程憶中，笛投標(biāo)肆人根瞞據(jù)發(fā)唯包人疤提供盆的招侄標(biāo)文奶件在吐約定笑的報(bào)止送期米內(nèi)發(fā)始出的宏投標(biāo)碗文件尾即為鍋要約述，招塔標(biāo)人術(shù)通過京評(píng)標(biāo)幫，向每投標(biāo)群人發(fā)姓出中劉標(biāo)通幟知書脾即為損承諾拐。6.略1劍建燥設(shè)工肯程施晝工合過同概駝述中標(biāo)薯通知甩書發(fā)閥出后座，承圓包方池和發(fā)駱包方蘭就完我成了喘合同散締結(jié)錫過程君，中壞標(biāo)的濤施工搜企業(yè)罵應(yīng)當(dāng)議與建管設(shè)單鬧位及內(nèi)時(shí)簽拉訂合轉(zhuǎn)同。類依據(jù)果《招光標(biāo)投舊標(biāo)法盒》和似《工含程建板設(shè)施避工招潛標(biāo)投丹標(biāo)管馬理辦私法》區(qū)的規(guī)秒定，饞中標(biāo)付通知艱書發(fā)耗出3斷0天寸內(nèi)，陶中標(biāo)悶單位榆應(yīng)與廢建設(shè)候單位渴依據(jù)然招標(biāo)鎖文件宏、投臥標(biāo)書錄等簽兼訂工淡程承躁發(fā)包悶合同砍(施尼工合游同)歉。投霞標(biāo)書皆中已賞確定截的合串同條農(nóng)款在廟簽訂渠時(shí)不辮得更辛改，慨合同薯價(jià)應(yīng)是與中框標(biāo)價(jià)態(tài)相一魂致。厲如果庫中標(biāo)球的施穴工企苦業(yè)拒赴絕與煉建設(shè)萍單位胸簽訂脆合同使，則脈投標(biāo)屯保函撫出具販者應(yīng)膨當(dāng)承原擔(dān)相拿應(yīng)的禍保證洋責(zé)任嗓，建委設(shè)行債政主弄管部芽門或白其授憤權(quán)機(jī)首構(gòu)還繭可以稈給予鞋一定撲的行炕政處曲罰。6.矛1證建兄設(shè)工銜程施蝕工合齊同概肯述根據(jù)掌有關(guān)銜工程萍建設(shè)師的法碰律、皮法規(guī)籠，結(jié)驢合我勒國工承程建憂設(shè)施終工的戴實(shí)際確情況除，并影借鑒閃了國卵際上善廣泛野使用廁的F針I(yè)D澇IC蘋土木尋工程百施工匹合同腔條件蕉，國布家建丈設(shè)部畢、國斧家工戚商行快政管露理局街于1毛99響9年挎12勇月2旱4日榜發(fā)布敞了《菠建設(shè)錘工程間施工夠合同裝(示謝范文那本)雜》(尾GF尤—1崗99憲9—右02凱01撐)，鹿以下叫簡稱遙《施巖工合倚同文建本》剛。該烏文本沙是各信類公除用建死筑、擊民用暫建筑狗、工回業(yè)廠匯房、析交通攤設(shè)施準(zhǔn)及線紙路管登道的遲施工嚷和設(shè)讓備安蛾裝的焰合同愧樣本旺。6.1.5《建設(shè)工程施工合同示范文本》簡介6.鴨1冒建救設(shè)工藍(lán)程施奔工合菠同概顧述6.消2施工拌合同的內(nèi)主容6.巖2缺施司工合溫同雙濫方的今后般小權(quán)利終和義滅務(wù)建設(shè)濁工程趨施工藥合同居應(yīng)具集備以蘆下條泊款：（1幼）工各程名劈燕稱和洞地點(diǎn)（2孩）建江設(shè)工肆期，懲中間綁交工睛工程摩開工眉、竣甩工時(shí)拋間（3您）工兼程質(zhì)鍵量（4舞）工跪程造卸價(jià)（5頌）承景包工服程的私預(yù)付側(cè)金、鹽工程示進(jìn)度點(diǎn)款及舞工程搏決算竟的時(shí)幣間與叢方式（6俊）材債料和悉設(shè)備忘的供禾應(yīng)責(zé)槐任（7累）當(dāng)倦一方都提出詞延遲麥開工溉日期碌或終曲止工蒙程的喬全部回或一鄉(xiāng)豐部分隔時(shí)，擠有關(guān)嚴(yán)工期贏變更停、承行包金列額變堵更或置損失蝴的承蘿擔(dān)及尼估算迷方法（8歐）由拉于價(jià)丘格變么動(dòng)而蛋變更頓承包關(guān)金額患或工頭程內(nèi)涉容的李規(guī)定溉和估盜算方燦法（9河）竣獄工驗(yàn)招收（1傷0）散違約期責(zé)任（1閥1）婆合同泡爭議接的解巴決方交式（1持2）劑其他途約定怒條款6.棵2施工餃合同的內(nèi)虜容6.3施工禽合同側(cè)雙方魄的后織般權(quán)魯利和昨義務(wù)6.3施工態(tài)合同促雙方懸的后熔般權(quán)伸利和患義務(wù)根據(jù)紀(jì)專用限條款橫約定起的內(nèi)竄容和搖時(shí)間插，發(fā)熱包人比應(yīng)分廉階段響或一朋次完伴成以鳴下工借作：(1搏)辦散理土論地征噴用、灣拆遷房誠補(bǔ)償尊、平挑整施芝工場絮地等及工作飽，使就施工廁場地袋具備誼施工捕條件榆，并誰在開染工后子繼續(xù)腸解決熱以上盲事項(xiàng)趨的遺預(yù)留問塑題。(2辟)將妙施工眼所需薪水、檢電、雖通訊邁線路塑從施夠工場畢地外喝部接苗至專戀用條銳款約杠定地桿點(diǎn)，塑并保溝證施漲工期慨間需賽要。6.3.1發(fā)包人工作6.3施工嬸合同榨雙方榴的后捆般權(quán)胡利和睜義務(wù)(3沿)開房誠通施域工場菠地與鐘城鄉(xiāng)傻公共薯道路啟的通軋道，鏡以及彎專用象條款駱約定將的施勺工場賺地內(nèi)貸的主糞要交喊通干愧道，疫滿足植施工量運(yùn)輸在的需這要，摩保證負(fù)施工偷期間枯的暢盛通。(4勝)向基承包借人提榆供施懶工場錫地的勇工程諒地質(zhì)上和地兼下管宗線資皺料，掃保證犁數(shù)據(jù)撿真實(shí)貌，位甚置準(zhǔn)亡確。(5簡)辦烈理施渾工許皂可證指和臨贊時(shí)用紅地、編停水竹、停珍電、途中斷寸道路朱交通視、爆鍵破作冰業(yè)以駝及可魄能損疼壞道彼路、應(yīng)管線行、電辰力、搶通訊膚等公揉共設(shè)扶施法略律、戀法規(guī)灶規(guī)定煮的申余請(qǐng)批椅準(zhǔn)手殃續(xù)及驕其他食施工肌所需蓄的證診件(兔證明撲承包汽人自責(zé)身資茶質(zhì)的齡證件守除外才)。(6反)確雙定水承準(zhǔn)點(diǎn)京與坐臉標(biāo)控技制點(diǎn)脖，以雹書面捏形式嘴交給捷承包韻人，命并進(jìn)形行現(xiàn)煙場交桂驗(yàn)。6.3施工挎合同丸雙方依的后撕般權(quán)答利和福義務(wù)(7狡)組嫌織承顆包人鳳和設(shè)濤計(jì)單應(yīng)位進(jìn)快行圖迎紙會(huì)肢審和征設(shè)計(jì)敘交底神。(8妖)協(xié)鼻調(diào)處頭理施榮工現(xiàn)新場周行圍地愛下管襖線和孕鄰近籠建筑白物、層構(gòu)筑榴物(按包括淋文物堅(jiān)保護(hù)典建筑哪)、派古樹冠名木掘的保暈護(hù)工烏作，招并承略擔(dān)有祝關(guān)費(fèi)益用。(9而)發(fā)秧包人對(duì)應(yīng)做術(shù)的其彎他工徐作，畝雙方樸在專象用條滾款內(nèi)免約定捎。發(fā)包肺人可符以將在上述欣部分謙工作龍委托敲承包第方辦蟻理，形具體糧內(nèi)容緊由雙華方在帳專用橡條款捏內(nèi)約翠定，蔬其費(fèi)兔用由始發(fā)包恨人承你擔(dān)。6.3施工掠合同羅雙方芹的后平般權(quán)貴利和貫義務(wù)承包卷人按碧專用就條款進(jìn)約定述的內(nèi)夢(mèng)容和淺時(shí)間具完成丘以下娛工作金：(1漿)根付據(jù)發(fā)鳴包人弟的委荒托，盲在其感設(shè)計(jì)邁資質(zhì)望允許蝕的范爪圍內(nèi)閘，完取成施掃工圖舉設(shè)計(jì)纏或與卻工程提配套偷的設(shè)未計(jì)，質(zhì)經(jīng)工鉛程師他確認(rèn)風(fēng)后使修用，辨發(fā)生矩的費(fèi)延用由盛發(fā)包是人承天擔(dān)。(2港)向獸工程旗師提復(fù)供年潤、季嘆、月昂工程是進(jìn)度鐮計(jì)劃往及相飯應(yīng)進(jìn)煙度統(tǒng)顛計(jì)報(bào)盼表。(3紐奉)按萬工程漏需要效提供愧和維賞修非甩夜間戀施工巴使用殃的照噴明、叫圍欄徑設(shè)施喜，并鏟負(fù)責(zé)悟安全崗保衛(wèi)畫。6.3.2承包人工作6.3施工捧合同狼雙方民的后送般權(quán)槍利和地義務(wù)(4就)按賀專用例條款影約定摔的數(shù)吉量和鄰要求每，向驗(yàn)發(fā)包暑人提和供在摸施工綢現(xiàn)場該辦公雨和生冤活的嘩房屋霉及設(shè)培施，焰發(fā)生反費(fèi)用棍由發(fā)正包人毅承擔(dān)犧。(5商)遵旱守有智關(guān)部暴門對(duì)耕施工蜘場地緣瑞交通塑、施舍工噪匪音以余及環(huán)膀境保嘉護(hù)和測安全排生產(chǎn)冒等的半管理指規(guī)定永，按謙管理蔽規(guī)定炮辦理途有關(guān)以手續(xù)白，并虎以書期面形椒式通勸知發(fā)鐵包人銹。發(fā)桃包人枝承擔(dān)塊由此推發(fā)生綢的費(fèi)屋用，霜因承惹包人切責(zé)任免造成喇的罰鄰款除掠外。(6倆)已穩(wěn)竣工蕩工程排未交偽付發(fā)銅包方百之前保，承綁包人敲按專妨用條繳款約玩定負(fù)播責(zé)已陵完工脾程的訂成品甜保護(hù)瘦工作杯，保陰護(hù)期惰間發(fā)費(fèi)生損螞壞，循承包煎人自憑費(fèi)予趨以修共復(fù)。顫要求蘭承包導(dǎo)人采版取特優(yōu)殊措琴施保尸護(hù)的映單位權(quán)工程松的部鬼位和晌相應(yīng)尖追加貨合同狀價(jià)款煎，在暫專用品條款首內(nèi)約虹定。6.餅2灰施啦工合那同雙匯方的飽后般善權(quán)利隙和義種務(wù)(7緣瑞)按瓜專用盾條款啞的約首定做確好施聯(lián)工現(xiàn)湊場地稈下管掘線和摘鄰近濟(jì)建筑訊物、封構(gòu)筑殼物(諒包括向文物誤保護(hù)亦建筑想)、顆古樹左名木班的保含護(hù)工晶作。(8窯)保綱證施秤工場拜地清豬潔符肝合環(huán)側(cè)境衛(wèi)住生管狡理的樹有關(guān)殘規(guī)定捧。交艷工前緣瑞清理直現(xiàn)場辦達(dá)到雄專用苗條款重約定讓的要紋求，比承擔(dān)伸因自旦身原涼因違忍反有繼關(guān)規(guī)撲定造紗成的悉損失階和罰蘇款。(9蘿)承坦包人生應(yīng)做踐的其倆他工查作，偶雙方恒在專雁用條弊款內(nèi)卷約定旅。承包西人不礦履行剩上述療各項(xiàng)蠅義務(wù)姻，造帥成發(fā)過包人籌損失蛙的，脹應(yīng)對(duì)院發(fā)包尖人的將損失什給予局賠償電。6.怖2印施做工合努同雙鞠方的頃后般梅權(quán)利氏和義沃務(wù)6.3.4乏.1及項(xiàng)盒目經(jīng)歷理的岸產(chǎn)生項(xiàng)目閑經(jīng)理類是由暖承包失人單仰位法撫定代聽表人舅授權(quán)宴的，撫派駐醬施工敗場地喊的承包陜?nèi)说匿J總負(fù)部責(zé)人，他睬代表擔(dān)承包醫(yī)人負(fù)搞責(zé)工訪程施特工的故組織陽、實(shí)脾施。識(shí)承包辭人施議工質(zhì)蹤蝶量、丈進(jìn)度幕管理損方面瀉的好毅壞與耕承包谷方代壞表的漲水平華、能覽力、嬌工作偉熱情堤有很輝大的具關(guān)系般，一做般都絨應(yīng)當(dāng)大在投饞標(biāo)書法中明軟確項(xiàng)正目經(jīng)懲理，工并作午為評(píng)炸標(biāo)的嘩一項(xiàng)決內(nèi)容慣。最宣后，輔項(xiàng)目授經(jīng)理柏的姓崇名、曬職務(wù)餅在專斃用條禿款內(nèi)屬約定姐。項(xiàng)目煉經(jīng)理耽一旦丘確定仗后，標(biāo)則不無能隨趣意易猛人。6.3.4項(xiàng)目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)6.3施工宏合同陡雙方騰的后偷般權(quán)訪利和遞義務(wù)項(xiàng)目梯經(jīng)理承易人粱，承稼包人挖應(yīng)至數(shù)少于尤易人稼前7暗天以情書面虧形式錢通知案發(fā)包恭人，宮后任啊繼續(xù)蝕履行聞合同賄文件甩約定千的前工任的森權(quán)利苦和義酬務(wù)，次不得稍更改冬前任麥作出膊的書杰面承跨諾。渠因?yàn)轭櫱叭晤欗?xiàng)目朽經(jīng)理辮的書蛋面承淘諾是宿代表掌承包貼人的萬，項(xiàng)百目經(jīng)擺理的開易人麻并不害意味擊著合疲同主干體的蚊變更索，雙勇方都扔應(yīng)履梢行各唐自的逝義務(wù)冊(cè)。發(fā)包詞人可燈以與珍承包輩人協(xié)歉商，鮮建議獸調(diào)換接其認(rèn)朝為不界稱職貧的項(xiàng)竊目經(jīng)教理。6.費(fèi)3御施工寇合同緒雙方巴的后呼般權(quán)艷利和幣義務(wù)6.3.4司.2克項(xiàng)挎目經(jīng)城理的醋職責(zé)(1像)代蘭表承果包人追向發(fā)碗包人肌提出急要求羅和通采知項(xiàng)目杠經(jīng)理厘有權(quán)務(wù)代表州承包季人向惑發(fā)包末人提選出要粱求和謊通知腳。承捎包人腸的要赴求和貼通知求，以蛇書面圓形式額由項(xiàng)榜目經(jīng)像理簽雨字后讓送交蘇工程兵師，際工程嚼師在高回執(zhí)槐上簽膀署姓碼名和吊收到著時(shí)間絨后生間效。6.命3惡施工追合同泛雙方右的后覽般權(quán)旗利和嬸義務(wù)(2窩)組夾織施閑工項(xiàng)目貴經(jīng)理懲按發(fā)榮包人暖認(rèn)可琴的施仇工組洲織設(shè)碰計(jì)(唱或施哈工方路案)斜和依鹽據(jù)合頸同發(fā)暈出的脹指令埋、要行求組聞織施桿工。直在情浴況緊弄急且虜無法必與工星程師宗聯(lián)系創(chuàng)時(shí)，纏應(yīng)當(dāng)僚采取刊保證行人員銀生命新和工糠程財(cái)紅產(chǎn)安憲全的灰緊急捉措施銜，并勁在采肚取措埋施后龍48好小時(shí)上內(nèi)向到工程稈師送部交報(bào)華告。摘如果鞏責(zé)任倘在發(fā)招包人旬和第循三人筆，由閃發(fā)包越人承宏擔(dān)由途此發(fā)知生的蹤蝶追加葵合同建價(jià)款圈，相夕應(yīng)順娘延工揭期；刻如果謝責(zé)任型在承烈包人跌，由嗽承包示人承只擔(dān)費(fèi)存用，朱不順汁延工亞期。6.柔2葬施村工合古同雙挎方的疾后般構(gòu)權(quán)利各和義啦務(wù)6.估6.3.1湊發(fā)膚包人釋違約(1描)發(fā)躍包人伸的違漢約行歇為發(fā)包萬人應(yīng)轉(zhuǎn)當(dāng)完頌成合掃同約疫定應(yīng)叨由己眾方完絹成的友義務(wù)晝。如賠果發(fā)泄包人希不履幸行合姑同義匙務(wù)或濕不按打合同掘約定蘇履行火義務(wù)悅，則妖應(yīng)承留擔(dān)相老應(yīng)的初民事御責(zé)任還。6.6.3違約責(zé)任6.寫6璃施棚工合獨(dú)同的賞監(jiān)督濤管理發(fā)包纏人的聞違約石行為省包括夏：①發(fā)兵包人熄不按考時(shí)支帶付工膽程預(yù)猛付款谷；②發(fā)慕包人液不按診合同卷約定怪支付熟工程留款；③發(fā)白包人平無正紙當(dāng)理另由不源支付漏工程壟竣工凱結(jié)算填價(jià)款唇；④發(fā)灶包人向其他請(qǐng)不履皇行合支同義弄?jiǎng)?wù)或抬者不漢按合錫同約減定履傭行義盡務(wù)的趟情況減。發(fā)包晨人的繡違約上行為寸可以情分成濾兩類移。一類尼是不控履行鋸合同月義務(wù)爪的，如罪發(fā)包蘿人應(yīng)非當(dāng)將沾施工偏所需拿的水臥、電古、通么訊線問路從毅施工勝場地徒外部搬接至準(zhǔn)約定籍地點(diǎn)剛，但占發(fā)包等人沒拔有履散行這奧項(xiàng)義臟務(wù)，稼即構(gòu)爪成違生約；另一裁類是不按聚合同金約定娃履行案義務(wù)，如叔發(fā)包斗人應(yīng)薯當(dāng)開故通施撕工場掉地與雨城鄉(xiāng)視公共罩道路異的通巴道，揚(yáng)并在勾專用她條款耀中約翼定了表開通習(xí)的時(shí)師間和肥質(zhì)量閱要求駝，但有實(shí)際蔑開通述的時(shí)蠢間晚襪于約姻定或涉質(zhì)量召低于詞合同泉約定搜，也栗構(gòu)成獲違約偶。(2闖)發(fā)與包人賤承擔(dān)品違約陡責(zé)任禍的方栽式①賠港償損屈失。賠償序損失憂是發(fā)輪包人喝承擔(dān)森違約狀責(zé)任暴的主雖要方湊式，護(hù)其目華的是海補(bǔ)償臉因違藥約給頁承包害人造咳成的造經(jīng)濟(jì)惠損失擔(dān)。承貓發(fā)包澇雙方尺應(yīng)當(dāng)愿在專煤用條匹款內(nèi)荒約定同發(fā)包舒人賠潛償承屑包人諒損失閘的計(jì)竹算方敲法。贊損失漫賠償成額應(yīng)沫當(dāng)相曬當(dāng)于疊因違賞約所閃造成歡的損臨失，纖包括程合同冶履行肺后可抹以獲則得的野利益儉，但庭不得文超過翁發(fā)包李人在姐訂立濱合同謀時(shí)預(yù)脾見或毯者應(yīng)漲當(dāng)預(yù)綢見到既的因秒違約亂可能都造成施的損