出租房屋合同（標(biāo)準(zhǔn)版）

出租房屋合同（標(biāo)準(zhǔn)版）出租房屋合同（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就現(xiàn)在甲方出租乙方租住的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋的地址：______________________________________________________。2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：______________________________________________________。3.房屋的基本狀況：______________________________________________________。4.房屋的結(jié)構(gòu)格局：______________________________________________________。5.房屋的使用面積：______________________________________________________。6.房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施：______________________________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。2.過期不退房屋。如果有租賃需求，雙方應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知。三、租金及支付方式1.本次租賃的租金為人民幣_(tái)____元/月。租金支付方式：①按月付款；②______個(gè)月一付；③其他方式（甲乙雙方約定）。2.如乙方未按租約規(guī)定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息為逾期部分按日計(jì)算利率為______%的費(fèi)用。3.租金到期或租賃額度到期終止后，租金未結(jié)清的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付尚未結(jié)清的租金及逾期利息，并有權(quán)解除本合同。四、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂日期予以押付人民幣_(tái)_____元作為押金。2.在本合同期限履行完畢后，如乙方歸還租賃房屋并其它物品時(shí)，房屋及其它物品無任何損壞，且未產(chǎn)生任何欠租、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)在簽約后______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期間未按照本合同的規(guī)定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，或在撤離時(shí)未按照本合同的規(guī)定返還房屋及其它物品時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的數(shù)額。五、維修與損壞1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所租房屋的房屋、設(shè)備、設(shè)施和管道等的正常使用。如果有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如租賃期間因乙方原因?qū)е路课荨⒃O(shè)備、設(shè)施和管道等出現(xiàn)損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、其他費(fèi)用1.乙方發(fā)生以下費(fèi)用時(shí)，由乙方承擔(dān)（注：下列費(fèi)用內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際合同情況適量修改）：（1）水電等公共事業(yè)費(fèi)用；（2）電視機(jī)、冰箱等家用電器電視費(fèi)用；（3）通信費(fèi)用；（4）因乙方過錯(cuò)而發(fā)生的其他費(fèi)用。2.租賃期限內(nèi)，因乙方過錯(cuò)而被乙方第三人向甲方求償?shù)?，?yīng)由乙方承擔(dān)。七、保密條款1.甲、乙雙方同意對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容盡可能予以保密。2.未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得向第三方透露本合同協(xié)議中的任何內(nèi)容或其它相關(guān)商業(yè)機(jī)密。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，對(duì)違反協(xié)議內(nèi)容給所對(duì)方造成的損失予以賠償。九、爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的爭(zhēng)議及糾紛，甲、乙雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。十、協(xié)議效力1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：（所涉及附件如下）1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.租賃協(xié)議附件一法律名詞及注釋：（如下所涉及的法律名詞及注釋）1.《中華人民共和國合同法》：中華人民共和國最高立法機(jī)關(guān)的一部法律，主要是規(guī)定了國內(nèi)的合同制度和合同法律制度，是中國合同法的重要法律依據(jù)。2.逾期利息：指借款人未按時(shí)還款情況下根據(jù)借款合同要求向貸款人支付的違約金（利息）。3.保密條款：指在合同協(xié)議中規(guī)定有關(guān)商業(yè)或秘密信息的保密性條款。可能遇到的困難及解決辦法：（如下在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法）1.租金逾期付款：可以通過提前加強(qiáng)通知、調(diào)整支付方