停車場的租賃合同

停車場的租賃合同停車場租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________郵編：____________：_____________傳真：_____________協(xié)議簽訂日期：______________乙方（承租人）：______________（以下簡稱“乙方”）地址：________________郵編：_____________：_____________傳真：_____________號碼：_____________鑒于甲方是擁有停車場經(jīng)營權(quán)的合法機(jī)構(gòu)，愿意將該停車場出租給乙方進(jìn)行低價租賃，并且乙方同意租用該停車場，本著公平、平等、自愿的原則，甲乙兩方簽訂本租賃合同，共同遵守以下條款：一、租賃期限甲方同意將停車場出租給乙方，使用期限為從合同簽訂之日起______年，到時間自動終止，如果乙方想要延長使用期限，則需要提前____個月向甲方書面申請，并且需要獲得甲方的同意。二、租賃費(fèi)用1、乙方租用該停車場需要支付的租金為每月_______元，總租金為______元；2、乙方需要在每月的第五天前將當(dāng)月租金支付給甲方，如果乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同。三、租賃用途乙方所租用的停車場只能用作停車場，不得作為別的商業(yè)用途。四、保證金1、乙方需要向甲方支付保證金共計_______元，該保證金不計利息，用于保障乙方按照合同規(guī)定使用該停車場；2、租賃期間乙方未按照合同規(guī)定使用該停車場，甲方有權(quán)將保證金用于相應(yīng)的賠償和處罰，剩余部分退還給乙方。五、租賃事項1、乙方需要在租賃期間對該停車場進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得損壞設(shè)施和設(shè)備，并且需要按照規(guī)定時間交納管理費(fèi)，管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；2、在租賃期間乙方需要按照有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行停車，不能隨意停放，不符合規(guī)定的甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰；3、租賃期間如需停車場進(jìn)行保養(yǎng)和維修，甲方需要提前告知乙方，并提供合理的解決方案；4、乙方在停車期間需要保管好自己的車輛，不得因自身原因?qū)е萝囕v遭到損壞或者盜竊，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)；5、未經(jīng)甲方同意，乙方不能將租用權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金；6、乙方不能在停車場內(nèi)進(jìn)行違法行為，如非法停車、占用其他車位、私接電源等，違反者甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰，甚至報警處理。六、違約責(zé)任1、如果乙方未按照合同規(guī)定使用該停車場或者逾期未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收全部保證金；2、如果甲方未按照合同規(guī)定提供相應(yīng)的服務(wù)或者逾期交付使用權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議變更和取消任何雙方要變更或者取消該合同，需要提前書面告知對方并征得其同意。如有關(guān)上述變更或者取消的請求，必須要寫出該申請的原因以及甲方和乙方之間變更或取消該合同的相關(guān)時間表。甲方必須要盡可能在乙方合理要求的情況下，協(xié)助乙方制定相關(guān)的變更或取消條款。八、爭議處理因合同執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)申請仲裁，或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、附件列表無。十、法律名詞及注釋無。十一、實(shí)際執(zhí)行中可能遇到的困難及解決辦法1、乙方在停車期間未按照要求進(jìn)行停車，甲方有權(quán)作出相應(yīng)處罰，如果