美容美發(fā)室租賃合同

美容美發(fā)室租賃合同美容美發(fā)室租賃合同甲方（出租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及面積1.1甲方同意將其美容美發(fā)室的全部面積______平方米，以及內(nèi)部的全部設(shè)施，包括設(shè)備、家私及常備物品等，出租給乙方作為開設(shè)美容美發(fā)店鋪使用。1.2該租賃物品是位于__（地址）__，約定由乙方承租使用的美容美發(fā)室。1.3乙方承認(rèn)已經(jīng)對(duì)租賃物品的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、屋內(nèi)設(shè)備及消防器材等進(jìn)行了了解，并確認(rèn)可以滿足其商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為______年/月/日到______年/月/日。2.2租賃期間甲方將向乙方收取租金，租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______萬元/年。2.3租金的支付方式為（請(qǐng)乙方在以下括號(hào)內(nèi)打勾）：（）月付（）季付（）半年付（）年付2.4甲方同意，租金逾期五日以上的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期部分應(yīng)支付金額的0.5%向甲方支付違約金。第三條租賃用途及限制3.1乙方承諾僅將租賃物品用于美容美發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將其用于其他商業(yè)用途。3.2乙方不得將租賃物品、設(shè)備等改變用途、損壞或直接拆除。3.3乙方不得將租賃物品租借、轉(zhuǎn)讓、出租或者與他人合作使用。3.4甲方同意乙方在租賃期內(nèi)可以進(jìn)行裝修、改善租賃物品及屋內(nèi)設(shè)備，但乙方需提前向甲方書面提交計(jì)劃并得到甲方同意。第四條財(cái)務(wù)情況4.1乙方承認(rèn)，租賃期間經(jīng)營(yíng)所得的收益納入其個(gè)人財(cái)務(wù)，并自行承擔(dān)所得的稅金。4.2甲方不對(duì)乙方的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行干涉。第五條維修及押金5.1甲方對(duì)租賃物品的設(shè)施、設(shè)備等所進(jìn)行的純技術(shù)性的維修維護(hù)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)；如非技術(shù)性（乙方過錯(cuò)等）責(zé)任的修繕費(fèi)用，由乙方負(fù)擔(dān)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付______萬元的押金，在租賃期屆滿或提前終止租賃合同時(shí)，甲方將在核實(shí)租賃物品的狀態(tài)后，無息返還全部押金。第六條合同終止及違約6.1租賃期屆滿時(shí)，若乙方繼續(xù)使用租賃物品，應(yīng)在租賃期屆滿前十五日雙方友好協(xié)商并簽訂新的租賃合同；若雙方未能就新合同達(dá)成協(xié)議，租賃關(guān)系將終止。6.2在租賃期前乙方提出終止租賃合同的，租賃押金將不予退還。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、未按照約定使用租賃物品或者其它違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條通知方式7.1雙方發(fā)出的任何通知、通告和溝通，均可通過/郵件/短信/微信等方式進(jìn)行。7.2雙方約定電子郵件、短信或者到甲方辦公場(chǎng)所交付書面文件也具有合同法律效應(yīng)。第八條附加條款8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3本合同在日期時(shí)以民事法律的有效部分為準(zhǔn)合法有力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.租賃物品清單2.維修記錄3.不可抗力條款4.稅務(wù)登記資料證明法律名詞及注釋：1.《合同法》：指中華人民共和國(guó)的《合同法》。2.不可抗力：指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府命令等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》：指中華人民共和國(guó)的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》。4.《工商登記管理?xiàng)l例》：指中華人民共和國(guó)的《工商登記管理?xiàng)l例》。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.租賃期內(nèi)，若甲方未及時(shí)修繕因租賃物品自身原因發(fā)生的損壞，導(dǎo)致乙方須停業(yè)或收益減少等，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.當(dāng)出現(xiàn)不