個人精裝修房屋買賣合同

個人精裝修房屋買賣合同合同雙方甲方：（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋概況房屋名稱：房屋坐落：房屋面積：房屋戶型：裝修情況：產(chǎn)權(quán)證號：交易條款房屋成交價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）：___________（大寫：___________）。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記證明等相關(guān)證件，并保證房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效。乙方在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋登記證明等相關(guān)證件后，應(yīng)于三日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)證件不真實(shí)或存在爭議，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部房款。甲方保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性，并承諾房屋未受到任何第三方的抵押或其他擔(dān)保權(quán)利。如發(fā)生第三方對房屋所有權(quán)的任何權(quán)利爭議，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。乙方在接受房屋交付后，應(yīng)承擔(dān)房屋的日常管理和維修責(zé)任。甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方通過協(xié)商確定。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋以及相關(guān)配套設(shè)施和裝修保養(yǎng)妥善保管，保證在交付時房屋及配套設(shè)施和裝修的完好無損。交付和驗(yàn)收乙方在收到甲方發(fā)出的交付通知后五日內(nèi)，按照雙方約定的方式到甲方處驗(yàn)收房屋。乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)注意房屋質(zhì)量以及配套設(shè)施的完好情況。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，不按時過戶或不提供相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋成交價款的10%。若乙方違反本合同約定，不按時支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為已支付房款的10%。本合同一經(jīng)解除或終止，除雙方另有約定外，已支付的房款應(yīng)予退還，但違約方應(yīng)返還對方相應(yīng)的違約金。爭議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以通過訴訟或仲裁的方式解決。其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并且對雙方具有約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_