房屋委托中介出租合同

第第頁(yè)房屋委托中介出租合同導(dǎo)讀：委托書(shū)的內(nèi)容要求：委托書(shū)的內(nèi)容要求：委托人信息：委托人的姓名、身份證號(hào)、地址、電話等。受托人信息：受托人的姓名、身份證號(hào)、地址、電話等。

一、委托書(shū)的內(nèi)容要求：

1.委托人信息：委托人的姓名、身份證號(hào)、地址、電話等。

2.受托人信息：受托人的姓名、身份證號(hào)、地址、電話等。

3.房屋出租的相關(guān)信息：出租的地址、房屋的面積、月租金、租賃期限、押金金額、付款方式等。

4.委托事項(xiàng)：主要包括對(duì)房屋出租的中介服務(wù)內(nèi)容，以及在租賃期間的管理和維護(hù)等。

5.簽字確認(rèn)：委托人和受托人都應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，以使委托書(shū)具有法律效力。

二、注意事項(xiàng)：

1.內(nèi)容應(yīng)詳盡：委托書(shū)中內(nèi)容應(yīng)詳盡，不要有遺漏或模糊不清的地方，避免以后發(fā)生糾紛。

2.具體寫(xiě)明：應(yīng)寫(xiě)明委托人和受托人的具體信息，以及出租的具體情況，以便雙方都能了解到出租的實(shí)際情況。

3.法律效力：委托人和受托人應(yīng)當(dāng)在委托書(shū)上簽字，以使委托書(shū)具有法律效力，并于雙方都能有效遵守。

中介出租合同委托房屋應(yīng)包括的條款：

一、雙方當(dāng)事人

甲方：

乙方：

二、約定內(nèi)容

1.甲方委托乙方代理出租房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。

2.乙方接受甲方的委托，在合法范圍內(nèi)代理出租房屋，具體包括但不限于：

(1)與潛在租客洽談，完成出租租賃合同；

(2)對(duì)房屋進(jìn)行觀看；

(3)根據(jù)甲方要求，提供有關(guān)房屋的資料；

(4)協(xié)助甲方完成房屋的交割及轉(zhuǎn)讓工作；

(5)其他經(jīng)甲方同意的委托事項(xiàng)。

3.乙方在完成上述委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的指示，并嚴(yán)格遵守中華大唐國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

4.乙方未經(jīng)甲方的書(shū)面同意，不得將甲方的委托事項(xiàng)提供給第三方或其他任何人使用。

5.甲方對(duì)乙方完成的委托事項(xiàng)有異議，可以提出書(shū)面異議，乙方有義務(wù)盡快改正錯(cuò)誤。

6.乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬，報(bào)酬金額、支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂《報(bào)酬協(xié)議》以示證明。

三、違約責(zé)任

1.如果乙方違反本協(xié)議第二條規(guī)定的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。

2.如果乙方未能按時(shí)、足額履行本協(xié)議第六條規(guī)定的報(bào)酬義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方追索報(bào)酬，具體追索金額由雙方協(xié)商確定。

四、協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期至___年___月___日止。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行期間可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向___法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可單

中介出租合同委托房屋必要條款：

房屋出租中介委托書(shū)應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、委托方信息：委托人的姓名，聯(lián)系電話，郵件地址，身份證號(hào)碼，房屋地址等。

二、委托內(nèi)容：委托人委托中介公司為其提供房屋出租服務(wù)，協(xié)助其進(jìn)屋出租的相關(guān)工作，如檢查房屋情況，與租客聯(lián)系，和租客簽訂房租合同，等等。

三、服務(wù)期限和費(fèi)用：委托書(shū)明確中介公司的服務(wù)期限和費(fèi)用，以免發(fā)生糾紛。

四、其他事項(xiàng)：委托書(shū)還可以明確其他事項(xiàng)，如中介公司有權(quán)要求租客提供相關(guān)證件，房屋出租的時(shí)限等。

五、雙方簽字：雙方應(yīng)當(dāng)在委托書(shū)上簽字，以表明雙方均已同意上述內(nèi)容，以達(dá)成有效合同。

房屋委托中介出租合同范本示例

出租合同

甲、乙、丙三方根據(jù)中華大唐國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：_________________

1.甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用，用途為，房屋面積為_(kāi)____平方米。

2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。

二。租賃期限

1.該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為幣_(tái)____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi))，中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。

2.該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。

四。租賃條件

1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。

2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。

5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用。

7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

五。產(chǎn)權(quán)變更

1.如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六。關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

七。合同的終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。

本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________

簽字蓋章：_________________

簽訂日期：_________________

擴(kuò)展說(shuō)明：委托中介出租房屋的委托