正規(guī)房屋出租合同

正規(guī)房屋出租合同一、出租方和承租方本合同的出租方為[房東姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住址為[住址]。承租方為[租客姓名]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，住址為[住址]。二、租賃物品出租方將房屋出租給承租方，該房屋的地址為[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，該房屋的押金為[押金金額]元人民幣，租金為[每月租金]元人民幣。三、租賃期限本次租賃合同開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。租期為[租期]年，租客需在租期結(jié)束日前將租賃物品歸還給出租方。四、租金支付承租方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)自然月的[繳費(fèi)日]之前，按照合同規(guī)定的租金金額將租金存入出租方指定的銀行賬戶。逾期未付租金的，每日將按照逾期未付租金的10%向出租方支付滯納金。五、租賃物品的使用承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定合理使用租賃物品，不得將租賃物品用于違法活動(dòng)或者危害公共安全的行為。承租方應(yīng)當(dāng)保證租賃物品的完好和安全，并按照使用說明使用。六、租賃物品的維護(hù)和保養(yǎng)承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定和使用說明，對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物品的完好和安全。如出現(xiàn)損壞或者故障，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系出租方進(jìn)行處理和修理。七、租賃物品的保險(xiǎn)出租方未對(duì)租賃物品投保保險(xiǎn)。如若因承租方過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物品發(fā)生損壞或者故障，由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、承租方的違約責(zé)任如果承租方在租賃期間違反合同規(guī)定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。九、提前終止合同如果承租方需要提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知出租方。在出租方同意終止本合同的情況下，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并妥善歸還租賃物品。出租方可以在租賃期間提前終止本合同，應(yīng)當(dāng)提前通知承租方，并返還承租方相應(yīng)的押金和租金。十、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可以向法院提起訴訟。十一、債務(wù)轉(zhuǎn)移在本合同期間，出租方無權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給任何第三方。十二、生效本合同一式兩份，自出租方和承租方在本合同上簽字并蓋章之日起生效，具有法律效力。出租方：__________