正規(guī)購房合同示例合同

正規(guī)購房合同示例合同本合同由以下各方簽署，生效時間為本合同最后一方簽字蓋章的日期。一、買方信息買方姓名：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________二、賣方信息賣方姓名：_____________證件號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________三、房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________㎡房屋產(chǎn)權(quán)：_____________建筑結(jié)構(gòu)：_____________房屋用途：_____________房屋裝修：_____________四、購房價格及款項支付方式1.本房屋的總價為_____________元。2.買方在簽署本合同前已付_____________元作為定金，余款_____________元將在________年________月________日（可多項約定）內(nèi)一次性支付給賣方。3.如買方在約定時間內(nèi)未全額支付余款，則買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同并將定金歸于賣方所有。五、過戶及稅費1.房屋所有權(quán)過戶費用由雙方各自承擔(dān)。2.買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費，如未及時繳納相關(guān)稅費所產(chǎn)生的違約責(zé)任由買方承擔(dān)。六、權(quán)利與義務(wù)1.賣方保證在簽署本合同時已向買方提供房屋所有權(quán)證書、房屋抵押情況證明、不動產(chǎn)登記證明等材料。2.買方保證在簽署本合同時已對房屋的產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途、裝修等情況進行核實并認可。3.買方享有該房屋的所有權(quán)，有權(quán)處置該房屋并享受該房屋所產(chǎn)生的利益。4.賣方應(yīng)保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題或者隱蔽缺陷，如存在質(zhì)量問題或者隱蔽缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更和解除1.合同的內(nèi)容和條款如需變更須雙方書面協(xié)議并簽署補充協(xié)議。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商后可解除合同。3.如因一方違約影響合同的履行，一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議處理1.由于本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無果則提交仲裁委員會仲裁。2.如仲裁委員會的裁決雙方都認可，則該裁決對雙方有約束力。九、合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。買方簽字：_____________