浴場承包合同

浴場承包合同第一條甲方與乙方基本情況1.1甲方（合同中“甲方”指承包方）法定代表人姓名（或授權(quán)代表人姓名）：聯(lián)系方式：注冊地址：經(jīng)營范圍：1.2乙方（合同中“乙方”指出讓方）法定代表人姓名（或授權(quán)代表人姓名）：聯(lián)系方式：注冊地址：經(jīng)營范圍：第二條合同目的2.1合同背景甲方經(jīng)營一家位于某市區(qū)的浴場（以下簡稱“浴場”），經(jīng)營狀況穩(wěn)定，經(jīng)營范圍包括：提供浴室和洗浴服務(wù)、桑拿、KTV等。乙方是該市區(qū)的知名房地產(chǎn)公司，擁有浴場所在地的房地產(chǎn)開發(fā)和管理權(quán)。2.2合同目的甲乙雙方為了互惠互利，促進(jìn)各自發(fā)展，達(dá)成本合同。甲方承包乙方名下的浴場，以經(jīng)營套餐客房、餐廳、KTV等方式，控制浴場經(jīng)營權(quán)；乙方作為出讓方，為甲方提供相關(guān)資源和支持。甲方承包乙方名下的浴場經(jīng)營權(quán)，開展相關(guān)經(jīng)營活動；乙方享有甲方繳納的承包費以及利潤分紅。第三條承包期限本合同簽訂后，甲方經(jīng)營乙方名下浴場的期限為十年。承包期限滿后，甲方有權(quán)協(xié)商簽訂新的續(xù)約合同。如未能協(xié)商達(dá)成一致，則自動解除本合同關(guān)系，并甲方應(yīng)在終止合同前15個自然日內(nèi)清理經(jīng)營場所的全部財物。第四條經(jīng)營方式4.1經(jīng)營范圍甲方經(jīng)營乙方名下浴場的經(jīng)營范圍包括：套餐客房、餐廳、KTV等。4.2資源配備乙方應(yīng)為甲方提供相應(yīng)的浴場資源。配備有健身房、“零度”酒吧等，供甲方經(jīng)營之用。4.3甲方成本支出甲方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)浴場相關(guān)的各類稅費、光電費、水費和物業(yè)費等一切相關(guān)經(jīng)營成本。4.4權(quán)益分配甲乙雙方在達(dá)成本合同中約定的經(jīng)營權(quán)益分配比例為：甲方享有經(jīng)營收益的70%，乙方享有經(jīng)營收益的30%。經(jīng)營收益的計算根據(jù)實際經(jīng)營情況，于每月的第一天結(jié)算。雙方應(yīng)當(dāng)互相協(xié)商確定計算方式。第五條承包費甲方承包乙方名下浴場經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方年繳納承包費人民幣XXX萬元。承包費應(yīng)于每個自然年年底繳納，如逾期繳納的，甲方應(yīng)按照日利率為0.05%向乙方支付滯納金。第六條合同違約責(zé)任甲方承包經(jīng)營的浴場，如嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)和本合同的約定，致使經(jīng)營場所被罰款、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照等，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求向其支付不超過10萬元的違約金。甲方未在規(guī)定時間繳納承包費的，應(yīng)向乙方支付滯納金。第七條爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如果無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條合同生效及變更本合同根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一經(jīng)簽訂，未得乙方書面同意，不得變更或解除。第九條合同附件本合同為一式兩份，雙方各執(zhí)一份蓋章存檔。本合同另附承包物清單、承包費繳納期限等附件，為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。結(jié)束語本合同經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，已充分考慮雙方的合法權(quán)益，一方對另