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文檔簡介

校園店鋪出租合同書合同締約方：甲方：______（出租方）地址：______聯(lián)系人：______電話：______乙方：______（承租方）地址：______聯(lián)系人：______電話：______合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。租賃房屋情況1.出租物品：位于______的店鋪，具體位置以實際出租給乙方為準。2.租賃期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止。3.租金（1）租金總額：每月人民幣______元，合計人民幣______元。（2）租金繳納：乙方應(yīng)于每月的_____日前將租金交至甲方指定的賬戶中。4.押金：人民幣______元（大寫______元），扣除乙方違約金后，歸還乙方，若乙方不違約，則在合同結(jié)束時歸還乙方。5.水電費：水費由甲方承擔；電費由乙方承擔，按照實際使用電量和電力局的收費標準收取電費，乙方應(yīng)按時繳納。6.物業(yè)費：由甲方承擔。7.裝修乙方若對出租店鋪進行裝修，應(yīng)符合國家有關(guān)的安全、環(huán)保、消防等規(guī)定，嚴禁乙方在店門口亂堆雜物，如擋路、擋消防通道、堆放易燃物品等行為，衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，不得亂扔衛(wèi)生紙或其他物品。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或者追究乙方的法律責任。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀。8.違約責任（1）如甲方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓所出租物品的權(quán)利，則甲方應(yīng)承擔由此帶來的責任。（2）乙方在租賃期內(nèi)未按時、足額支付租金，應(yīng)按日支付租金總額的1%作為違約金。（3）乙方轉(zhuǎn)租或分租出租物品，或者將出租物品用于非法用途或者演出、露天搭建廣告牌等禁止行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方必須賠償由此引起的損失，同時應(yīng)承擔違約金責任，并可能面臨法律制裁。（4）乙方未經(jīng)甲方同意對店鋪內(nèi)部及外部的電路、暖氣、管道等進行自行修理等操作，因此造成損失的，應(yīng)由乙方負責。9.合同爭議若出現(xiàn)本合同的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾聿⑦M行裁決。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：

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