租賃合同北京市房屋租賃合同

租賃合同北京市房屋租賃合同甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________鑒于甲方是北京市合法的房屋所有人，并有權(quán)將該房屋出租，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租__（以下簡稱“該房屋”）__一事達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃房屋甲方同意將該房屋出租給乙方作為居所使用，租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止，租期為__個(gè)月。租金為人民幣_(tái)_元整/月，每月__日（貳拾柒日）交租，逾期不超過__日未交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行金，每逾期__日交納__元，但累計(jì)不超過本月租金的__%作為遲延履行金。房屋租金已付清_（或者將在__日付清）。房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效后__日內(nèi)將該房屋交付乙方，并保證該房屋所有設(shè)施設(shè)備的正常使用，完好無損。如因甲方原因不能如期交付的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善保管和使用該房屋及其室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)對(duì)因未履行注意義務(wù)而導(dǎo)致的一切后果負(fù)責(zé)。如房屋、設(shè)施設(shè)備損壞或者故障，應(yīng)盡快通知甲方并按照甲方要求行事。二、其他約定甲方及其工作人員或代表，應(yīng)在合理范圍內(nèi)，按照預(yù)約時(shí)間，經(jīng)乙方允許，進(jìn)入乙方所租住的該房屋進(jìn)行必要的檢查和維修等工作，但應(yīng)確保避免對(duì)乙方生活和工作造成不便或者損失。任何一方未盡履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)被視為違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則任何一方不得自行修繕或變更該房屋的結(jié)構(gòu)、墻體或裝修等。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有后果及損失。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)，自雙方代表簽字時(shí)起生效。本合同以一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲乙雙方簽字蓋章后，視為雙方完全同意并已接受全部條款。三、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以選擇向甲乙雙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。甲方（出租人）：______________________

乙方（承租人）：_____