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文檔簡介
空坪租賃合同一、甲方和乙方本合同由以下雙方締結：甲方（房東）：（______________________________）乙方（租戶）：（______________________________）雙方在本合同簽訂前已經(jīng)對空坪的使用情況、面積和租金等事項進行了充分了解并已達成一致。二、租賃的空坪甲方同意將以下具體的空坪（以下簡稱“租賃房間”）出租給乙方使用：（一）空坪的地址：_________________________________________（二）租用的時間：自____年__月__日起至____年__月__日止。（三）租用的面積：___________（單位：平方米）（四）租用的用途：____________備注：乙方僅用于租賃房間內(nèi)進行_________業(yè)務。三、租金及支付方式（一）租金總額為：_________元（人民幣）。（二）租金支付方式：一次性支付、分期支付。（三）租金支付時間：以雙方協(xié)商確定。（四）逾期未支付租金的處理：如果乙方逾期未支付租金，甲方可以向乙方追收違約金，同時在合同規(guī)定的使用期滿時要求乙方迅速搬離，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。備注：如乙方在租用期限屆滿后需延長使用時間，則每延長一個月需支付_______元租金。四、租賃保證金為確保租賃期間的順利進行，乙方應當按照甲方的要求，在租賃房間使用前，繳納租賃保證金________元，并在租賃期限屆滿或終止時，無條件歸還。五、使用及維修責任（一）乙方應當愛護租賃房間內(nèi)的一切物品和設施設備，并在租賃期限內(nèi)妥善使用，禁止私自亂用、損壞或拆卸。（二）如果在使用過程中產(chǎn)生了費用或損壞了設施設備，乙方應當立即通知甲方，并承擔相應的維修或更換費用。六、合同的解除及違約責任（一）如果乙方違反本合同的約定，甲方可以依照法律的規(guī)定要求乙方按照約定支付租金、賠償損失、承擔違約金等費用，并根據(jù)情況延長租用時間，直至乙方履行完畢為止。（二）如果乙方違反本合同的約定，嚴重影響甲方空坪的使用，致使甲方無法繼續(xù)出租空坪，甲方可以按照法律的規(guī)定要求乙方立即停止使用，同時要求乙方賠償相應的損失。七、管轄法律及爭議解決（一）本合同適用中華人民共和國法律。（二）雙方一致同意，如果本合同產(chǎn)生爭議，雙方應當先協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，可以向______法院（或仲裁機構）提起訴訟（仲裁），并接受其裁決。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________
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