菜園承包合同

菜園承包合同1.背景為了更好的利用空余土地資源，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多農(nóng)村村民開(kāi)始選擇承包菜園。而對(duì)于雙方的利益保障和產(chǎn)權(quán)保護(hù)，簽訂合同就變得至關(guān)重要。2.合同內(nèi)容2.1.合同當(dāng)事人本合同由甲方（出租方）以及乙方（承包方）共同簽訂。甲方和乙方是本合同的的合同當(dāng)事人，雙方具有獨(dú)立的民事權(quán)利和行為能力。甲方的基本信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：家庭住址：乙方的基本信息如下：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：家庭住址：2.2.菜園租賃甲方同意將其擁有的園地（以下簡(jiǎn)稱菜園）承租給乙方使用，具體包括以下內(nèi)容：菜園的具體位置：菜園的面積大小：菜園的租用期限：2.3.租金乙方同意向甲方支付菜園租金，其具體標(biāo)準(zhǔn)如下：租金的單價(jià)：租金的支付方式：租金的支付期限：發(fā)生滯納金的應(yīng)對(duì)措施：2.4.使用規(guī)定乙方必須按照如下條款使用菜園：不得在菜園內(nèi)種植危險(xiǎn)品種；不得擅自轉(zhuǎn)租或是轉(zhuǎn)承包菜園；不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)采或是毀壞土壤資源；不得破壞周圍環(huán)境和設(shè)施；不得違反國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)政策。2.5.合同變更和解除如果乙方需要對(duì)合同進(jìn)行變更，必須經(jīng)過(guò)甲方同意，變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。其解除條款如下：如果是由于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致菜園產(chǎn)生重大問(wèn)題，甲方可以單方面解除合同；如果是因?yàn)椴藞@所在區(qū)域發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗拒的原因，合同可以自動(dòng)解除。2.6.合同效力本合同自甲、乙雙方簽訂時(shí)開(kāi)始生效。3.合同附屬條款3.1.發(fā)票甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具菜園租金發(fā)票，并將其交付給乙方。3.2.合同爭(zhēng)議解決本合同產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)向協(xié)商代表的本村委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；仍不能達(dá)成協(xié)議，可以向統(tǒng)一管轄權(quán)的人民法院起訴。3.3.合同遵守在本合同有效期內(nèi)，雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。4.結(jié)語(yǔ)本合同自甲、乙雙方簽訂時(shí)開(kāi)始生效，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同履行各自的義務(wù)。如有違反，需要承擔(dān)相應(yīng)的法