轉(zhuǎn)讓合同部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓合同部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方名稱）、法定代表人（或授權(quán)代表）、地址、聯(lián)系電話。乙方：（受讓方名稱）、法定代表人（或授權(quán)代表）、地址、聯(lián)系電話。合同主要內(nèi)容一、轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的位于（詳細(xì)地址）、土地使用權(quán)證號為（土地證號）、批準(zhǔn)用途為（用途）、批準(zhǔn)面積為（面積）的土地使用權(quán)，具體范圍詳見附件《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓圖示》。二、轉(zhuǎn)讓價格1.轉(zhuǎn)讓價格為（價格）萬元整，價格已包含土地使用權(quán)過戶、印花稅及其他稅費。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。2.在支付轉(zhuǎn)讓價格之前，乙方須在（銀行名稱）、（賬戶名稱）、（賬號）開設(shè)防抖賬戶，用于存放轉(zhuǎn)讓價格。三、土地使用權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價格之日起5個工作日內(nèi)，將已繳納土地使用權(quán)過渡費用的證明文件、發(fā)票等相關(guān)文件交給甲方。2.甲方將在收到相關(guān)文件后將土地使用權(quán)證交給乙方，并在收到土地使用權(quán)過渡證明后及時辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因未能及時提供相關(guān)文件致使過戶手續(xù)及相關(guān)證件延遲或因此發(fā)生滯納金、罰款等，均由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利保證和承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)是其合法擁有，不存在未批準(zhǔn)用途、未批準(zhǔn)面積、權(quán)利受到限制、有瑕疵等問題，且不存在任何第三人對土地使用權(quán)的異議或糾紛。2.如本合同項下土地使用權(quán)因甲方原因發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)及時獨立承擔(dān)全部責(zé)任，并減少損失，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并要求甲方向乙方賠償全部損失。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成本合同無法履行，甲方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知乙方，并必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因造成本合同無法履行，乙方應(yīng)在3日內(nèi)書面通知甲方，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密義務(wù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)互相保守包括但不限于價格、土地面積和用途等在內(nèi)的商業(yè)機(jī)密。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如經(jīng)協(xié)商無法解決，則應(yīng)向(仲裁委員會或人民法院)申請仲裁或訴訟解決。八、合同生效及效力1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完成之日止。2.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓圖示。2.其他補(bǔ)充協(xié)議。合同簽署甲方（