物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方和乙方在平等、自愿、公正的原則下，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議約定甲方為現(xiàn)任物業(yè)管理單位，經(jīng)乙方考察同意，甲方同意將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將接管該物業(yè)的全部管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式乙方向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______（人民幣），雙方確認(rèn)甲方已經(jīng)收到該金額。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條物業(yè)管理的轉(zhuǎn)換甲方應(yīng)配合乙方的管理工作，將所有有關(guān)資料、合同原件及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、檔案等交接給乙方，并一并協(xié)助乙方完成過(guò)戶和維修等財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)交物業(yè)管理權(quán)的時(shí)候?qū)⒐迷O(shè)施、設(shè)備、工具、配件、配件等清單進(jìn)行編制，共同確認(rèn)清單內(nèi)容的真實(shí)性，交接完畢。第四條附條件的交接乙方在接管物業(yè)的過(guò)程中，應(yīng)確保物業(yè)的安全與穩(wěn)定，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的維護(hù)和修繕，并承擔(dān)由于未進(jìn)行維護(hù)或未按規(guī)定進(jìn)行維修而帶來(lái)的責(zé)任與損失。若物業(yè)存在未解決的物業(yè)糾紛，甲方應(yīng)予以及時(shí)協(xié)助解決，確保物業(yè)交接過(guò)程的順利。若產(chǎn)生糾紛，應(yīng)該盡快通過(guò)自愿協(xié)商解決，或者在有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，向有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。第五條保密義務(wù)任何一方不能將本協(xié)議及有關(guān)事項(xiàng)泄露給第三方，除非該信息已成為公眾知識(shí)或獲得另一方的書面許可。第六條違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議條款，經(jīng)另一方提出書面通知，而在該通知期限內(nèi)未改正或未積極采取措施解決問(wèn)題，那么違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第七條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下自行終止，無(wú)須通知對(duì)方：雙方一致同意解除協(xié)議按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)出現(xiàn)其他特殊情況，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行的。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的處理應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議用一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本協(xié)議以中文書寫，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方：______________乙方：_______