物業(yè)公司起訴狀

物業(yè)公司起訴狀被告人基本信息姓名：張三性別：男年齡：45歲身份證號：XXXXX職業(yè)：自由職業(yè)者訴訟請求被告于20XX年X月X日之前，支付應(yīng)當(dāng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用，共計(jì)XXXX元。被告于20XX年X月X日之前，支付應(yīng)當(dāng)繳納的公共維修資金，共計(jì)XXXX元。被告于20XX年X月X日之前，支付應(yīng)當(dāng)繳納的垃圾清運(yùn)費(fèi)用，共計(jì)XXXX元。被告于20XX年X月X日之前，支付應(yīng)當(dāng)繳納的停車費(fèi)用，共計(jì)XXXX元。事實(shí)和理由自20XX年X月X日起，被告開始入住位于XXX小區(qū)的XX號樓X單元X層X房物業(yè)房，應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及小區(qū)內(nèi)具體規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)用、公共維修資金、垃圾清運(yùn)費(fèi)用及停車費(fèi)用，但從入住起至今，被告拒絕繳納相關(guān)費(fèi)用，總金額共計(jì)XXXX元。小區(qū)物業(yè)公司多次與被告協(xié)商溝通，要求被告按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，但被告一直置若罔聞。為了維護(hù)小區(qū)公共利益，保障其他業(yè)主的權(quán)益，小區(qū)物業(yè)公司不得不依法提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司有權(quán)對未繳納物業(yè)費(fèi)用的被告提起訴訟，并請求法院判決被告支付相關(guān)費(fèi)用。證據(jù)物業(yè)公司與被告協(xié)商的書面溝通記錄。物業(yè)管理費(fèi)用、公共維修資金、垃圾清運(yùn)費(fèi)用及停車費(fèi)用的明細(xì)賬單。出具物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)證明和收據(jù)。訴訟請求的法律依據(jù)《物權(quán)法》第十五條規(guī)定：“不動產(chǎn)權(quán)利人依法可以就其不動產(chǎn)享有的權(quán)益向排除侵犯的人請求保護(hù)，法院應(yīng)當(dāng)受理?！蔽飿I(yè)公司依法享有將被告起訴的權(quán)利?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定及有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成辦法由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主大會商定，報(bào)物業(yè)主管部門備案?！北桓婢芙^繳納物業(yè)費(fèi)用，違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。《合同法》第一百九十五條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的規(guī)定，給債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”被告未按照合同規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用，給物業(yè)公司造成了經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。訴訟費(fèi)用本案的律師費(fèi)、旁證人費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。求審法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，請求貴院立即受理本案，并依法作出有關(guān)裁決或判決，維護(hù)物業(yè)公司和業(yè)主的合法權(quán)