深圳租房合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（6篇）

第45頁(yè)共45頁(yè)深圳租房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?出租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方保證所出?租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租?賃房屋的有?關(guān)規(guī)定。?第二條房屋?的坐落、面?積、裝修、?設(shè)施情況?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于（?____省?____市?）（___?_區(qū)___?_縣）;門(mén)?牌號(hào)為_(kāi)_?___2?、出租房屋?面積共__?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第三條?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)?的有效證明?）、身份證?明（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后可復(fù)?印對(duì)方文件?備存。所有?復(fù)印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋僅作為_(kāi)?____使?用。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付方式?1、該房屋?每月租金為?____元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）?。租金總額?為_(kāi)___?元（大寫(xiě)萬(wàn)?仟佰拾元整?）。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：（?1）租賃期?間，房屋和?土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依?法交納。如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同中?未列出項(xiàng)目?但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。（?2）2、?乙方交納以?下費(fèi)用：?（1）乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。（?2）甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方?提出進(jìn)行維?修須提前日?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。乙方?向甲方提出?維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及?時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?因使用不當(dāng)?造成房屋及?設(shè)施損壞的?，乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)置?對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?甲方有權(quán)依?照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租?的房屋，轉(zhuǎn)?讓后，本合?同對(duì)新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)?。（6）?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?損害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對(duì)超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無(wú)效?時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?（2）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;（4）?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金,每逾?期一日,則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國(guó)家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指“不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的客觀情?況”。第?十四條本合?同未盡事宜?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第十五條?爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?種方式解決?（以下兩種?方式只能選?擇一種）：?1、提請(qǐng)?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?、依法向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條其他?約定事項(xiàng)?1、2、?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?（或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)）：_?____????身份證?號(hào)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__房產(chǎn)?證號(hào)：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書(shū)?號(hào)碼：簽?約代表：?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____???????????簽約地點(diǎn)：?_____?設(shè)施、設(shè)?備清單本?《設(shè)施清單?》為（甲方?）同（乙方?）所簽訂的?編號(hào)為房屋?租賃合同的?附件。甲?方向乙方提?供以下設(shè)施?、設(shè)備：?一、燃?xì)夤?道[___?__]煤氣?罐[___?__]二?、暖氣管道?[____?_]三、?熱水管道[?_____?]四、燃?氣熱水器[?_____?]型號(hào)：?電熱水器[?_____?]型號(hào)：?五、空調(diào)[?_____?]型號(hào)及數(shù)?量：六、?家具[__?___]型?號(hào)及數(shù)量：?七、電器?[____?_]型號(hào)及?數(shù)量：八?、水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)：九、?裝修狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?深圳租房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（二）出?租方（甲方?）：證件?號(hào)：承租?方（乙方）?：證件號(hào)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)《條?例》）的規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、誠(chéng)?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。一、?房屋的座落?、面積、情?況1_1?、甲方將其?合法擁有（?或整租）的?座落在上海?市區(qū)路弄號(hào)?室（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)該房屋）?出租（分租?）給乙方使?用。該房屋?土地用途為?用地，建筑?面積平方米?，房屋類(lèi)型?為_(kāi)___?_，房屋狀?況為，產(chǎn)權(quán)?證號(hào)碼。?二、租賃用?途2_1?、乙方向甲?方承諾，租?賃房屋僅作?為使用，并?遵守國(guó)家和?本市有關(guān)物?業(yè)管理的規(guī)?定。2_?2、在租賃?期內(nèi)，未事?前征得甲方?的書(shū)面同意?，以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審批準(zhǔn)?許前，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课莸?使用用途。?三、租賃?期限3_?1、甲方于?____年?____月?____日?前向乙方交?付該房屋，?租賃期__?__年__?__月__?__日起至?自____?年____?月____?日止。為期?年。3_?2、租賃期?滿后，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期歸還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的壹?個(gè)月向甲方?提出書(shū)面意?向，雙方可?在對(duì)租金、?期限重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?1、該房屋?租賃的月租?金為元整，?（大寫(xiě)萬(wàn)仟?百元整）。?4_2、?租金按月為?一期支付，?第一期租金?及保證金應(yīng)?于____?年____?月____?日前付清，?以后乙方應(yīng)?于每期的天?前支付予甲?方房租金。?4_3、?乙方支付租?金方式：_?____。?五、保證?金5_1?、為確保房?屋及所屬設(shè)?施之安全與?完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，甲乙雙?方同意本合?同的保證金?（押金）為?元整，（大?寫(xiě)萬(wàn)仟百元?整）。5?_2、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂時(shí)付清?全額保證金?。甲方在收?到保證金后?應(yīng)予以書(shū)面?簽收。5?_3、租賃?期滿后，乙?方點(diǎn)清，交?還房屋及設(shè)?施，并付清?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將保證金無(wú)?息退還乙方?。六、其?它費(fèi)用6?_1、乙方?在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的?水、電、煤?氣、有線電?視、通訊等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納,逾?期不付的違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?6_2、物?業(yè)管理費(fèi)由?支付。七?、甲方義務(wù)?7_1、?甲方定期對(duì)?房屋和設(shè)施?進(jìn)行維修，?保養(yǎng)（提前?10天通知?乙方）其費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。并同意?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行簡(jiǎn)單裝?修及整改。?7_2、?房屋及附屬?設(shè)施非乙方?的過(guò)失或錯(cuò)?誤使用而受?到損壞時(shí)，?甲方有修繕?的責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)乙?方催告后，?因不及時(shí)處?理，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。7_?3、甲方應(yīng)?保證所出租?房屋權(quán)屬清?楚，無(wú)共同?人意見(jiàn)，無(wú)?使用之糾紛?。八、乙?方義務(wù)8?_1、乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該租?賃房屋內(nèi)的?所有活動(dòng)均?能合乎中國(guó)?的法律及該?地點(diǎn)管理規(guī)?定，不做任?何違法之行?為。否則視?為違約，相?關(guān)責(zé)任與甲?方無(wú)關(guān)。?8_2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，否則?視為違約。?九、違約?責(zé)任及處理?9_1、?甲乙雙方任?何一單方如?未按本合同?的條款執(zhí)行?或未盡義務(wù)?，導(dǎo)致中途?終止合同，?則視為違約?，雙方同意?違約金為元?整。（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰元整?）若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還須?支付給乙方?上述金額違?約金;反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)扣取上?述金額違約?金。9_?2、凡執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙?方如有爭(zhēng)議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?交上海仲裁?委員會(huì)仲裁?，或向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十、?合同終止及?解除條件?10_1、?在租賃期內(nèi)?甲乙雙方任?何一方單方?面提前終止?本合同，均?構(gòu)成違約。?10_2?、租賃期間?，有下列情?形之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?A、該房?屋占用范圍?土地使用權(quán)?依法提前收?回;B、?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;?C、該房屋?因不可抗拒?因素而遭毀?損、滅失或?被鑒定為危?房的;十?一、其它條?款11_?1、甲乙雙?方在簽署本?合同時(shí)，具?有完全民事?行為能力，?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、?責(zé)任清楚明?白，并愿按?合同規(guī)定嚴(yán)?格執(zhí)行。如?一方違反本?合同，另一?方有權(quán)按本?合同規(guī)定索?賠。11?_2甲方同?意乙方在房?屋沿街外立?面做燈箱廣?告牌。1?1_3、本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。1?1_4、本?合同共三頁(yè)?，一式貳份?。甲乙雙方?各執(zhí)一份，?均具有同等?效力，簽字?即生效。?出租方（甲?方）：身?份證號(hào)碼：?住址：?電話：簽?約日期：?簽約地點(diǎn)：?承租方（?乙方）：?身份證號(hào)碼?：住址：?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于深圳市?____區(qū)?（縣）__?___.?該房屋為：?樓房___?_室___?__廳__?___衛(wèi)，?平房___?__間，建?筑面積__?__平方米?，使用面積?____平?方米，裝修?狀況___?__，其他?條件為_(kāi)_?___，該?房屋（□已?/□未）設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：（一）?甲方對(duì)該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書(shū)?編號(hào)為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?（二）甲?方對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書(shū)面憑證?，該憑證?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第三?條房屋用途?該房屋用?途為：__?___.乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書(shū)?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門(mén)審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變?cè)?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?（一）甲方?應(yīng)向乙方出?示（□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?（二）乙方?應(yīng)向甲方出?示（□身份?證/□營(yíng)業(yè)?執(zhí)照）及_?___等真?實(shí)有效的身?份證明。?第五條房屋?改善（一?）甲方應(yīng)在?本合同簽訂?后____?日內(nèi)對(duì)該房?屋做如下改?善：___?__，改善?房屋的費(fèi)用?由（□甲方?/□乙方）?承擔(dān)。（?二）甲方（?□是/□否?）允許乙方?對(duì)該房屋進(jìn)?行裝修、裝?飾或添置新?物。裝修、?裝飾或添置?新物的范圍?是：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，雙方也?可另行書(shū)面?約定。第?六條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計(jì)?____年?____個(gè)?月。（期限?超過(guò)___?_年的，超?過(guò)部分無(wú)效?。）（二?）租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回該房屋?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出（?□書(shū)面/□?口頭）續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時(shí)解除合?同，但應(yīng)提?前____?日（□書(shū)面?/□口頭）?通知對(duì)方。?第第七條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計(jì)：___?_元（大寫(xiě)?：____?元）該房屋?租金___?__（□年?/□月）不?變，自第_?____（?□年/□月?）起，雙方?可協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?（二）租?金支付時(shí)間?：____?_，___?__，__?___，_?____，?_____?.（三）?租金支付方?式：（□甲?方直接收取?/□甲方代?理人直接收?取/□甲方?代理人為房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)的，乙方?應(yīng)在銀行開(kāi)?立帳戶(hù)，通?過(guò)該帳戶(hù)支?付租金，房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)不得直接?向乙方收取?租金，但乙?方未按期到?銀行支付租?金的`除外?。房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于?本合同簽訂?之日起3個(gè)?工作日內(nèi)應(yīng)?將其中一份?合同送交銀?行。）（?四）甲方或?其代理人收?取租金后，?應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證?。第八條?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時(shí)，?乙方（□是?/□否）向?甲方支付房?屋租賃保證?金，具體金?額為：__?___元（?大寫(xiě)：__?__元）?（二）租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條其?他費(fèi)用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項(xiàng)費(fèi)用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)（□?水費(fèi)/□電?費(fèi)/□電話?費(fèi)/□電視?收視費(fèi)/□?供暖費(fèi)/□?燃?xì)赓M(fèi)/□?物業(yè)管理費(fèi)?/□___?__）等費(fèi)?用。乙方應(yīng)?保存并向甲?方出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?（二）房?屋租賃稅費(fèi)?以及本合同?中未列明的?其他費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。第十條?房屋的交付?及返還（?一）交付：?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將房屋按約?定條件交付?給乙方?！?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》經(jīng)雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門(mén)鑰匙及_?____后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲乙雙方驗(yàn)?收認(rèn)可后在?《房屋附屬?設(shè)施、設(shè)備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對(duì)于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為（□乙?方恢復(fù)原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費(fèi)用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償）?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?。（二）?對(duì)于乙方的?裝修、改善?和增設(shè)的他?物甲方不承?擔(dān)維修的義?務(wù)。（三?）乙方應(yīng)合?理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施?。因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)?賠償責(zé)任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔(dān)賠償責(zé)?任的，甲方?可代為維修?或購(gòu)置新物?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?（四）對(duì)于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第十二條轉(zhuǎn)?租（一）?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將該?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人。（?二）乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，?應(yīng)按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書(shū)面轉(zhuǎn)?租合同，并?向房屋租賃?管理行政機(jī)?關(guān)辦理房屋?租賃合同登?記備案手續(xù)?。（三）?接受轉(zhuǎn)租方?對(duì)該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，應(yīng)由乙方?向甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?第十三條?所有權(quán)變動(dòng)?（一）租?賃期內(nèi)甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?的，甲方應(yīng)?當(dāng)提前__?__日書(shū)面?通知乙方，?乙方在同等?條件下享有?優(yōu)先于第三?人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)?利。（二?）租賃期內(nèi)?該房屋所有?權(quán)發(fā)生變動(dòng)?的，本合同?在乙方與新?所有權(quán)人之?間具有法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__委托?代理人（簽?章）：__?___??委托?代理人（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：?_____????????簽訂?地點(diǎn)：__?___深?圳租房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?三）出租?方（甲方）?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于深圳市_?___區(qū)（?縣）___?__.該?房屋為：樓?房____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為_(kāi)__?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___.?（二）甲方?對(duì)該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書(shū)面憑證，?該憑證為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.第三條?房屋用途?該房屋用途?為：___?__.乙方?保證，在租?賃期內(nèi)未征?得甲方書(shū)面?同意以及按?規(guī)定經(jīng)有關(guān)?部門(mén)審核批?準(zhǔn)前，不擅?自改變?cè)摲?屋的用途。?第四條交?驗(yàn)身份（?一）甲方應(yīng)?向乙方出示?（□身份證?/□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。（?二）乙方應(yīng)?向甲方出示?（□身份證?/□營(yíng)業(yè)執(zhí)?照）及__?__等真實(shí)?有效的身份?證明。第?五條房屋改?善（一）?甲方應(yīng)在本?合同簽訂后?____日?內(nèi)對(duì)該房屋?做如下改善?：____?_，改善房?屋的費(fèi)用由?（□甲方/?□乙方）承?擔(dān)。（二?）甲方（□?是/□否）?允許乙方對(duì)?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?。裝修、裝?飾或添置新?物的范圍是?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，雙方也可?另行書(shū)面約?定。第六?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。（期限超?過(guò)____?年的，超過(guò)?部分無(wú)效。?）（二）?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，但應(yīng)提前?____日?（□書(shū)面/?□口頭）通?知對(duì)方。?第七條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計(jì)：?____元?（大寫(xiě)：_?___元）?該房屋租金?_____?（□年/□?月）不變，?自第___?__（□年?/□月）起?，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)?行調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事宜?由雙方另行?約定。（?二）租金支?付時(shí)間：_?____，?_____?，____?_，___?__，__?___.?（三）租金?支付方式：?（□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開(kāi)立帳?戶(hù)，通過(guò)該?帳戶(hù)支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交銀行。）?（四）甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方（?□是/□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____?元（大寫(xiě)：?____元?）（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金除抵?扣應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?、租金、以?及乙方應(yīng)承?擔(dān)的違約賠?償責(zé)任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第九?條其他費(fèi)用?租賃期內(nèi)，?與該房屋有?關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?為：（一?）乙方承擔(dān)?（□水費(fèi)/?□電費(fèi)/□?電話費(fèi)/□?電視收視費(fèi)?/□供暖費(fèi)?/□燃?xì)赓M(fèi)?/□物業(yè)管?理費(fèi)/□_?____）?等費(fèi)用。乙?方應(yīng)保存并?向甲方出示?相關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)。（二?）房屋租賃?稅費(fèi)以及本?合同中未列?明的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋的?交付及返還?（一）交?付：甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方??！斗课莞?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》經(jīng)?雙方交驗(yàn)簽?字蓋章并移?交房門(mén)鑰匙?及____?_后視為交?付完成。?（二）返還?：租賃期滿?或合同解除?后，乙方應(yīng)?返還該房屋?及其附屬設(shè)?施。甲乙雙?方驗(yàn)收認(rèn)可?后在《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?上簽字蓋章?。甲乙雙方?應(yīng)結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。乙方?添置的新物?可由其自行?收回，而對(duì)?于乙方裝飾?、裝修的部?分，具體處?理方法為（?□乙方恢復(fù)?原狀/□乙?方向甲方支?付恢復(fù)原狀?所需費(fèi)用/?□乙方放棄?收回/□歸?甲方所有但?甲方折價(jià)補(bǔ)?償）返還后?對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。（?二）對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購(gòu)置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。（四）?對(duì)于該房屋?及其附屬設(shè)?施因自然屬?性或合理使?用而導(dǎo)致的?損耗，乙方?不承擔(dān)責(zé)任?。第十二?條轉(zhuǎn)租（?一）除甲乙?雙方另有約?定以外，乙?方需事先征?得甲方書(shū)面?同意，方可?在租賃期內(nèi)?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?（二）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書(shū)?面轉(zhuǎn)租合同?，并向房屋?租賃管理行?政機(jī)關(guān)辦理?房屋租賃合?同登記備案?手續(xù)。（?三）接受轉(zhuǎn)?租方對(duì)該房?屋及其附屬?設(shè)施造成損?壞的，應(yīng)由?乙方向甲方?承擔(dān)賠償責(zé)?任。第十?三條所有權(quán)?變動(dòng)（一?）租賃期內(nèi)?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋的，甲?方應(yīng)當(dāng)提前?____日?書(shū)面通知乙?方，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先于?第三人購(gòu)買(mǎi)?的權(quán)利。?（二）租賃?期內(nèi)該房屋?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，本?合同在乙方?與新所有權(quán)?人之間具有?法律效力。?第十四條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同：1?、未按約定?時(shí)間交付該?房屋達(dá)__?__日的。?2、交付?的房屋不符?合合同約定?嚴(yán)重影響乙?方使用的。?3、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無(wú)法正?常使用該房?屋的。4?、交付的房?屋危及乙方?安全或者健?康的。5?、其他：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?.（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、欠繳各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)__?__元的。?3、擅自?改變?cè)摲课?用途的。?4、擅自拆?改變動(dòng)或損?壞房屋主體?結(jié)構(gòu)的。?5、擅自將?該房屋轉(zhuǎn)租?給第三人的?。6、利?用該房屋從?事違法活動(dòng)?的。7、?其他：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第十五條?違約責(zé)任?（一）甲方?有本合同第?十四條第三?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向乙方支?付違約金。?（二）因?甲方未按約?定履行維修?義務(wù)造成乙?方人身、財(cái)?產(chǎn)損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（三）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前收?回該房屋的?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方，將?已收取的租?金余額退還?乙方并按月?租金的__?__%支付?違約金。?（四）乙方?有本合同第?十四條第四?款約定的情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?%向甲方支?付違約金。?（五）乙?方擅自對(duì)該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物的?，甲方可以?要求乙方恢?復(fù)原狀或者?賠償損失。?（六）租?賃期內(nèi)，乙?方需提前退?租的，應(yīng)提?前____?日通知甲方?，并按月租?金的___?_%支付違?約金。（?七）甲方未?按約定時(shí)間?交付該房屋?或者乙方不?按約定支付?租金但未達(dá)?到解除合同?條件的，以?及乙方未按?約定時(shí)間返?還房屋的，?應(yīng)按___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?（八）其?他：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?十六條無(wú)權(quán)?代理由甲?方代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關(guān)事宜的，?甲方代理人?和乙方應(yīng)在?甲方開(kāi)具的?授權(quán)委托書(shū)?或出租代理?合同的授權(quán)?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權(quán)或代?理權(quán)終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書(shū)面追認(rèn)的?，對(duì)甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請(qǐng)調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請(qǐng)仲?裁。第十?八條其他約?定事項(xiàng)（?一）.（?二）.（?三）.本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，房屋租賃?管理行政機(jī)?關(guān)備案一份?，執(zhí)___?_份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方（甲方）?簽章：__?___??承租?方（乙方）?簽章：__?___住?所：___?__?????????????住所?：____?_證照號(hào)?碼：___?__??????????證照號(hào)?碼：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?深圳租房合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》、《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房?屋租賃條例?》及其實(shí)施?細(xì)則、《深?圳市人民代?表大會(huì)常務(wù)?委員會(huì)關(guān)于?加強(qiáng)房屋租?賃安全責(zé)任?的決定》的?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條甲?方將位于深?圳市___?_區(qū),房屋?_____?（間）編碼?為_(kāi)___?的房屋（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃?房屋）出租?給乙方使用?。租賃房?屋建筑面積?共____?平方米，建?筑物總層數(shù)?_____?。租賃房?屋權(quán)利人：?房地產(chǎn)權(quán)?利證書(shū)或者?證明其產(chǎn)權(quán)?（使用權(quán)）?的其他有效?證件名稱(chēng)及?號(hào)碼：第?二條租賃房?屋的單位租?金按房屋建?筑面積每平?方米每月人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?：元）計(jì)算?，月租金總?額為人民幣?____元?（大寫(xiě)：元?）。第三?條乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前交付首期?租金，金額?為人民幣_(tái)?___元（?大寫(xiě)：元）?。第四條?乙方應(yīng)于：?□每月日?前;□每?季度第個(gè)月?日前;□?每半年第個(gè)?月日前;?□每年第個(gè)?月日前;?向甲方交付?租金;甲方?收取租金時(shí)?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具稅務(wù)發(fā)?票。（上?述四種方式?雙方應(yīng)共同?選擇一項(xiàng)，?并在所選項(xiàng)?□內(nèi)打“√?”）第五?條乙方租用?租賃房屋的?期限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。前款?約定之期限?不得超過(guò)批?準(zhǔn)的土地使?用年限，且?不得超過(guò)_?___年，?超出部分無(wú)?效。第六?條租賃房屋?用途：__?___。?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意乙方?不得將租賃?房屋用于其?他用途。?第七條甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將租?賃房屋交?付乙方使用?，并辦理有?關(guān)移交手續(xù)?。甲方遲?于前款時(shí)間?交付租賃房?屋，乙方可?要求將本合?同有效期順?延，雙方應(yīng)?書(shū)面簽字確?認(rèn)并報(bào)本合?同登記（備?案）機(jī)關(guān)備?案。第八?條交付租賃?房屋時(shí)，雙?方應(yīng)就租賃?房屋及其附?屬設(shè)施的當(dāng)?時(shí)狀況、附?屬財(cái)產(chǎn)等有?關(guān)情況進(jìn)行?確認(rèn)，并在?附頁(yè)中補(bǔ)充?列明。第?九條甲方交?付租賃房屋?時(shí)，可向乙?方收取個(gè)月?（不超過(guò)三?個(gè)月）租金?數(shù)額的租賃?保證金，即?人民幣_(tái)_?__元（大?寫(xiě)：元）。?甲方收取?租賃保證金?，應(yīng)向乙方?開(kāi)具收據(jù)。?第十條租?賃期間，甲?方負(fù)責(zé)支付?租賃房屋所?用土地的使?用費(fèi)及基于?房屋租賃產(chǎn)?生的稅款、?房屋租賃管?理費(fèi)、費(fèi);?乙方負(fù)責(zé)按?時(shí)支付租賃?房屋的水電?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、房屋（大?廈）物業(yè)管?理費(fèi)、費(fèi)等?因使用租賃?房屋所產(chǎn)生?的其他費(fèi)用?。第十一?條甲方應(yīng)確?保交付的租?賃房屋及其?附屬設(shè)施的?安全性符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?第十二條乙?方應(yīng)合理使?用租賃房屋?及其附屬設(shè)?施，并不得?利用租賃房?屋從事違法?行為;對(duì)乙?方正常、合?理使用租賃?房屋，甲方?不得干擾或?者妨礙。?第十三條乙?方在使用租?賃房屋過(guò)程?中，如非因?乙方過(guò)錯(cuò)所?致，租賃房?屋或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)或?發(fā)生妨礙安?全、正常使?用的損壞或?故障時(shí)，乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方并采?取可能之有?效措施防止?缺陷的進(jìn)一?步擴(kuò)大;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?日內(nèi)進(jìn)行維?修或徑直委?托乙方代為?維修;乙方?無(wú)法通知甲?方或甲方接?到通知后不?在上述約定?的時(shí)間內(nèi)履?行維修義務(wù)?的，乙方可?代為維修。?發(fā)生特別?緊急情況必?須立即進(jìn)行?維修的，乙?方應(yīng)先行代?為維修并及?時(shí)將有關(guān)情?況通知甲方?。上述兩?款規(guī)定情形?下發(fā)生的維?修費(fèi)用（包?括乙方代為?維修及因防?止缺陷擴(kuò)大?而支出的合?理費(fèi)用）由?甲方承擔(dān)。?乙方未盡上?述兩款規(guī)定?義務(wù)，未能?及時(shí)通知或?采取可能之?有效措施，?導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)?大的，該（?擴(kuò)大）部分?維修費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。第十?四條因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，導(dǎo)致租賃?房屋或其附?屬設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨礙?安全、損壞?或故障等情?形的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或賠償并及?告知甲方。?第十六條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?需轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?的，應(yīng)在轉(zhuǎn)?讓前一個(gè)月?書(shū)面通知乙?方。乙方應(yīng)?在收到甲方?書(shū)面通知后?，乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。個(gè)工作日?內(nèi)給予甲方?回復(fù)租賃?房屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲方?有責(zé)任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合同?時(shí)告知受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?第十七條本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，允許解?除或變更本?合同：（?一）發(fā)生不?可抗力，使?本合同無(wú)法?履行;（?二）政府征?用、收回或?拆除租賃房?屋;（三?）甲、乙雙?方協(xié)商一致?。第十八?條出現(xiàn)下列?情形之一時(shí)?，甲方可就?因此造成的?損失，（?一）乙方拖?欠租金達(dá)天?（個(gè)月）以?上;（二?）乙方拖欠?可能導(dǎo)致甲?方損失的各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元?以上;（?三）乙方利?用租賃房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益或者?他人利益的?;（四）?乙方擅自改?變租賃房屋?結(jié)構(gòu)或者用?途的;（?五）乙方違?反本合同第?十四條規(guī)定?，不承擔(dān)維?修責(zé)任或支?付維修費(fèi)用?，致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)重?損壞的;?（六）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，乙?方擅自將租?賃房屋進(jìn)行?裝修;（?七）乙方擅?自將租賃房?屋轉(zhuǎn)租第三?人的。除?追究乙方損?害賠償責(zé)任?或違約責(zé)任?外，甲方有?權(quán)依據(jù)上述?情形向乙方?提出變更合?同條款或解?除合同，解?除合同通知?書(shū)一經(jīng)合法?送達(dá)，甲方?有權(quán)申請(qǐng)單?方解除合同?登記（備案?）。第十?九條出現(xiàn)下?列情形之一?時(shí)，乙方可?就因此造成?的損失，?（一）甲方?遲延交付租?賃房屋天（?個(gè)月）以上?;（二）?甲方違反本?合同第十一?條約定，租?賃房屋的安?全性不符合?相關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定的;?（三）甲?方違反本合?同第十三條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?或支付維修?費(fèi)用的;?（四）未經(jīng)?乙方同意或?有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)，甲方將?租賃房屋進(jìn)?行改建、擴(kuò)?建或裝修的?。（五）?甲方無(wú)正當(dāng)?理由，單方?要求提前解?除（終止）?合同的。?除追究甲方?損害賠償責(zé)?任或違約責(zé)?任外，乙方?還可依據(jù)上?述情形向甲?方提出變更?合同條款或?解除合同，?解除合同通?知書(shū)一經(jīng)合?法送達(dá)，乙?方有權(quán)申請(qǐng)?單方解除合?同登記（備?案）。第?二十條本合?同終止后，?乙方應(yīng)于日?內(nèi)遷離并返?還租賃房屋?，并保證租?賃房屋及附?屬設(shè)施的完?好（屬正常?損耗的除外?），同時(shí)結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的各?項(xiàng)費(fèi)用并辦?理有關(guān)移交?手續(xù)。乙?方逾期不遷?離或不返還?租賃房屋的?，甲方有權(quán)?依法律規(guī)定?或依合同約?定收回租賃?房屋，并就?逾期部分向?乙方收取相?當(dāng)于雙倍租?金的賠償金?。第二十?一條本合同?約定之租賃?期間屆滿，?乙方需繼續(xù)?租用租賃房?屋的，應(yīng)于?租賃期屆滿?之日前個(gè)月?向甲方提出?續(xù)租要求;?在同等條件?下，乙方對(duì)?租賃房屋有?優(yōu)先承租權(quán)?。甲、乙?雙方就續(xù)租?達(dá)成協(xié)議的?，應(yīng)重新訂?立合同，并?到房屋租賃?主管機(jī)關(guān)重?新登記（備?案）。第?二十二條甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?簽訂《深圳?市房屋租賃?安全管理責(zé)?任書(shū)》。甲?方提供的出?租房屋應(yīng)符?合安全使用?的標(biāo)準(zhǔn)和條?件，不存在?任何安全隱?患。出租房?屋的建筑、?消防設(shè)備、?燃?xì)庠O(shè)施、?電力設(shè)施、?出入口和通?道等應(yīng)符合?市政府規(guī)定?的安全生產(chǎn)?、消防、治?安、環(huán)保、?衛(wèi)生等管理?規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)?。乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政府?職能部門(mén)規(guī)?定的安全、?消防、治安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等管理規(guī)?定或標(biāo)準(zhǔn)使?用出租房屋?，并有義務(wù)?保證出租房?屋在使用中?不存在任何?安全隱患。?本合同約定?的各項(xiàng)條款?，甲乙雙方?均須自覺(jué)履?行，如有一?方違約，按?合同約定承?擔(dān)相應(yīng)違約?責(zé)任。第?二十三條甲?、乙雙方可?就本合同未?盡事宜在附?頁(yè)中另行約?定;附頁(yè)之?內(nèi)容作為本?合同的一部?分，經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等效力。?甲、乙雙方?在租賃期間?對(duì)本合同內(nèi)?容達(dá)成變更?協(xié)議的，雙?方須在變更?協(xié)議成立后?十日內(nèi)到房?屋租賃主管?機(jī)關(guān)登記（?備案）。?第二十四條?甲、乙雙方?就本合同發(fā)?生的糾紛，?應(yīng)通過(guò)協(xié)商?解決;協(xié)商?解決不成的?，可提請(qǐng)房?屋租賃主管?機(jī)關(guān)調(diào)解;?調(diào)解不成的?，可向：?□深圳仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;□?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)申請(qǐng)仲?裁;□租?賃房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第二十?六條本合同?自簽訂之時(shí)?起生效。?甲、乙雙方?應(yīng)自簽訂本?合同之日起?十日內(nèi)到房?屋租賃主管?機(jī)關(guān)進(jìn)行登?記或備案。?第二十七?條本合同以?中文文本為?正本。第?二十八條本?合同一式份?，甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，?合同登記機(jī)?關(guān)執(zhí)份，有?關(guān)部門(mén)執(zhí)份?。甲方（?簽章）：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：銀行?帳號(hào)：委?托代理人（?簽章）：_?___年_?___月_?___日?乙方（簽章?）：法定?代表人：?聯(lián)系電話：?銀行帳號(hào)?：委托代?理人（簽章?）：___?_年___?_月___?_日登記?或備案人（?簽章）：?合同登記（?備案）機(jī)關(guān)?（簽章）：?____年?____月?____日?深圳租房?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?本（五）?關(guān)于深圳租?房合同范本?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）?????身份?證：___?__承租方?：____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）??????身份證：_?____根?據(jù)甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，為明確雙?方之間的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，訂立本?合同。一?、房屋地址?：塘南新村?北____?室內(nèi)的一間?單間。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?____年?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、房?屋租金：每?月____?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?____元?，共計(jì)__?__元。（?大寫(xiě)：__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?房屋終止，?甲方驗(yàn)收無(wú)?誤后，將押?金退還乙方?，不計(jì)利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前一個(gè)月內(nèi)?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如乙方因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或給予?經(jīng)濟(jì)賠償。?2、該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)?任除雙方在?本合同及補(bǔ)?充條款中約?定外，均由?甲方負(fù)責(zé)（?但乙方使用?不當(dāng)除外）?。甲方進(jìn)行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)房?屋進(jìn)行裝修?裝飾，但其?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案應(yīng)事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對(duì)乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負(fù)有修繕的?義務(wù)。四?、房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)單?獨(dú)訂立補(bǔ)充?協(xié)議，乙方?應(yīng)當(dāng)依據(jù)與?甲方的書(shū)面?協(xié)議轉(zhuǎn)租房?屋。五、?乙方違約的?處理規(guī)定在?租賃期內(nèi)，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止合同，?收回該房屋?，乙方應(yīng)向?甲方支付合?同總租金2?0%的違約?金，若支付?的.違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。（1）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方同?意，擅自拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋，且經(jīng)?甲方通知，?在規(guī)定期限?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的;?（3）擅?自改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;（4?）拖欠房租?累計(jì)一個(gè)月?以上的。?六、本協(xié)議?一式兩份，?甲。乙各執(zhí)?一份，簽字?后即行生效?。七、其?他說(shuō)明：水?電數(shù)字由甲?乙雙方與其?他承租方平?均分配（入?住時(shí)的水電?數(shù)字：電_?____，?水____?_，）甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___??????????聯(lián)系?方式：__?___深?圳租房合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?六）出租?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條甲方保證?所出租的房?屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋?的有關(guān)規(guī)定?。第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于（___?_省___?_市）（_?___區(qū)_?___縣）?;門(mén)牌號(hào)為?_____?2、出租?房屋面積共?____平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積）。?3、該房屋?現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應(yīng)提供身份?證明文件。?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?____個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為_(kāi)___?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元?整）。租金?總額為_(kāi)_?__元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲?方收款后應(yīng)?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?及稅金1?、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門(mén)征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?（2）?2、乙方交?納以下費(fèi)用?：（1）?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)（乙?方使用不當(dāng)?除外）。?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前日書(shū)面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書(shū)?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。（?2）要求乙?方恢復(fù)原狀?。（3）?向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)?際發(fā)生的費(fèi)?用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有?權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)新?的房屋所有?人和乙方繼?續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?個(gè)月前書(shū)面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：（1?）不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。（?2）甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;（?1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。（2）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。（?3）損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。（4）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?（5）利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。（?6）逾期未?交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的?。（7）?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿個(gè)月前書(shū)?面通知甲方?。如甲方在?租期屆滿后?仍要對(duì)外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證租賃房屋?本身及附屬?設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共?同參與，如?對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)?施、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?