上海市租房合同參考

上海市租房合同參考一、引言隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，城市化的發(fā)展，租房需求逐漸增多。而大小房產(chǎn)中介公司的出現(xiàn)，租房市場越來越規(guī)范。租賃合同這一租房市場中的重要環(huán)節(jié)，不僅是房主和租戶的重要保障，也是租房交易過程中必要的文件。因此，本文介紹一份上海市租房合同的參考范本，以此為提示，幫助租房者更好地理解和管理自己的租房權(quán)益。二、上海市租房合同范本基本內(nèi)容第一部分：甲方和乙方甲方：（出租方）姓名/名稱：_____________身份證號/證件號：_____________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（承租方）姓名/名稱：_____________身份證號/證件號：_____________聯(lián)系電話：_____________________第二部分：房屋租賃租賃房屋位置：_____________房屋面積：_____________租賃用途：居住_________辦公_________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三部分：租金和押金租金：每月___元（￥），合計____元（￥）。押金：____個月租金，總計_____元（￥）租金支付：乙方每月應(yīng)當(dāng)于___日前，向甲方支付租金。第四部分：維修和設(shè)施1.甲方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其配置設(shè)施，保證租賃房屋的完好無損；2.乙方應(yīng)注意使用租賃房屋及其配置設(shè)施，保護(hù)租賃房屋的完整性、干凈整潔，并負(fù)責(zé)日常的衛(wèi)生保潔；3.租賃期間，如發(fā)生自然災(zāi)害及房屋設(shè)施等意外情況，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方應(yīng)積極配合。第五部分：違約條款1.在合同有效期內(nèi)，若乙方有以下行為之一或多個，即視為乙方違約。（1）未按合同規(guī)定支付租金；

（2）泄漏房東和房屋信息給他人；

（3）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途及裝修等；

（4）超期占用甲方房屋；

（5）違反國家的法律、法規(guī)，對租賃房屋進(jìn)行損壞；2.乙方在合同有效期內(nèi)違約的，甲方有權(quán)解除本合同，同時沒收乙方已交的租金和押金。乙方承擔(dān)由此造成的所有損失。第六部分：其他約定1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日算起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。3.如需更改和解釋本合同條款，必須由甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)后方可生效。4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。三、結(jié)語上海市租房合同在租賃市場中占據(jù)著非常重要的地位。上述的范本內(nèi)容僅供參考，相關(guān)條款可因個人、商家、地區(qū)乃至國家的不同而略有差異。同時，在簽訂合同之前，也應(yīng)該要求能看懂和