出租委托合同

出租委托合同背景介紹本出租委托合同是為了明確房屋出租的主要事項(xiàng)，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，由出租方和承租方共同簽訂。甲方（出租方）信息介紹甲方（出租方）為自然人/法人/其他組織（以下簡稱出租方），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/其他編號為____________，經(jīng)營地址/居住地址為____________，聯(lián)系電話為____________。乙方（承租方）信息介紹乙方（承租方）為自然人/法人/其他組織（以下簡稱承租方），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/其他編號為____________，經(jīng)營地址/居住地址為____________，聯(lián)系電話為____________。租賃物信息介紹甲方同意出租物業(yè)（以下簡稱房屋）的地址為____________。房屋由甲方合法擁有，并經(jīng)過所有相關(guān)部門的檢驗(yàn)合格，無任何問題。租賃期限、租金及支付方式租賃期限：本租賃合同的租賃期限為____________。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋。在租賃期到期前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方，且雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金標(biāo)準(zhǔn)。租金及支付方式：本租賃合同的房屋月租金為____________元。乙方應(yīng)于每月的__日將租金交至甲方指定的賬戶。如乙方未按規(guī)定時(shí)間交納租金，則每遲延一天，乙方需向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金的金額為租金的__%。押金：乙方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付房屋押金____________元，合同期滿后將無息歸還，但如有剩余租金未付，甲方有權(quán)先行扣除。租賃房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照房屋的使用說明使用房屋設(shè)施和設(shè)備，并妥善保管，不得損壞。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三人。違約責(zé)任如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因違約產(chǎn)生的一切損失。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并有證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商處理，無法協(xié)商則解除合同，所產(chǎn)生的損失由各自承擔(dān)。合同變更與解除約定本合同只能在雙方協(xié)商一致的情況下變更，并應(yīng)采用書面形式。因不可抗力因素或者雙方在合同期限內(nèi)達(dá)成共識，均可解除合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方各承擔(dān)自己的損失。其他約定雙方在執(zhí)行合同時(shí)如有疑問，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決。本合同未盡事宜或者沒有規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式表述。本合同的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效。簽字及蓋章甲方（出租方）簽名/蓋章：_______________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽名/蓋章：_______________________日期：____年__月__日結(jié)束語本合同是雙方所認(rèn)可的