商用房租賃合同

商用房租賃合同雙方當(dāng)事人出租方：__________________承租方：__________________背景介紹出租方為合法擁有商用房產(chǎn)權(quán)的自然人或法人組織。承租方為依法成立并合法運(yùn)營的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。租賃物出租方將其擁有的商用房租賃給承租方使用，其地址為：__________________。租賃物的使用面積為__________________平米。租期租賃期限為__________________年/月/日至__________________年/月/日。租賃期間中途終止租賃需要經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面終止協(xié)議。租金及支付方式租金總額為__________________元，由承租方一次性支付。租賃期內(nèi)，承租方需于每個月的__________________日將租金交至出租方指定賬戶中。若承租方逾期支付租金，應(yīng)按照每日租金總額的__________________%向出租方支付滯納金。保證金承租方需在簽訂本合同之日起的十個工作日內(nèi)向出租方支付保證金，金額為__________________元。租賃期屆滿，承租方如沒有欠繳租金，出租方應(yīng)當(dāng)在十個工作日內(nèi)將保證金歸還給承租方。使用規(guī)定租賃期間，出租方有權(quán)按照法律規(guī)定對租賃物進(jìn)行檢查和維修，但需提前通知承租方。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照《消防法》等法律法規(guī)規(guī)定對入住單位進(jìn)行安全管理，如發(fā)生事故，法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方不得擅自改變租賃用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，不得從事違法經(jīng)營活動或危害社會公共利益的活動。稅費(fèi)除法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)外，本合同涉及的其他稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。違約責(zé)任如出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方違反本合同的約定，將給出租方造成損失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同約定的違約責(zé)任不排除因違反法律法規(guī)或其他約定所帶來的法律后果及責(zé)任。爭議解決因本合同引起的爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，依法提交_____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。其他約定除本合同另有規(guī)定外，本合同未盡事宜，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商決定。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，共計_____頁，雙方各持一份，具有同等效力。出租方：__________________簽字/蓋章：__________________日期：__________________承租方：____________