四川省房地產(chǎn)交易合同

四川省房地產(chǎn)交易合同一、合同當(dāng)事人合同甲方：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫甲方統(tǒng)一社會信用代碼）代表人：__（填寫甲方代表人姓名及職務(wù)）__甲方擁有（填寫甲方擁有的房地產(chǎn)性質(zhì)、面積等情況）。合同乙方：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼）代表人：__（填寫乙方代表人姓名及職務(wù)）__乙方保證具有與房地產(chǎn)交易相關(guān)的資質(zhì)和能力。二、合同內(nèi)容1、房地產(chǎn)交易基本情況本合同所指房地產(chǎn)的地址、地號、建筑面積、用途、編號等基本情況詳見附件。（注：可以簡要陳述房產(chǎn)使用性質(zhì)和位置，附件中需詳細(xì)列出相關(guān)信息，確保合同內(nèi)容清晰明了）2、房地產(chǎn)處分方式本合同甲方愿意以出售方式處分上述房地產(chǎn)，乙方愿意以購買方式獲得上述房地產(chǎn)。3、房地產(chǎn)交易價格本合同所規(guī)定的房地產(chǎn)交易價格為人民幣（以下簡稱“元”）__（填寫數(shù)字，大寫和小寫保持一致）__元整。（注：需要詳細(xì)說明交易價格的計算方法和支付方式，可以附加一些涉及交易價格的補充條款）4、房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的確認(rèn)方式本合同甲方承諾將房地產(chǎn)所有權(quán)完好無損地轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬的方法為：依法依規(guī)向規(guī)定機(jī)構(gòu)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，登記時在證明文件和有關(guān)印鑒上蓋章，或者進(jìn)行公證。（注：要求標(biāo)注轉(zhuǎn)移后的房地產(chǎn)權(quán)屬歸屬）5、交易附屬條款（注：列出可能存在的其他交易條款）三、合同的履行1、甲方履行義務(wù)保證房地產(chǎn)權(quán)屬和使用權(quán)的真實性、合法性，確保該房地產(chǎn)不受任何扣押、審查或其他權(quán)利人的強(qiáng)制執(zhí)行；準(zhǔn)備并提供本合同所需的所有證明文件；保證該房地產(chǎn)不存在存在爭議、損壞和設(shè)備缺陷等質(zhì)量問題，維持該房地產(chǎn)原狀交付乙方；依據(jù)本合同約定接受乙方支付的全部房地產(chǎn)交易款項。2、乙方履行義務(wù)按照本合同約定支付房地產(chǎn)交易價格；按照本合同約定接受房地產(chǎn)交付，并在交付后及時進(jìn)行物業(yè)登記和交付登記。四、合同的變更和解除本合同自簽訂之日起生效。但是，如果因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則本合同自動解除。本合同雙方在任何情況下均不得單方面解除或變更合同內(nèi)容，變更或解除必須雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更或解除協(xié)議。五、合同的爭議解決本合同已經(jīng)具體明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，但部分條款可能因甲乙雙方對該地區(qū)原有法律法規(guī)或法律程序不同而可能發(fā)生異議或爭議。在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則可以向有管轄權(quán)的法院起訴。六、合同附件房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)估價報告土地使用證建筑工程竣工驗收證書其他人民法院或行政機(jī)關(guān)要求提供的證明或證書。七、合同生效方式本合同為書面合同，雙方代表已閱讀并完全理解合同內(nèi)容，簽字后生效。