城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同

城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同背景在中國(guó)的城市里，個(gè)人在租房過(guò)程中經(jīng)常會(huì)簽訂一份房屋租賃合同。這樣的合同通常用來(lái)保障租客和房東的權(quán)益，并規(guī)定雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。因此，簽訂一份完善的合同對(duì)于租客和房東來(lái)說(shuō)都非常重要。本文檔將為您提供一份城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同，旨在保證雙方的合法權(quán)益和維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。合同條款1.租賃房屋情況租賃房屋的地址：_______________________________________________租賃房屋的面積：_______________________________________________租賃房屋的用途：居住/商業(yè)/辦公等（請(qǐng)注明）___________________________房屋配套設(shè)施及家電：（請(qǐng)注明）_______________________________________2.租賃期租賃起始日期：__________________，租賃終止日期：__________________租期：（月/年）（請(qǐng)注明）__________________________________________是否可以提前終止租賃合同：是/否（請(qǐng)選擇）__________________________3.租金和押金租金：每（日/月/季/年）（請(qǐng)注明）租金為：￥___________租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等，請(qǐng)注明）_____________________押金：（請(qǐng)注明）￥________________（注：不得超過(guò)總租金的2倍）押金是否可以拆分支付：是/否（請(qǐng)選擇）__________________________4.租賃期間的維修和維護(hù)租賃期間，房屋的修繕、維護(hù)費(fèi)用由：租賃方/出租方（請(qǐng)選擇）承擔(dān)。租賃期間，如發(fā)生以下情況，租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用：房屋內(nèi)損壞的家具家電；打孔、擅自裝修等影響房屋結(jié)構(gòu)和美觀的；刮蹭、砸碎、損壞房屋的管道、墻面、地面、天花板等附屬設(shè)施。5.權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利和義務(wù)：向租賃方交付房屋；維持房屋的基本安全、衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等；對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；接受租賃方在租賃期內(nèi)裝修和改善房屋的請(qǐng)求（但不能影響房屋結(jié)構(gòu)和安全）。租賃方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃期內(nèi)使用房屋；按照規(guī)定支付租金；因自身原因造成房屋破損等情況需要承擔(dān)維修費(fèi)用；不得將房屋出租給其他人或者轉(zhuǎn)租；愛(ài)護(hù)房屋，保持房屋干凈整潔，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)。6.合同變更和終止雙方在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)經(jīng)過(guò)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。在租賃期限屆滿前，如出現(xiàn)下列情形之一，則雙方一方可以單方面提前解除合同：一方逝世；一方被依法扣押或查封；出租房屋因不可抗力原因無(wú)法居?。灰环竭`反合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行。7.爭(zhēng)議的解決雙方在履行合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)議選定有關(guān)部門或機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)人員或仲裁員進(jìn)行調(diào)解或仲裁。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守調(diào)解或裁決結(jié)果。合同簽訂本合同應(yīng)由出租方和租賃方在自愿、平等、公正的原則下簽訂，并各執(zhí)一份。（以下內(nèi)容由出租方和租賃方根據(jù)實(shí)際情況自行填寫）出租方簽字：______________________日期：___________________租賃方簽字：______________________日期：___________________總結(jié)城鎮(zhèn)個(gè)人房屋租賃合同是租客和房東之間的法律文件，它規(guī)定了雙方在租賃期間的