二零二四年度小額貸款個人房貸擔保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小額貸款個人房貸擔保合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點1.2合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同訂立的基礎(chǔ)事實與法律依據(jù)2.貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途2.5還款方式3.擔保的基本情況3.1擔保人的名稱、地址、聯(lián)系方式3.2擔保物的種類、數(shù)量、價值3.3擔保方式4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放的時間、地點4.2貸款支付的方式4.3貸款支付的條件5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款的處理6.擔保責任的承擔6.1擔保責任的范圍6.2擔保責任的承擔方式6.3擔保責任的免除條件7.違約責任7.1貸款違約責任7.2擔保違約責任7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止的法律后果11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果13.合同的保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知方式14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2024年1月1日1.2合同訂立的地點：甲方所在地1.3合同雙方名稱：甲方：小額貸款有限公司乙方：個人1.4合同訂立的地址：甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.5合同訂立的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87651.6合同訂立的基礎(chǔ)事實：乙方因購買住房需要向甲方申請貸款，甲方同意為乙方提供小額貸款，乙方同意提供房產(chǎn)作為擔保。1.7合同訂立的法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣100萬元整2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起24個月2.3貸款利率：年利率6%，按月計息2.4貸款用途：用于購買市區(qū)路號房產(chǎn)2.5還款方式：等額本息還款法3.擔保的基本情況3.1擔保人名稱：個人3.2擔保人地址：市區(qū)路號3.3擔保物種類：市區(qū)路號房產(chǎn)3.4擔保物數(shù)量：1套3.5擔保物價值：人民幣100萬元整3.6擔保方式：抵押擔保4.貸款發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放時間：2024年1月15日4.2貸款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3貸款支付條件：乙方在甲方處提交完整貸款申請材料，經(jīng)甲方審核通過后，甲方在規(guī)定時間內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。5.貸款還款5.1還款時間：每月15日5.2還款金額：根據(jù)等額本息還款法計算，每月還款金額為人民幣4166.67元5.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期還款處理：自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。6.擔保責任的承擔6.1擔保責任范圍：乙方未按時償還貸款本息時，擔保人應(yīng)在甲方要求下，承擔相應(yīng)的擔保責任。6.2擔保責任承擔方式：擔保人應(yīng)以擔保物的價值優(yōu)先償還貸款本息。6.3擔保責任免除條件：在貸款期限內(nèi)，如乙方按時償還貸款本息，擔保人免除擔保責任。7.違約責任7.1貸款違約責任：乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔違約責任，并支付相應(yīng)罰息。7.2擔保違約責任：擔保人未履行擔保責任，應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。7.3違約金計算與支付：違約金按每日貸款金額的萬分之五計算，由違約方在違約之日起三日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：市區(qū)人民法院8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。9.合同解除9.1.1甲方未按約定提供貸款；9.1.2乙方未按約定使用貸款；9.1.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余貸款及擔保事宜。10.合同終止10.1合同終止條件：在合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余貸款及擔保事宜。10.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利義務(wù)。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.3合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。11.4合同解除程序：同第九條合同解除程序。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：在合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)取得對方書面同意，并由受讓人承擔原合同義務(wù)。12.3合同轉(zhuǎn)讓的法律后果：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人享有原合同權(quán)利，承擔原合同義務(wù)。13.合同的保密13.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。13.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件一為貸款合同，附件二為抵押合同。14.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知方式包括郵寄、快遞、電子郵件等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同的公正性、透明度和履行效率，提高合同履行的專業(yè)性和安全性。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入內(nèi)容、介入費用等，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2.1第三方的專業(yè)能力和資質(zhì)；17.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；17.2.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔其合理費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；18.2.3第三方應(yīng)按時提交履行職責的相關(guān)報告和文件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其履行職責的情況，并接受甲方的監(jiān)督；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付合理費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方報告其履行職責的情況，并接受乙方的監(jiān)督；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并支付合理費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)同時向甲乙雙方報告其履行職責的情況，并接受雙方的監(jiān)督；19.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：在合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時，第三方介入終止。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體費用包括但不限于：21.1.1第三方服務(wù)費；21.1.2第三方人員差旅費；21.1.3第三方資料費；21.1.4第三方其他合理費用。21.2第三方費用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付第三方費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同：詳細約定貸款金額、期限、利率、用途、還款方式等條款。2.抵押合同：明確抵押物的種類、數(shù)量、價值、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及責任等。4.個人征信報告：乙方信用狀況的證明文件。5.房產(chǎn)評估報告：抵押物價值的評估文件。6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：甲方合法經(jīng)營資格的證明文件。7.乙方身份證明：乙方身份信息的證明文件。8.乙方收入證明：乙方還款能力的證明文件。9.合同簽訂證明：證明合同簽訂日期和地點的文件。10.通知函：甲方或乙方發(fā)出的書面通知文件。11.爭議解決文件：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決文件。12.合同變更文件：合同內(nèi)容變更的書面文件。13.合同解除文件：合同解除的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定提供貸款；1.1.2虛假宣傳或誤導(dǎo)乙方；1.1.3未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定使用貸款；1.2.2未按約定償還貸款本息；1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2.4未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.3第三方違約：1.3.1未按約定履行職責；1.3.2提供虛假報告或文件；1.3.3未按約定承擔相應(yīng)責任。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：2.1.1甲方未按約定提供貸款，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；2.1.2甲方虛假宣傳或誤導(dǎo)乙方，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任：2.2.1乙方未按約定使用貸款，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；2.2.2乙方未按約定償還貸款本息，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期罰息；2.2.3乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責任：2.3.1第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；2.3.2第三方提供虛假報告或文件，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方在貸款發(fā)放期限內(nèi)未能按照約定將貸款發(fā)放至乙方賬戶，乙方因此遭受資金周轉(zhuǎn)困難，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約示例：乙方未按照約定償還貸款本息，逾期一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的逾期罰息，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。3.第三方違約示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假的房產(chǎn)評估報告，導(dǎo)致甲方貸款金額過高，甲方因此遭受損失，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度小額貸款個人房貸擔保合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款終止日期5.貸款本金及利息的計算方式5.1本金計算方式5.2利息計算方式6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放6.2貸款支付7.擔保責任與范圍7.1擔保責任7.2擔保范圍8.擔保期限8.1擔保起始日期8.2擔保終止日期9.擔保人權(quán)利與義務(wù)9.1擔保人權(quán)利9.2擔保人義務(wù)10.逾期貸款的處理10.1逾期貸款的定義10.2逾期貸款的罰息10.3逾期貸款的追償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息出借人名稱：____________________出借人地址：____________________出借人法定代表人：________________出借人法定代表人身份證號碼：________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人法定代表人身份證號碼：________________1.3擔保人信息擔保人名稱：____________________擔保人地址：____________________擔保人法定代表人：________________擔保人法定代表人身份證號碼：________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣____________________元整。2.2貸款用途：用于____________________。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按中國人民銀行同期____________________年貸款基準利率執(zhí)行。3.2還款方式：____________________（如等額本息、等額本金等）。4.貸款期限4.1貸款起始日期：____________________。4.2貸款終止日期：____________________。5.貸款本金及利息的計算方式5.1本金計算方式：按實際發(fā)生貸款金額計算。5.2利息計算方式：按貸款本金、利率及還款期限計算。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放：出借人將在合同約定的貸款起始日期前，將貸款金額一次性劃入借款人指定的賬戶。6.2貸款支付：借款人應(yīng)按合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。7.擔保責任與范圍7.1擔保責任：擔保人保證在借款人未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。7.2擔保范圍：擔保人承擔的擔保范圍包括但不限于：借款人應(yīng)償還的貸款本金、利息、罰息、違約金等。8.擔保期限8.1擔保起始日期：自本合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。8.2擔保終止日期：與借款人貸款終止日期一致。9.擔保人權(quán)利與義務(wù)9.1擔保人權(quán)利9.1.1擔保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。9.1.2擔保人有權(quán)在借款人違約時，要求其立即清償債務(wù)。9.1.3擔保人有權(quán)在借款人違約時，依法采取法律手段追償債務(wù)。9.2擔保人義務(wù)9.2.1擔保人應(yīng)保證其提供的擔保物真實、合法、有效。9.2.2擔保人應(yīng)按照合同約定履行擔保義務(wù)。9.2.3擔保人應(yīng)積極配合出借人及借款人進行債務(wù)的履行和追償。10.逾期貸款的處理10.1逾期貸款的定義：借款人未按合同約定日期償還貸款本金及利息的行為。10.2逾期貸款的罰息：逾期貸款罰息按中國人民銀行規(guī)定的罰息利率計算，從逾期之日起至清償之日止。10.3逾期貸款的追償：出借人有權(quán)采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；12.2.2擔保人違反擔保義務(wù)；12.2.3出借人有權(quán)單方面解除本合同的其他情形。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在履行本合同時，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進行特定活動，可以邀請第三方介入。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方選擇，并書面授權(quán)其參與合同履行。17.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方在合同中的角色、權(quán)限和責任。18.第三方責任18.1第三方責任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在授權(quán)書中明確約定，且不得超過本合同項下甲乙雙方應(yīng)承擔的責任。18.2第三方違約責任：如第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)追究其法律責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行合同過程中享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)保障第三方合法權(quán)益不受侵害。19.2第三方信息保密：第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)予以保密，不得泄露。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在授權(quán)書中約定，并受本合同約束。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在授權(quán)書中約定，并受本合同約束。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但其行為應(yīng)符合甲乙雙方授權(quán)書中的約定。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方費用：第三方因介入合同履行而產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方根據(jù)授權(quán)書中的約定承擔。21.2費用支付方式：第三方費用的支付方式、時間及金額由甲乙雙方在授權(quán)書中約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：如甲乙雙方認為無需第三方介入或第三方無法繼續(xù)履行其職責，可書面通知終止第三方介入。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。23.第三方介入的記錄與保存23.1第三方介入記錄：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于授權(quán)書、費用支付憑證等。23.2第三方介入記錄的保存期限：第三方介入記錄的保存期限應(yīng)不低于本合同約定的合同存續(xù)期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容無誤。說明：本附件作為合同簽訂的證明文件，應(yīng)與合同一同保存。2.第三方授權(quán)書要求：明確第三方在合同中的角色、權(quán)限和責任。說明：本附件用于授權(quán)第三方介入合同履行，應(yīng)詳細列明第三方信息及授權(quán)內(nèi)容。3.貸款發(fā)放憑證要求：證明貸款已發(fā)放至借款人指定賬戶。說明：本附件作為貸款發(fā)放的證明，應(yīng)妥善保管。4.還款計劃表要求：詳細列明還款日期、金額及方式。說明：本附件用于借款人按時還款，出借人核對還款情況。5.逾期貸款罰息計算表要求：根據(jù)逾期貸款金額和罰息利率計算罰息。說明：本附件用于計算逾期貸款罰息，作為追償依據(jù)。6.第三方費用支付憑證要求：證明第三方費用已支付。說明：本附件作為第三方費用支付的證明，應(yīng)妥善保管。7.第三方介入終止通知要求：明確終止第三方介入的原因及生效日期。說明：本附件用于終止第三方介入，應(yīng)詳細列明終止原因及生效日期。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議，應(yīng)詳細列明爭議解決方式和機構(gòu)。9.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：本附件用于變更合同內(nèi)容，應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因和生效日期。說明：本附件用于解除合同，應(yīng)詳細列明解除原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按合同約定日期償還貸款本金及利息。責任認定標準：借款人應(yīng)支付逾期貸款罰息，并承擔因逾期而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如借款人逾期償還貸款，應(yīng)支付按中國人民銀行規(guī)定的罰息利率計算的罰息。2.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務(wù)。責任認定標準：擔保人應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，包括但不限于支付逾期貸款罰息。示例說明：如擔保人未履行擔保義務(wù)，應(yīng)支付借款人因逾期而產(chǎn)生的罰息。3.違約行為：第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：如第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責任認定標準：甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度小額貸款個人房貸擔保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則2.定義和解釋3.貸款基本信息4.擔保方式及責任5.貸款發(fā)放及支付6.利息計算及支付7.還款方式及期限8.違約責任及處理9.合同變更及解除10.爭議解決11.其他約定事項12.合同生效及終止13.合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及見證第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護雙方的合法權(quán)益。第二條定義和解釋2.1“借款人”指向貸款人申請貸款的個人。2.2“貸款人”指向借款人提供貸款的金融機構(gòu)。2.3“擔保人”指為借款人提供擔保的個人。2.4“貸款”指貸款人向借款人提供的、用于購房的、具有一定利率的貨幣資金。2.5“擔保物”指擔保人提供的用于擔保的財產(chǎn)。第三條貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____元整。3.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準。3.4還款方式：等額本息還款方式。第四條擔保方式及責任4.1擔保方式：本合同采用____方式擔保。4.2擔保責任：擔保人承擔連帶責任，對借款人的債務(wù)承擔償還義務(wù)。第五條貸款發(fā)放及支付5.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2借款人應(yīng)按照合同約定的時間和方式向貸款人支付貸款本金及利息。第六條利息計算及支付6.1利息計算：按照貸款合同約定的利率計算，具體計算方式以貸款合同為準。6.2利息支付：借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期以貸款合同為準。第七條還款方式及期限7.1還款方式：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，按月償還貸款本金及利息。7.2還款期限：借款人應(yīng)在貸款期限屆滿前，一次性償還全部貸款本金及利息。第八條違約責任及處理8.1借款人未按約定時間還款的，應(yīng)向貸款人支付_____%的違約金。8.2擔保人未履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于償還借款人的逾期債務(wù)及利息。8.3貸款人未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付_____%的違約金。8.4合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同變更及解除9.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2如有特殊原因需要變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.3合同變更或解除后，原合同條款中未涉及的事項，雙方另行協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式____份，借款人、貸款人、擔保人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1.1貸款合同13.1.2擔保合同13.1.3貸款用途證明13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同簽訂后，如需補充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及見證14.1本合同由借款人、貸款人、擔保人代表簽字（或蓋章）。14.2本合同簽訂時，雙方可邀請見證人出席，見證人應(yīng)在合同上簽字。14.3本合同簽署后，各方應(yīng)妥善保管，不得涂改、偽造。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入指在本合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問題，由借款人、貸款人或擔保人邀請或授權(quán)的第三方機構(gòu)或個人參與合同的相關(guān)活動。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、見證服務(wù)等。16.第三方介入的引入及選擇16.2第三方介入的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽及服務(wù)質(zhì)量，并經(jīng)過合同雙方協(xié)商確定。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因其違約或過失給合同各方造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)獲得合同各方提供的必要信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方的責任限額18.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，借款人、貸款人或擔保人應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍及預(yù)期效果。19.2第三方介入后，應(yīng)立即與合同雙方進行溝通，確保各方對第三方介入的事項達成一致意見。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，其與借款人、貸款人或擔保人的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方與借款人、貸款人或擔保人之間的費用結(jié)算由合同雙方另行約定。20.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)合同各方的合法權(quán)益，不得損害合同各方的利