委托二手房買賣合同

委托二手房買賣合同合同主體本合同由甲方（以下簡稱“委托人”）與乙方（以下簡稱“經(jīng)紀(jì)人”）共同訂立，合同內(nèi)容如下：委托事項委托人委托經(jīng)紀(jì)人代為尋找、聯(lián)系、篩選買房客戶，協(xié)助進(jìn)行二手房交易。委托人同意支付經(jīng)紀(jì)人代理服務(wù)費，具體費用與支付方式如下：（1）找到合適二手房客戶并且交易成功后，委托人應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)人服務(wù)費為總交易額的x％。（2）服務(wù)費在交易款項付清后應(yīng)支付給經(jīng)紀(jì)人。經(jīng)紀(jì)人需要在保證客戶信息安全的前提下，使用真實合法的方式為委托人辦理二手房交易相關(guān)手續(xù)。本委托內(nèi)容分別針對以下物業(yè)類型：（1）普通商品住宅房屋買賣二手房交易。（2）經(jīng)濟(jì)適用房/安居房買賣二手房交易。5.委托人應(yīng)保證合法擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)，并且在簽訂委托合同時提供真實的物業(yè)證明資料。經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利與義務(wù)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)保證對委托人的個人信息及資料嚴(yán)格保密。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)認(rèn)真審核買房客戶的真實性，根據(jù)委托人的要求為其推薦適當(dāng)?shù)目蛻?，同時提供相關(guān)的房屋信息。經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在交易過程中協(xié)助委托人解答相關(guān)問題，盡力協(xié)調(diào)交易雙方的利益，確保交易順利完成。經(jīng)紀(jì)人在委托人未與通過經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系的客戶簽訂任何書面協(xié)議前，不得進(jìn)行任何收費行為。經(jīng)紀(jì)人有權(quán)收取服務(wù)費，并應(yīng)在交易完成前提醒委托人支付相關(guān)費用。經(jīng)紀(jì)人不得披露交易雙方的任何信息，包括但不限于物業(yè)證明資料、客戶個人信息等。委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人應(yīng)根據(jù)經(jīng)紀(jì)人提供的咨詢建議，合理確定物業(yè)掛牌價格，不得妥協(xié)于低價位售出物業(yè)。委托人應(yīng)確保提供的物業(yè)資料真實有效，并負(fù)責(zé)辦理本物業(yè)相關(guān)的合法手續(xù)。委托人應(yīng)配合經(jīng)紀(jì)人的工作，提供協(xié)助，及時告知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)出現(xiàn)的問題。委托人應(yīng)于交易完成時支付服務(wù)費，并應(yīng)主動要求經(jīng)紀(jì)人出具發(fā)票。合同解除合同履行期間，根據(jù)協(xié)議雙方各自承擔(dān)義務(wù)，委托人有權(quán)利解除合同，但應(yīng)補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)人因此所產(chǎn)生的損失。經(jīng)紀(jì)人可以因為不可抗力因素，合理地要求解除合同。合同效力本合同自雙方簽訂之日起生效，至交易完成之日止。本合同將同時構(gòu)成甲乙雙方之間的法律約定和委托書，并具有法律效力。本合同未盡事項，雙方可另行協(xié)商。合同爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q解決。本合同于__