宅基地房屋租賃合同

宅基地房屋租賃合同甲方（出租方）：名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：姓名（名稱）：_______________住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：_______________身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況（1）甲方同意將其擁有的宅基地房屋出租給乙方使用。（2）房屋地址：_______________（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______________（4）房屋用途：_______________（5）房屋面積：_______________平方米。第二條租賃期限租賃期限為_______年。租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并另行簽訂合同。第三條租金及支付方式（1）甲方出租該房屋，每年的租金為人民幣_(tái)______元，共計(jì)人民幣_(tái)______元，租期內(nèi)不得調(diào)整。（2）乙方應(yīng)在每年租金到期前_______天將租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。（3）乙方若逾期不支付租金，甲方可以要求乙方支付每日本金________元的違約金。若逾期超過_______天，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方立即停止使用房屋并返還房屋。第四條房屋的修繕和維護(hù)（1）房屋因房屋本身已有的老化、損耗等自然原因及不可抗力因素導(dǎo)致需要修繕或更換的，由甲方負(fù)責(zé)。（2）房屋因乙方的原因產(chǎn)生的修繕費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第五條房屋的用途（1）乙方承諾將該房屋規(guī)定為固定的居住地，并且不得改變租賃房屋的性質(zhì)和用途。（2）乙方違反前款規(guī)定或未經(jīng)甲方同意，擅自改變?cè)摲课莸男再|(zhì)和用途，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。第六條財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（1）房屋租賃期間，所發(fā)生的火災(zāi)、盜竊或其他意外事故造成的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。（2）甲方要求乙方將該房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)納入租金中支付。第七條交接日期房屋租賃期開始，由雙方書面確認(rèn)的日起計(jì)算。乙方應(yīng)于交付房屋之日起_______日內(nèi)，以書面形式向甲方確認(rèn)房屋租賃期開始日期。雙方基于約定日期進(jìn)行清點(diǎn)并簽署租賃交接單以確認(rèn)物品清單。第八條違約責(zé)任（1）乙方違反合同約定對(duì)房屋損壞，或者損壞房屋配件的，應(yīng)賠償甲方損失。（2）乙方未按期支付租金，或者未按期歸還物品的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）本合同任何一方未履行合同約定或者履行不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第九條其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同若有未約定事項(xiàng)，應(yīng)與相關(guān)的國家法律法規(guī)相結(jié)合。（3）雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲乙雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_____