農村建房合同書電子版（7篇）

第17頁共17頁農村建房合?同書電子版?甲方：_?____（?姓名，身份?證號碼）?乙方：__?___（姓?名，身份證?號碼）甲?方擬建房屋?一座，位置?在____?縣____?鎮(zhèn)____?村____?_組，由乙?方負責承攬?建設。為明?確雙方權利?義務關系，?經(jīng)平等協(xié)商?，雙方自愿?簽訂本加工?承攬合同。?一、承包?方式⒈甲?方負責提供?石灰、磚、?水泥、沙子?、水源、鋼?材等建筑材?料。根據(jù)施?工進度，乙?方應提前_?___天通?知甲方購買?所需材料。?⒉乙方具?有從事農村?房屋建設的?成熟經(jīng)驗，?負責施工建?設并交付建?房成果。當?事人明確，?雙方不存在?雇傭關系。?⒊攪拌機?、震動器等?施工機械以?及模板、腳?手架等所有?勞動工具由?甲方自帶，?費用由乙方?自理。⒋?工期從__?__年__?__月__?__日開始?建設，工期?為____?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。⒌?乙方加強對?其人員的安?全教育，嚴?格管理，遵?守國家，安?全施工。由?于乙方人員?的故意或過?失引起的安?全事故由乙?方自行負責?，與甲方無?關。⒍乙?方所屬人員?的工資報酬?由乙方負責?支付，與甲?方無關。?二、工程質?量⒈乙方?應當本著保?質保量的原?則，按照圖?紙施工，加?強質量管理?。⒉重要?施工過程：?如地基、澆?鑄須經(jīng)甲方?驗收后方能?進行下一工?序。⒊甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過程?中有偷工減?料、工作不?負責影響房?屋質量等行?為時，有權?要求乙方停?工或整改。?⒋房屋建?成后一年內?，甲方發(fā)現(xiàn)?質量問題的?，乙方必須?進行免費維?修。三、?結算方式?⒈工程款結?算方式：以?建房面積計?算，每平方?米人民幣_?___元。?⒉付款時?間：第一?次付款在施?工開始后_?___天內?，第二次付?款在___?__，第三?次付款在_?____，?第四次付款?在房屋峻工?并經(jīng)甲方檢?驗后___?_天內給付?。四、違?約責任及賠?償⒈由于?工程質量達?不到要求的?，乙方要進?行修理、重?作；造成損?失的，由乙?方賠償。因?乙方原因導?致使合同無?法履行的，?乙方應承擔?違約金__?__元，并?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。2、?乙方若無視?甲方的合理?要求，或者?采取消極怠?工和延誤工?期等做法為?難甲方，視?為乙方根本?違約，甲方?有權解除本?合同。乙方?應承擔違約?金____?元。3、?在乙方無違?約行為的情?況下，甲方?若不按合同?約定支付工?程價款，應?當承擔違約?金____?元（或每日?承擔違約金?____元?）。五、?其他事項?⒈發(fā)生合同?爭議時，雙?方應友好協(xié)?商。⒉如?協(xié)商不成，?雙方可將爭?議提交人民?法院進行裁?決。3。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方當事人?各執(zhí)一份。?4。本合?同自簽訂之?日起生效。?5。以上?合同，雙方?必須共同遵?守。如經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂補充合?同，補充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?農村建房合?同書電子版?（二）甲?方：乙方?：根據(jù)《?建筑法》，?《經(jīng)濟合同?法》及有關?法律法規(guī)，?甲乙雙方在?平等自愿，?公平合理，?互惠互利的?原則下，通?過雙方協(xié)商?就私人住宅?建房工程達?成協(xié)議，為?規(guī)范建造私?人住宅工程?中雙方的民?事行為，特?制定本合同?規(guī)定，希望?雙方嚴格執(zhí)?行，共同遵?守。私人?住宅建房工?程是民用住?宅建筑。本?工程設計為?磚混結構二?層玉石板房?頂是四面出?水是木材牛?泥瓦搭建的?格熱層，也?算是二層房?建筑，建筑?面積大約是?：每平方米?單價定為每?平方米元人?民幣，上面?格熱層是安?正面積的算?也就是每平?方米是元人?民幣，總價?格元人民幣?。本工程?施工前，甲?方必須保證?通電，通水?，通路，建?筑面積平整?，不能影響?施工。與周?邊鄰居因地?界，建筑物?，線路等糾?紛由甲方出?面解決。?本工程施工?方式為包工?，面積價格?一次性包死?。工程必須?嚴格按圖紙?設計施工，?乙方不得隨?意改變圖紙?設計，未經(jīng)?甲方同意不?得隨便偷工?，怎么方便?就怎么做。?因施工過?程中，發(fā)現(xiàn)?設計問題，?確實需要變?更的，需雙?方協(xié)商一致?，重新簽定?變更合同書?后方能生效?。否則甲方?概不承認，?不承擔經(jīng)濟?責任。乙?方在施工中?必須做到安?全生產，安?全施工，要?有足夠的安?全保障機制?和措施，因?乙方出現(xiàn)安?全事故，甲?方不承擔一?切責任。?乙方在施工?中必須接受?甲方監(jiān)理工?程人員的監(jiān)?工，并接受?合理化建議?并采納。甲?方要求乙方?房屋墻壁不?能做彎曲，?要做到平整?，角度要分?明，美觀。?本工程預定?工期為90?天。房屋?交付是內外?水泥沙搓平?。房屋不漏?水。本工?程的附屬工?程：大門，?圍墻，化糞?池，外墻磚?，貯藏室，?院內硬化等?項目不包括?在本合同內?，附屬工程?價格另議，?價格商定后?簽定建造附?屬工程合同?書。工程?付款方式?工程付款方?式為現(xiàn)金支?付。一層?蓋完玉石板?驗收合格付?一層樓的工?錢的二層?是做完驗收?合格后付工?錢的全部做?完欠下總房?價的工程?在建設過程?中，雙方都?要嚴格遵守?合同，不得?隨意終止合?同。如遇不?可抗力的自?然災害，可?終止合同進?行清算。?工程在建設?過程中，因?市場發(fā)生變?化，人員工?資上漲或下?降，必須嚴?格遵守合同?約定價格，?不得隨意漲?價或壓價。?工程未盡?事宜，雙方?隨時協(xié)商解?決，并簽定?工程輔助合?同書。本?合同確需修?改必須經(jīng)過?甲乙雙方協(xié)?商，一致同?意。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?本合同自?甲乙雙方簽?字后生效，?生效后甲乙?雙方必須共?同遵守。?甲方：（簽?字蓋章）?乙方：（簽?字蓋章）?農村建房合?同書電子版?（三）賣?方（以下簡?稱甲方）?買方（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及相關?法律、法規(guī)?和北京市有?關規(guī)定，在?平等、自愿?、友好協(xié)商?的基礎上達?成一致，簽?訂本協(xié)議，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲方?自愿將座落?于____?_，產權登?記建筑面積?共____?平方米，_?___室_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)的房產?售賣給乙方?。第二條?房屋價款及?支付方式：?1、甲方?向乙方出售?本協(xié)議第一?條項下之房?產的價款總?金額為人民?幣____?元整（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）2、?上述房產價?款乙方按下?列方式支付?給甲方：?（1）甲、?乙雙方共同?到____?_房地產交?易服務中心?（以下簡稱?“交易中心?”）辦理本?協(xié)議第一條?項下之房產?轉移登記，?并經(jīng)交易中?心受理，甲?方消戶當日?（指甲方消?戶前），乙?方一次性付?清房產價款?于甲方。?（2）乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?付清房產價?款。（3?）乙方于_?____前?向甲方支付?人民幣__?__元整（?大寫人民幣?）;剩余房?產價款人民?幣____?元（大寫人?民幣），均?由乙方__?___前支?付給甲方。?（4）其?他方式：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.3、?乙方向甲方?支付房產價?款，甲方應?向乙方出具?票據(jù)。第?三條甲、乙?雙方應于本?合同簽訂之?日起___?_日內，共?同到___?__房地產?交易服務中?心窗口辦理?本協(xié)議第一?條項下之房?產轉移登記?。如因一方?原因，致影?響產權過戶?轉移登記，?給另一方造?成損失的，?由造成損失?的一方負賠?償責任。?第四條稅費?分擔1、?本合同簽訂?之前，本協(xié)?議第一條項?下之房產如?有應交納的?一切稅費均?由甲方負責?交納。2?、本合同簽?訂之后，本?協(xié)議第一條?項下之房產?所發(fā)生的轉?移過戶登記?費、契稅、?印花稅、估?價費、服務?費等費用，?經(jīng)雙方協(xié)商?由____?_負擔。?3、其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第五?條甲方應于?_____?前，將本協(xié)?議第一條項?下之房產全?部交付給乙?方。第六?條違約責任?1、因房?管部門確認?本協(xié)議第一?條項下之房?產不能辦理?出售、過戶?手續(xù)，甲方?應在當日內?向乙方退還?所收的全部?款項，本合?同解除。?2、甲方如?不按合同約?定的日期交?付本協(xié)議第?一條項下之?房產，每逾?期一日按房?價款總額的?_____?計算違約金?給付乙方。?逾期超過_?___日時?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除應將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應支付元的?違約金給付?乙方。3?、乙方全部?或部分不履?行本合同第?二條的約定?，乙方應按?房價款總額?的____?_計算違約?金給付于甲?方。逾期超?過____?日時，甲方?有權解除本?合同。解約?時，乙方應?支付___?_元的違約?金給付甲方?。4、甲?方保證其出?賣給乙方的?房產，產權?清楚，無其?他項權利設?定或其他糾?紛。乙方買?受后，如因?買受前該房?產產權有糾?葛，致使影?響乙方權利?行使，由甲?方承擔責任?，并賠償乙?方因此遭受?的損失。?5、甲方因?個人原因不?再出售此房?，應在三日?內向乙方退?還所收的款?項，并付違?約金___?_人民幣給?乙方。第?七條其他?1、因不可?抗力使本合?同不能履行?的，甲方向?乙方退還所?收的全部款?項，本合同?解除。2?、本合同如?有未盡事宜?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。3、本?合同一式叁?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，交___?__房屋土?地管理局壹?份。賣方?（以下簡稱?甲方）身?份證號∶?住所∶郵?編∶農村?建房合同書?電子版（四?）甲方：?_____?乙方：_?____?甲方在__?__鎮(zhèn)__?__村建房?屋一棟，建?筑總面積約?____平?方米，由乙?方承包施工?。經(jīng)雙方協(xié)?商同意，特?簽訂如下合?同：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方提?供建房所需?的材料，包?括：紅磚、?河砂、碎石?、石灰、水?泥、鋼材、?水管、下水?管、鐵釘、?扎絲、水電?等。乙方提?供勞務、建?筑技術、模?板、撐樹、?腳手架用材?、碼釘及生?產生活用具?等。二、?承建項目?乙方按照設?計圖紙或甲?方提出的要?求承建。甲?方房屋主體?工程的建筑?，包括墻體?、梁、柱、?樓梯、樓面?、裝模、拆?模、扎鋼筋?、現(xiàn)澆混凝?土及地面、?門前臺階砼?墊層;裝飾?室內粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、大便器、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲處?理。三、?承包價格?每平方米_?___元，?建筑面積按?每層樓外墻?計算。女兒?墻按每米壹?拾元計算，?包括水泥砂?漿抹面。樓?面混凝土搗?制另請施工?隊伍，所需?費用甲乙雙?方各負擔_?___%。?四、付款?方式完成?第一層磚砌?并搗制好樓?面付___?_元，完成?第二層付款?____元?，完成第三?層付款__?__元，工?程全部完工?，經(jīng)驗收合?格后一次付?清。五、?雙方責任?甲方負責水?電供給及原?材料及時進?場。乙方必?須保證工程?質量，按設?計圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質量要求?乙方應當?按照國家規(guī)?定的房屋質?量標準和要?求組織施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?。七、注?意安全文?明施工，如?果乙方施工?人員出現(xiàn)工?傷，因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求主體?工程工期為?____個?月，從簽訂?合同之日起?計算，乙方?必須在__?__年__?__月__?__日前完?成主體工程?，完工時間?不能超過_?___天，?乙方不能因?各種原因拖?延甲方建房?完工時間。?乙方所需材?料，應兩天?前向甲方提?出計劃，以?便迅速籌備?。其它未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，從簽字?之日起生效?。甲方簽?字（章）：?_____??????乙方簽字?（章）：_?____?農村建房合?同書電子版?（五）發(fā)?包方為甲方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方為乙?方：___?__（以下?簡稱乙方）?甲方現(xiàn)將?宅基地內建?房工程交由?乙方實施，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商溝通后?，并就有關?事項達成一?致，現(xiàn)簽訂?如下協(xié)議條?款：一、?工程內容：?在甲方宅?基地內修建?一院二層樓?房，全部為?現(xiàn)澆。二?、工程承包?基本形式：?樓房主體?全包（不含?粉刷、裝修?）。三、?工程時限：?工期__?__天，如?遇陰雨、秋?收，可適當?順延，但總?工期不超過?____天?。四、工?程費用：?按建成房屋?的建筑面積?計算（南北?按外皮計，?東西按墻中?計起），按?照元/平方?米計算總造?價。五、?付款方式：?1、簽訂?合同之日，?預付___?_元定金;?2、施工?人員進場，?付款___?_元整，作?為啟動資金?;3、所?有建筑物主?體完工，付?款至總造價?的____?_____?_____?____;?4、所有?工程完工，?甲方驗收合?格后，甲方?付清所有剩?余款項。?六、雙方權?利及責任：?（一）甲?方權利及責?任：1、?甲方負責工?地所需灶房?、工人住宿?、堆放材料?場地的一切?外來干擾。?（二）乙?方權利及責?任：1、?乙方負責進?工地，拆除?所有建筑物?，清運所有?建筑垃圾;?2、乙方?一切按照圖?紙施工，工?地所用料由?監(jiān)理指揮施?工。3、?所有建筑物?全部為現(xiàn)澆?。4、所?需的一切用?材按圖紙施?工。六、?安全事項：?1、乙方?做好工地的?安全保障措?施，保證工?地的施工安?全。2、?工地內的一?切安全事故?均由乙方負?責，與甲方?無關。七?、未盡事宜?與糾紛解決?方式：未?盡事宜由甲?、乙雙方另?行商定，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。若在協(xié)?議履行中發(fā)?生糾紛，合?用土地建房?合同雙方應?本著友好合?作的精神進?行協(xié)商。?八、本協(xié)議?壹式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日農?村建房合同?書電子版（?六）建筑?單位（個人?）（以下簡?稱甲方）?施工單位（?個人）（以?下簡稱乙方?）按照《?民法典》和?《建筑法》?的有關條列?及規(guī)定，對?路合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議，共?同遵照執(zhí)行?：一、工?程概況：?1.工程名?稱：2.?工程地點?3.工程內?容、范圍：?完成甲方基?礎以上的土?建工程（含?內外粉刷，?不含水電管?道安裝），?包括正負零?線以下（含?零線）部分?施工。具體?以圖紙為準?。4.承?包方式：包?清工，甲方?提供架子所?需的扎絲（?鉛絲）5?.施工日期?：6.質?量等級：優(yōu)?良7.本?工程總造價?（清工費）?按以下價格?計算：①?現(xiàn)澆部分按?110元/?㎡（不包括?衛(wèi)生間）；?②其他按7?5元/㎡；?③具體建筑?面積以實際?測量為準（?除房屋建筑?正負零線以?下（含零線?）的建筑面?積）二、?甲方工作?1.甲方提?供土建工程?所需的水泥?、鋼筋、沙?、石子、架?子所需的扎?絲（鉛絲）?等建筑材料?，同時須保?證乙方施工?材料供應。?2.甲方?如需對圖紙?進行更改，?須適當提前?通知乙方。?三、乙方?工作：1?.按施工現(xiàn)?場和施工圖?紙打求，做?好施工。?2.乙方不?得隨意更改?施工圖紙。?3.乙方?須地保證工?程質量的前?提下節(jié)約材?料，砼砂漿?需按規(guī)定配?合比施工。?4.施工?現(xiàn)場做好安?全圍欄和文?明施工。?5.工程項?目成品在未?竣工交付使?用前，由乙?方自行保護?，竣工驗收?交付甲方后?由甲方負責?。6.乙?方施工必須?保證質量。?主體結構、?竣工質量必?須到達優(yōu)良?標準。因質?量問題產生?的一切后果?，均由乙方?負責賠償。?四、工期?、驗收1?.施工工期?：從開工到?主體工程竣?工期限為5?0天（內外?墻粉刷除外?）2.工?程質量必須?接受甲方派?出的施工員?全面檢查。?3.每層?完工后須經(jīng)?過甲方指定?的施工員驗?收后才可進?行下一層的?施工。五?、工程款的?支付和預付?：1.一?層結構完工?預付仟元，?二至三層完?工各預付仟?元，結頂并?蓋好瓦后付?仟元，粉刷?完工后付仟?元，其余工?程款待房屋?驗收后五個?月內一次性?付清剩余款?項。2.?各預付、結?算款項須在?甲方指定的?施工員驗收?合格后方可?支付。3?.款項決算?按實際竣工?圖進行調整?。六、其?他：1.?施工期間，?乙方須嚴格?遵守《安全?操作規(guī)程》?進行施工，?如在施工期?間發(fā)生安全?事故，由乙?方承擔全部?的責任和費?用。2.?本合同自簽?訂之日起生?效。3.?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__甲方?代表（簽名?）乙方代表?（簽名）?簽約日期：?____年?____月?____日?農村建房?合同書電子?版（七）?建筑單位（?個人）（以?下簡稱甲方?）施工單?位（個人）?（以下簡稱?乙方）按?照《民法典?》和《建筑?法》的有關?條列及規(guī)定?，對路合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵照?執(zhí)行：一?、工程概況?：1.工?程名稱：?2.工程地?點3.工?程內容、范?圍：完成甲?方基礎以上?的土建工程?（含內外粉?刷，不含水?電管道安裝?），包括正?負零線以下?（含零線）?部分施工。?具體以圖紙?為準。4?.承包方式?：包清工，?甲方提供架?子所需的扎?絲（鉛絲）?5.施工?日期：6?.質量等級?：優(yōu)良7?.本工程總?造價（清工?費）按以下?價格計算：?①現(xiàn)澆部?分按110?元/㎡（不?包括衛(wèi)生間?）；②其他?按75元/?㎡；③具體?建筑面積以?實際測量為?準（除房屋?建筑正負零?線