必備商鋪轉(zhuǎn)讓合同

必備商鋪轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽訂。甲方為現(xiàn)有商鋪的所有人，擁有商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。乙方是購買商鋪的意向人，經(jīng)過協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、商鋪基本信息商鋪所在地址：________________商鋪面積：________________（平方米）商鋪編號(hào)：________________三、商鋪交易價(jià)格及條件商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫），包含商鋪基本設(shè)施的價(jià)值。甲方應(yīng)擁有該商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。本合同一經(jīng)簽署，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%作為定金，其余款項(xiàng)在辦理商鋪過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。商鋪的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門計(jì)算為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е聼o法過戶，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用。四、商鋪的附屬設(shè)施及經(jīng)營權(quán)利商鋪內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備歸屬于甲方所有，乙方應(yīng)承認(rèn)其所有權(quán)。乙方應(yīng)承認(rèn)甲方對(duì)商鋪的經(jīng)營權(quán)利。五、商鋪的保密及競(jìng)業(yè)限制乙方應(yīng)當(dāng)遵守商鋪的保密協(xié)議，對(duì)商鋪相關(guān)信息及營業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露商鋪的商業(yè)機(jī)密。乙方在商鋪的經(jīng)營期間內(nèi)，不得與商鋪所處行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行合作。六、商鋪的違約責(zé)任任何一方未能按照協(xié)議約定履行義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未能按照協(xié)議約定交付商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。乙方未能按照協(xié)議約定支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則應(yīng)向甲方支付違約金或承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式如因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則可訴諸當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。八、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，具有法律效力。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份。合同及其復(fù)印件均具有效力。甲方簽章：______________乙方簽章：______________甲方簽字：___________