成都物業(yè)合同

成都物業(yè)合同一、合同雙方本物業(yè)合同（下稱“本合同”）由下列各方簽訂：甲方：（出租方/業(yè)主姓名、證件號(hào)碼、住址、電話）乙方：（承租方/居住者姓名、證件號(hào)碼、住址、電話）二、物業(yè)說明和承諾房屋地址：（具體地址）房間情況：（面積、戶型、裝修程度等）物業(yè)費(fèi)用情況：原則上由業(yè)主支付，由乙方進(jìn)行代繳。每月物業(yè)費(fèi)用為（具體金額）。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)公司將提供以下服務(wù)：保潔服務(wù)：定期、且有計(jì)劃地對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，如大廈的通道、樓梯間、電梯內(nèi)等。綠化維護(hù)：對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、修剪、澆水、施肥。設(shè)備設(shè)施維護(hù)：對(duì)公共設(shè)施、消防設(shè)備、通訊設(shè)備等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。物業(yè)服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)服務(wù)，如遇緊急情況物業(yè)公司將積極協(xié)調(diào)解決。乙方須履行付款義務(wù)，必須按約定期限交付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未付清，物業(yè)公司有權(quán)利停止部分或全部管理服務(wù)。物業(yè)公司應(yīng)保證以上服務(wù)符合法律法規(guī)及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)因服務(wù)不規(guī)范產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)將在每個(gè)月的（具體日期）前支付給物業(yè)公司，費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括物業(yè)公司為小區(qū)提供的所有服務(wù)。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)：由物業(yè)公司提供的營養(yǎng)餐和生活垃圾清運(yùn)費(fèi)。一次性維修費(fèi)：由物業(yè)公司用于小區(qū)公共設(shè)施的緊急維修。電梯維保費(fèi)：由物業(yè)公司為電梯提供的維修和保養(yǎng)服務(wù)。以上項(xiàng)目所需的物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額為（具體金額），按月依次支付。四、租賃期限本合同將開始于（具體日期）并終止于（具體日期）。甲方、乙方在合同到期前30天，需提前書面通知對(duì)方合同是否續(xù)簽。合同到期后，乙方應(yīng)按以下規(guī)定遷離實(shí)體單位，并在領(lǐng)取物品有啥遺漏后完成交接：在到期日前7日內(nèi)向甲方提交書面通知，說明遷離日期及原因。在遷離日前清理干凈實(shí)體單位并移除所有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以便讓甲方順利接收并管理。五、其他條款本合同應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)任何違法行為，本合同均無效。本合同是雙方之間的協(xié)議，只有書面修改協(xié)議才能被認(rèn)可，而且應(yīng)由雙方簽字和蓋章認(rèn)可。本合同自生效日開始執(zhí)行。六、爭議解決如發(fā)生本合同履行中的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，應(yīng)將爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。以