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文檔簡介
承包合同書果園本承包合同書(下稱“本合同”)由以下雙方于(填寫日期)簽訂:甲方(出質(zhì)方):(填寫出質(zhì)方的名稱、地址)乙方(承包方):(填寫承包方的名稱、地址)一、出質(zhì)assets(填寫果園的名稱、地址以及果園的大小等信息)二、出質(zhì)期限和承包期限1.本合同的出質(zhì)期限為(填寫出質(zhì)期限),超過期限后,乙方將不再享有經(jīng)營果園的權(quán)益。2.本合同的承包期限為(填寫承包期限),若需要延長期限,雙方應(yīng)在期限屆滿前(填寫期限)天書面協(xié)商一致。三、承包方的權(quán)益1.乙方有權(quán)對果園進(jìn)行經(jīng)營管理,包括但不限于果樹的修剪、噴藥、施肥等,同時,乙方應(yīng)在出產(chǎn)時按照約定支付甲方一定的收益。2.若果園發(fā)生意外,導(dǎo)致產(chǎn)量下降或者無法收成,乙方有義務(wù)積極進(jìn)行應(yīng)急處理,同時,甲方應(yīng)在乙方處理后,按照約定支付收益。3.除非事先得到甲方的同意,乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分果園。四、甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)在承包方能夠進(jìn)行經(jīng)營管理的前提下,提供果園的固有資產(chǎn),并保證果園的安全及正常使用。2.出質(zhì)方承諾,果園不存在民事糾紛或者其它影響其轉(zhuǎn)移權(quán)利的情況,若果園存在這樣的情況,出質(zhì)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、收益分配1.甲乙雙方約定果園的產(chǎn)出及價值,并按照產(chǎn)出的價值進(jìn)行收益的分配。其中,甲方享有(填寫收益比例)的收益份額,乙方享有(填寫收益比例)的收益份額。收益的分配應(yīng)按照(填寫時間)進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付收益或者經(jīng)營管理果園不當(dāng),甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方違約責(zé)任。同時,甲方有權(quán)要求退回果園的所有資產(chǎn)。2.若甲方未按照約定提供果園的固有資產(chǎn)或者果園存在其他問題,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營管理,乙方有權(quán)解除本合同,并追究甲方違約責(zé)任。七、適用法律和爭議解決方式1.本合同應(yīng)適用(填寫適用的法律),在適用法律上出現(xiàn)爭議的,適用(填寫適用的法律)處理。2.本合同所涉及的爭議,協(xié)議雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,應(yīng)向所在地(填寫所在地的仲裁委員會或法院)提起訴訟或仲裁。八、其他1.除非事先得到雙方共同認(rèn)可的,禁止其他人在果園進(jìn)行商業(yè)活動。2.本合同一經(jīng)簽署,即具有法律效力。在履行合同時,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照條款的約定進(jìn)行。3.本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議,屬于本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力
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