承包合同解除法律建議書

承包合同解除法律建議書前言承包合同是指建筑工程、機(jī)電安裝、工程設(shè)計(jì)等工程項(xiàng)目被委托人將其全部或部分工程任務(wù)委托給承包人，承包人承擔(dān)工程建設(shè)的責(zé)任和義務(wù)，按約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)任務(wù)和交付后的服務(wù)責(zé)任的書面協(xié)議。承包合同具有約束力，在合同期內(nèi)，承包人必須按照合同的約定完成工程任務(wù)，否則就會(huì)構(gòu)成違約行為。但在一些特殊的情況下，承包合同可能會(huì)出現(xiàn)需要解除的情況，那么在解除合同時(shí)，應(yīng)該注意哪些法律建議呢？承包合同解除的法律規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)依照協(xié)議約定；協(xié)議沒有約定或者約定不明確的，按照有關(guān)法律規(guī)定。但是當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，給對(duì)方當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。對(duì)于承包合同的解除，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程建設(shè)合同有下列情形之一的，業(yè)主或者承包人可以依照本條例解除合同：以欺詐、賄賂、脅迫等不正當(dāng)手段訂立合同的；在合同訂立后，惡意拖延、抗拒工程進(jìn)度的；承包人嚴(yán)重違反合同約定和施工項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)的；承包人未經(jīng)業(yè)主同意，將工程分包、轉(zhuǎn)包的等行為的；發(fā)生超過當(dāng)?shù)厮艹惺艿淖匀粸?zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等不可抗力情況的；承包人提出終止合同并經(jīng)業(yè)主同意的。承包合同解除的程序一旦發(fā)生需要解除合同的情況，應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定或者相關(guān)法律進(jìn)行解除程序，以免產(chǎn)生糾紛。協(xié)商解除根據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)依照協(xié)議約定。因此，在承包合同解除時(shí)，可以首先嘗試協(xié)商解除。在協(xié)商解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，了解對(duì)方的訴求和要求，尋找解決方案，并在雙方都能夠接受的情況下達(dá)成協(xié)議。仲裁解除如果雙方無法達(dá)成一致，可以通過仲裁來解決爭議。在承包合同時(shí)，可以通過中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在仲裁過程中，委員會(huì)將會(huì)聽取雙方的陳述和證據(jù)，并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定作出判決。如果被判決方不服判決結(jié)果，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向人民法院提起訴訟。訴訟解除在協(xié)商和仲裁都無法解決爭議時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟中，雙方將會(huì)提交訴訟材料，并進(jìn)行庭審。法院將會(huì)依法判決并解除合同。結(jié)語承包合同是建設(shè)工程中的重要法律文件，其承包人的違約行為將會(huì)對(duì)工程開展造成較大的損失。因此，在解除承包合同時(shí)