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文檔簡介

住宅樓房租賃協(xié)議一、定義本協(xié)議中，“甲方”指出租單元的產(chǎn)權(quán)人或合法代理人，“乙方”指租用單元的承租人或其合法代理人。二、租賃物甲方出租的房屋詳見租賃合同附件。甲方應(yīng)當保證其所出租的房屋合法擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，不存在第三方追索權(quán)或其他權(quán)益爭議。如出現(xiàn)以上情況，甲方應(yīng)當積極采取措施解決。三、租金與付款方式租金總額為每月人民幣XXXX元，租金包含物業(yè)費，但不包括水電費。租金截止日期為每月XX日，乙方應(yīng)當于租金截止日期前將租金及時支付到甲方指定的銀行帳戶或現(xiàn)金方式支付給甲方。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催討租金，并有權(quán)解除本合同。四、租期租期為XX年/月/日起至XX年/月/日止。租期屆滿前，租賃當事人應(yīng)當在租期屆滿前XX個月提交續(xù)租申請，申請書應(yīng)當以書面形式提交。五、使用及維護管理租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房屋，并應(yīng)當保持房屋的清潔、整潔，并妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、電器等，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得私自拆改。如發(fā)生房屋損壞、故障、停供等事件，應(yīng)當及時通知甲方以便維修或更換設(shè)備。六、違約及解除合同乙方因故未能按期支付租金的，應(yīng)當支付按月租金總額百分之XX的滯納金，連續(xù)逾期一個月以上未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分本租賃物。如因乙方私自轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的糾紛及后果，均由乙方自己承擔。七、其他事項本協(xié)議不可撤銷，未經(jīng)雙方同意不得變更或解除。各方因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。八、協(xié)議附件租賃合同以上為本協(xié)議正文，本協(xié)

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