兄弟買賣農(nóng)村用地合同范本

兄弟買賣農(nóng)村用地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在農(nóng)村用地買賣中的權(quán)利義務(wù)。

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

二、標的物

1.地塊位置：_______

2.地塊面積：_______

3.土地用途：_______

4.土地權(quán)屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述標的物以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

四、交付時間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.交付方式：_______

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付合同價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用標的物；

（3）甲方有權(quán)對標的物進行合法使用、收益和處分。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰、無爭議；

（2）甲方應(yīng)保證標的物符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（3）甲方應(yīng)按照約定及時交付標的物。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的合法權(quán)屬證明；

（3）乙方有權(quán)在標的物交付后，按照約定使用標的物。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付合同價款；

（2）乙方應(yīng)按照約定使用標的物，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法使用標的物。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（2）甲方未按約定提供標的物權(quán)屬證明的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；

（3）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權(quán)屬證明；

（2）土地用途變更證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（監(jiān)管方）：_______

二、標的物

1.地塊位置：_______

2.地塊面積：_______

3.土地用途：_______

4.土地權(quán)屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述標的物以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

四、第三方監(jiān)管方職責

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)資料和證明，以核實合同履行情況。

3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進行調(diào)查，并提出處理意見。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供支付能力證明，以確保乙方能夠按期支付合同價款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對乙方的資金來源進行審查，確保資金的合法性。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對乙方的土地使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

六、乙方責任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付合同價款，不得逾期支付。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，合法使用土地。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。

3.乙方在未取得土地使用權(quán)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）標的物權(quán)屬證明；

（2）土地用途變更證明；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同雙方的權(quán)益得到公平對待。通過丙方的監(jiān)督和審查，可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的一方，對合同標的物的權(quán)屬和合法性負有首要責任。甲方主導合同，有利于確保合同的有效性和履行，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方的主導地位也有助于丙方更好地履行監(jiān)管職責，保障合同的公平履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

二、標的物

1.房屋位置：_______

2.房屋面積：_______

3.房屋結(jié)構(gòu)：_______

4.房屋權(quán)屬：_______

三、合同價款及支付方式

1.甲方同意將上述房屋以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格出售給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）。

3.乙方支付合同總價款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。

4.支付方式：甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。

四、第三方擔保方職責

1.丙方作為擔保方，負責擔保乙方的支付能力，確保乙方能夠按期支付合同價款。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，以核實房屋的合法性。

3.丙方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，確保交易的合法性。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明，以確保房屋的合法性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對房屋的權(quán)屬進行審查，確保房屋無權(quán)屬爭議。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對房屋的維修和保養(yǎng)情況進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

六、甲方責任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定交付房屋，確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。

2.甲方應(yīng)提供房屋的合法權(quán)屬證明，確保房屋無權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付時無任何未了債務(wù)或法律糾紛。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。

2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在未收到乙方全部款項前，不得將房屋抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明；

（2）房屋質(zhì)量檢驗報告；

（3）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：