出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

出租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、協(xié)議的簽署本協(xié)議由出租方和承租方在自愿、平等、公正、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守。二、協(xié)議內(nèi)容1.出租房基本信息出租方應(yīng)當(dāng)提供房屋的基本信息，包括房屋的面積、位置、樓層、房屋類型、租金、押金等信息，承租方應(yīng)當(dāng)仔細閱讀并確認無誤。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。在租賃期限屆滿前，可以雙方協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限的1/2。3.租金和押金（1）租金：承租方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，按時支付每月租金，租金支付方式為（）。（2）押金：承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時，按照本協(xié)議約定，支付（）月的租金作為押金，并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時退還。如果承租方未支付押金的，出租方有權(quán)立即解除本協(xié)議并收回租賃物。4.租賃物的用途和管理（1）租賃物應(yīng)當(dāng)用于居住和生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有損壞、滅失或者出現(xiàn)需要修繕的情況，由承租方負責(zé)維修、賠償。（3）出租方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對租賃物進行管理和維護，保障承租方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任（1）承租方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求立即停止違約行為。如導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償出租方的損失。（2）出租方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)按照承租方的要求及時采取補救措施。6.租賃物的交付和歸還（1）出租方在租賃期開始前應(yīng)當(dāng)將租賃物交付給承租方，并應(yīng)當(dāng)檢查租賃物的狀況，簽署交付單。（2）租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物清理干凈并按照出租方要求歸還。如有損壞或殘余物品，承租方應(yīng)當(dāng)及時維修或清理并賠償出租方的損失。7.協(xié)議的解除和終止（1）出租方和承租方在租賃期履行完畢協(xié)議約定的各項義務(wù)后，協(xié)議自動終止。（2）協(xié)議期間，若雙方協(xié)議解除，應(yīng)當(dāng)提前（）天書面告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除本協(xié)議并歸還租賃物，同時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、爭議解決本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。本協(xié)議一式（）份，出租方和承租方各持（）份，具有同等法律效力。五、協(xié)議變更本協(xié)議變更必須經(jīng)過出租方和承租方的協(xié)商一致，并應(yīng)當(dāng)用書面協(xié)議予以確認。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更本協(xié)議的任何條款。六、附則本協(xié)議中所包含