員工宿舍租賃協(xié)議

員工宿舍租賃協(xié)議本協(xié)議由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方自愿簽訂，充分尊重、平等互利原則，并依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定制定。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方租賃甲方提供的員工宿舍達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品甲方將其擁有和管理的員工宿舍出租給乙方。員工宿舍的具體地點(diǎn)、面積、房間號(hào)及租金等事項(xiàng)見附件。乙方經(jīng)過查看，確認(rèn)所租賃的宿舍房間無任何房屋質(zhì)量問題，并自愿承擔(dān)房屋損失的責(zé)任。除了甲方另有安排，房屋內(nèi)部的陳設(shè)、家電設(shè)備和家具等物品是由甲方提供的，均應(yīng)按照正常使用情況下的耐用年限檢修或者更新，但在因乙方人為過錯(cuò)造成的使用壽命變短的情況下，由乙方承擔(dān)合理的維修或換新費(fèi)用。二、租金和付款方式乙方承租員工宿舍，按照約定的租金及支付方式每月向甲方支付租金。若有特殊情況需更改租金支付周期和方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議到期前至少提前三個(gè)工作日書面告知對(duì)方。乙方在簽署該協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納一個(gè)月的租金作為押金，協(xié)議到期后，經(jīng)過檢查確認(rèn)房屋內(nèi)未發(fā)生物品損壞、丟失、污損等情況，甲方將押金返還給乙方，不扣除任何費(fèi)用。若不滿足條件，則甲方有權(quán)扣除需要承擔(dān)的費(fèi)用后將余額部分還給乙方。三、使用期限該協(xié)議規(guī)定的使用期限為一年，自簽署之日起至滿一年后的同日終止。在協(xié)議到期前，雙方如欲續(xù)簽新的協(xié)議，則應(yīng)在約定終止時(shí)間前至少提前一個(gè)月書面告知對(duì)方，并按照新的約定重新簽署協(xié)議。未經(jīng)書面確認(rèn)，不能擅自改變協(xié)議條款。若乙方未在規(guī)定的使用期限屆滿前提出續(xù)簽新協(xié)議的要求或未按照新的約定繼續(xù)租賃，則甲方有權(quán)收回宿舍并有權(quán)留存乙方所交納的押金，不再向乙方返還。四、維護(hù)和使用乙方應(yīng)妥善保管員工宿舍內(nèi)物品等公共財(cái)產(chǎn)，并按照管理規(guī)定使用房間及公共區(qū)域，保證房間內(nèi)清潔干凈，公共區(qū)域需要注意環(huán)境衛(wèi)生，禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行吸煙、故意破壞、打斗沖突及擾民等行為以及其他危害和違反法律、公共道德和秩序的行為。若乙方所租賃的員工宿舍發(fā)生損壞、遺失或丟失等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)合理的維修、賠償或補(bǔ)償費(fèi)用。乙方不得將所承租員工宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變?cè)窘?jīng)營(yíng)、使用性質(zhì)或用途。嚴(yán)禁用于非法營(yíng)利性或者違法犯罪活動(dòng)。五、其他條款本協(xié)議應(yīng)按照雙方實(shí)際約定中的事項(xiàng)進(jìn)行執(zhí)行，并且雙方同意在遵守中華人民共和國(guó)法律的前提下進(jìn)行合作。在履行本協(xié)議時(shí)，由于發(fā)生不可抗力事件或意外事件以及未知的風(fēng)險(xiǎn)等情況導(dǎo)致的延遲或不能履行本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)該共同協(xié)商解決。本協(xié)議任何一條款的任何變更，必須由甲乙雙方協(xié)商一致并通過書面文本形式進(jìn)行變更，對(duì)雙方都具有法律約束力。本協(xié)議自由格式僅供參考，不具法律效力，具體執(zhí)行以本協(xié)議文本為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均應(yīng)向當(dāng)?shù)赜泄?/p>