委托代理出租協(xié)議

委托代理出租協(xié)議背景及目的該協(xié)議的背景為出租方（以下簡稱“甲方”）將其名下的房屋委托給代理方（以下簡稱“乙方”）進行出租，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。甲方聲明及承諾甲方是該房屋的合法所有者，有權(quán)對該房屋進行出租;甲方承諾房屋不存在任何質(zhì)量問題，也不存在嚴(yán)重?fù)p壞或安全隱患，且符合法律法規(guī)要求;甲方承諾在授權(quán)乙方進行出租的過程中，不會承諾或執(zhí)行任何違反法律法規(guī)的行為，如虛報房租收益等;甲方承諾保證將該房屋的原始裝修以及房屋設(shè)施設(shè)備的功能性維護和修復(fù)。乙方聲明及承諾乙方是一家有資質(zhì)經(jīng)營出租房屋事務(wù)的公司或個人，合法開展業(yè)務(wù);乙方將嚴(yán)格執(zhí)守國家政策法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營;乙方承諾保證對房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全性負(fù)責(zé)，減少房屋損壞因素;乙方承諾及時收取房租，并及時向甲方支付租金，并將租金及時上繳國家稅務(wù)局;乙方承諾在授權(quán)前，向甲方說明房屋出租的情況，包括市場價格、出租對象、租期、租賃方式等。協(xié)議內(nèi)容委托代理的內(nèi)容甲方授權(quán)乙方進行對應(yīng)房屋的出租，乙方有權(quán)為該房屋尋求租客并為其代為簽約;乙方負(fù)責(zé)維護、管理代理的房屋及其設(shè)備，保持出租房屋的良好狀態(tài);乙方與租客簽訂的租賃協(xié)議中應(yīng)明確出租期限及出租租金價格。委托代理的期限本協(xié)議的有效期限為：[自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止];如期限屆滿，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的協(xié)議。協(xié)議后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議的有效期屆滿后，甲方有權(quán)終止協(xié)議;乙方在代理期限內(nèi)所產(chǎn)生的收益，甲方有權(quán)匯總統(tǒng)計后進行收入分配。違約責(zé)任若甲方未依照本條款的規(guī)定向乙方提供委托代理的資料或向乙方提供的資料不真實、不全面或不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)對乙方因此造成的損失進行賠償；若乙方未依照本條款的規(guī)定向甲方提供有關(guān)租客的信息，或未依照本條款簽署合同的，應(yīng)對甲方因此造成的損失進行賠償；任何違反本協(xié)議約定的一方，都應(yīng)承擔(dān)因自身行為或不當(dāng)行為給對方造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任；違約行為造成對方損失的，另一方有權(quán)在第三方監(jiān)管機構(gòu)的指導(dǎo)下追究違約方的法律責(zé)任。其他約定甲、乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院起訴；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。簽署方確認(rèn)甲方：（簽字）_________________________乙方：（簽字）_________