實用小產(chǎn)權房屋購房協(xié)議書_第1頁
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實用小產(chǎn)權房屋購房協(xié)議書一、買受人買受人（甲方）：身份證號碼：居住地址：二、賣方賣方（乙方）：身份證號碼：居住地址：三、購房房屋購房房屋為乙方所擁有的小產(chǎn)權房屋，地址為：四、房屋狀態(tài)房屋內(nèi)部結構、設施齊全，無漏雨、滲水、裂縫等明顯質(zhì)量問題；房屋所在小區(qū)配套完善，居住環(huán)境良好，停車方便；房屋未受政府征收或拆遷風險。五、購買價格購房總價為____________元，包括房屋本身及產(chǎn)權過戶、稅費等所有費用，雙方同意按如下方式支付：（1）甲方按照房屋總價的____________%在簽訂本協(xié)議時一次性支付給乙方；（2）余下的____________%在過戶時一次性支付給乙方。合法契稅按照當?shù)胤績r評估標準交納，出售方應在轉(zhuǎn)讓前將該小產(chǎn)權房屋及其掛靠的土地產(chǎn)權正式過戶給買受方，產(chǎn)生的過戶稅、印花稅、契稅、登記費等相關稅費由雙方分別負擔。六、權屬保障買受人購買該房屋后，應及時到相關部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并與當?shù)胤课莨芾聿块T簽訂一份住房租賃協(xié)議，以保證購房者的權益。若因賣方原因?qū)е路课輽鄬俪霈F(xiàn)問題，賣方應承擔一切可能導致買受人損失的賠償責任。七、違約責任如一方違反本協(xié)議任何條款，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同出售房屋總價的________%。因雙方違約造成的損失，由違約方承擔全部經(jīng)濟損失和法律責任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如遇到爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。九、其他本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋產(chǎn)權登記成功之日起。本協(xié)議各項未盡事宜，可協(xié)商后另行約定，達成書面協(xié)議后方可執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份

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