施工總承包合同例文（7篇）

第26頁共26頁施工總承包?合同例文?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_由于工?程施工需要?，甲方把以?下工程承包?給乙方進(jìn)行?施工。依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》暨《中?華人民共和?國建筑法》?以及建筑施?工管理?xiàng)l例?、施工規(guī)范?，經(jīng)過甲乙?雙方充分協(xié)?商，達(dá)成以?下條款，雙?方必須嚴(yán)格?遵守。一?、工程地點(diǎn)?及名稱1?、工程地點(diǎn)?：____?_2、工?程名稱：_?____?二、承包內(nèi)?容價(jià)款以及?工期1、?承包內(nèi)容污?水站全部土?建工程2?、工程造價(jià)?一次性包死?。3、工?程工期：自?開工內(nèi)完成?承包全部承?包內(nèi)容。?三、付款及?質(zhì)量1、?污水地底板?驗(yàn)收合格后?付30%，?主體驗(yàn)收合?格后付至7?0%，發(fā)包?方進(jìn)行竣工?驗(yàn)收合格后?付至95%?，其余工程?款待工程保?修期滿一次?性付清。?2、工程質(zhì)?量：合格?四、甲方責(zé)?任：幫助乙?方解決水源?電源，協(xié)助?乙方解決施?工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)?的問題，給?乙方提供施?工圖紙并交?底。五、?乙方責(zé)任，?嚴(yán)格按照施?工圖及相關(guān)?規(guī)范進(jìn)行施?工，必須遵?守安全文明?施工相關(guān)規(guī)?定，承擔(dān)因?為安全和質(zhì)?量造成的責(zé)?任和費(fèi)用。?六、保修?期及質(zhì)保金?。1、保?修期：發(fā)包?方竣工驗(yàn)收?后日歷天共?計(jì)六個(gè)月。?2、質(zhì)保?金：承包總?價(jià)的10%?為保修金，?保修期滿后?付清全部承?包價(jià)款。?4、合同生?效日期：合?同生效日期?雙方簽字后?立即生效，?保修期滿質(zhì)?保金付清自?行失效。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字：?_____????????????身份?證號(hào)：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__施工?總承包合同?例文（二）?發(fā)包方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?包方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：擔(dān)保方?（以下簡(jiǎn)稱?丙方）：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?決定將學(xué)院?二期工程五?棟宿舍樓發(fā)?包給乙方，?為明確雙方?的主要權(quán)利?和義務(wù)，特?訂立本合同?，以此作為?雙方互相信?守的依據(jù)。?一、工程?概況1、?工程名稱：?西安華光科?技學(xué)院宿舍?樓;2、?工程地點(diǎn)：?西安戶縣東?大西安華光?科技學(xué)院內(nèi)?;3、工?程規(guī)模：五?樓宿舍樓，?地上六層，?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積3?4000平?方米。二?、工程承包?范圍和內(nèi)容?：施工圖所?涉及的全部?土建、安裝?工程。三?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲?方驗(yàn)收合格?。四、工?程進(jìn)度要求?：具備施工?條件后，經(jīng)?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_協(xié)商確定?。五、乙?方進(jìn)場(chǎng)施工?時(shí)間：甲方?須在___?_年___?_月___?_日前滿足?乙方正式進(jìn)?場(chǎng)、能正常?施工的條件?，如會(huì)審后?的施工圖紙?、三通一平?等發(fā)包方應(yīng)?具備的發(fā)包?條件。六?、工程結(jié)算?方式：按《?____年?陜西省建筑?工程綜合概?預(yù)算定額》?和《___?_年陜西省?安裝工程預(yù)?算定額》及?其配套的費(fèi)?用定額進(jìn)行?結(jié)算，并做?如下調(diào)整：?1、項(xiàng)目?直接費(fèi)中定?額基價(jià)人工?費(fèi)的計(jì)?。?按定額工日?數(shù)量100?元/工日。?2、按費(fèi)?用定額中一?類工程取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取?費(fèi);即設(shè)定?項(xiàng)目直接費(fèi)?為A、其他?直接費(fèi)為B?、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)?為C、間接?費(fèi)為D，差?別利潤(rùn)為E?，則，B=?A3.84?%,C=A?7.38%?,D=（A?+B+C）?5.85%?,E=（A?+B+C+?D）貸款利?息根據(jù)計(jì)費(fèi)?依據(jù)，分別?按直接工程?費(fèi)的3.0?2%計(jì)取和?按人工費(fèi)的?15.39?%計(jì)取;安?全文明施工?補(bǔ)貼按不含?稅造價(jià)的1?.6%計(jì)取?;甲方分包?工程，乙方?收取分包部?分直接費(fèi)的?5%（人工?費(fèi)的20%?）的配合費(fèi)?，并收取分?包部分直接?費(fèi)的8%（?人工費(fèi)的3?0%）的管?理費(fèi);甲方?借用工按每?工日100?元+100?元25%進(jìn)?行結(jié)算;養(yǎng)?老統(tǒng)籌和四?項(xiàng)保險(xiǎn)分別?按3.55?%、0.8?%的費(fèi)率計(jì)?取費(fèi)用。?3、項(xiàng)目直?接費(fèi)中定額?基價(jià)機(jī)械費(fèi)?的計(jì)?。喊?定額機(jī)械費(fèi)?150%結(jié)?算。4、?定額中有明?確價(jià)格的材?料（含水電?、土建安裝?主材、地材?和輔材），?按定額基價(jià)?計(jì)入取費(fèi)后?，并按市場(chǎng)?采購價(jià)+采?保費(fèi)（費(fèi)率?為3.2%?）+裝卸費(fèi)?+運(yùn)輸費(fèi)和?途耗費(fèi)用進(jìn)?行價(jià)差調(diào)整?，市場(chǎng)價(jià)以?雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)?價(jià)為準(zhǔn);若?雙方認(rèn)價(jià)發(fā)?生爭(zhēng)議，以?采購期間陜?西省工程造?價(jià)信息公布?價(jià)格為準(zhǔn);?定額中沒有?明確價(jià)格的?材料（如輔?材等），按?定額基價(jià)1?50%計(jì)入?并取費(fèi)。?六、付款方?式：乙方完?成到單位工?程主體結(jié)構(gòu)?0.000?七日內(nèi)，甲?方支付0.?000以下?工程款的8?0%;以后?按月支付工?程進(jìn)度款，?即次月__?__日前支?付上月完成?工程款的8?0%;工程?竣工___?_日內(nèi)，甲?方支付乙方?結(jié)算總款的?95%，余?額5%作為?保修金，工?程竣工滿一?年____?日，甲方支?付3%，滿?兩年___?_日付清尾?款。七、?本合同生效?后____?日內(nèi)，乙方?向甲方交納?工程承包定?金人民幣5?0萬元;本?合同生效后?____日?內(nèi)，乙方向?甲方交納工?程承包定金?人民幣15?0萬元;乙?方進(jìn)場(chǎng)__?__日內(nèi)，?甲方返還工?程承包定金?100萬元?，單位工程?主體結(jié)構(gòu)完?成0.00?0七日內(nèi)，?甲方返還乙?方工程承包?定金50萬?元，單位工?程主體結(jié)構(gòu)?三層封頂七?日內(nèi)，甲方?返還乙方工?程承包定金?50萬元。?八、其他?約定1、?因甲方施工?手續(xù)及其他?非乙方因素?和本合同的?締約過失，?致本工程不?能按期開工?，甲方應(yīng)支?付乙方雙倍?保證金;?2、因甲方?施工手續(xù)、?不能按期支?付工程進(jìn)度?款及其他非?乙方因素和?本合同締約?過失，致本?工程施工中?發(fā)生停工、?窩工，甲方?按日承擔(dān)所?欠款金額的?3%的資金?占用費(fèi)，并?承擔(dān)給乙方?造成的其他?一切損失。?3、因甲?方施工手續(xù)?及其他非乙?方因素和本?合同的締約?過失，致本?工程開工、?中間施工、?工程竣工不?能正常驗(yàn)收?和工程竣工?備案，由甲?方承擔(dān)完全?責(zé)任和由此?產(chǎn)生的所有?費(fèi)用。4?、在甲方不?能支付工程?款，丙方承?擔(dān)工程款支?付連帶責(zé)任?。九、本?合同一式六?份，共4頁?，甲方、乙?方、丙方簽?字蓋章，經(jīng)?公證部門公?證后生效，?至雙方無債?權(quán)債務(wù)后失?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?擔(dān)保方（?以下簡(jiǎn)稱丙?方）：_?___年_?___月_?___日：?施工總承?包合同例文?（三）發(fā)?包方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?依照《民法?典》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議。一?、工程概況?1_1工?程名稱：海?口中基美域?（暫定名）?1_2工?程地點(diǎn)：永?興鎮(zhèn)陳安?1_3工程?內(nèi)容：中基?會(huì)館、多層?洋房、別墅?、道路、擋?墻護(hù)坡、綠?化及度假中?心的前期施?工道路、土?地平整、現(xiàn)?有大坑回填?等其他工程?。1_4?工程承包范?圍及承包方?式承包范?圍：施工圖?紙范圍內(nèi)土?建工程、安?裝裝飾工程?及所有附屬?配套工程的?全部工作內(nèi)?容（按發(fā)包?方簽發(fā)的開?工通知書）?;承包方?式：包工包?料、包質(zhì)量?、包工期、?包安全。?1_5建筑?面積：按施?工圖面積計(jì)?算（約6萬?平方米）。?二、合同?工期2_?1開工日期?：（以甲方?簽發(fā)的開工?通知書為準(zhǔn)?）2_2?竣工日期：?待定2_?3工程合同?工期：應(yīng)暫?定總工期，?另外總工期?內(nèi)是否含現(xiàn)?場(chǎng)大坑回填?。三、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量等級(jí)?為合格。?四、合同價(jià)?款確認(rèn)方式?4_1計(jì)?價(jià)依據(jù)：甲?方提供的施?工圖，設(shè)計(jì)?變更、現(xiàn)場(chǎng)?簽證等計(jì)算?價(jià)款，工程?量按實(shí)結(jié)算?。4_2?定額及取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行?____年?頒布的《海?南省建筑工?程綜合定額?》、___?_年頒布的?《海南省安?裝工程綜合?定額》。會(huì)?館、多層洋?房、小高層?住宅按定額?標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（?含精裝修可?下浮3%）?;別墅按定?額標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)?并總造價(jià)上?浮8%（含?精裝修可不?上?。?道?路、綠化及?其他建設(shè)工?程按定額標(biāo)?準(zhǔn)取費(fèi)總造?價(jià)下浮3%?。明確本工?程的取費(fèi)定?額。4_?3材料價(jià)格?執(zhí)行同期《?海南工程造?價(jià)信息》頒?發(fā)的信息價(jià)?，信息價(jià)中?沒有的材料?，由乙方提?供市場(chǎng)采購?價(jià)，經(jīng)甲方?確認(rèn)后執(zhí)行?，其價(jià)格按?甲乙雙方確?認(rèn)的市場(chǎng)價(jià)?+5%采保?費(fèi)為材料價(jià)?，經(jīng)甲方認(rèn)?價(jià)后材料不?下浮。人工?工資補(bǔ)差按?海南省定額?站最新文件?執(zhí)行。本工?程的水、電?費(fèi)調(diào)差按照?實(shí)際繳納單?價(jià)計(jì)入決算?。五、甲?方責(zé)任5?_1開工前?將水準(zhǔn)點(diǎn)、?坐標(biāo)控制點(diǎn)?以書面形式?提交乙方，?配合乙方做?好開工前的?三通一平工?作并承擔(dān)所?有的費(fèi)用。?5_2開?工前七天，?向乙方提供?經(jīng)圖審后的?施工圖紙六?套，并組織?設(shè)計(jì)單位向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)技術(shù)交底?;協(xié)助乙方?辦理好施工?所涉及的一?切審批手續(xù)?。5_3?指派為甲方?住工地代表?，負(fù)責(zé)履行?合同，對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)督?檢查，辦理?驗(yàn)收、變更?、簽收手續(xù)?和其他事宜?。5_4?委托公司進(jìn)?行工程監(jiān)理?，監(jiān)理公司?任命為總監(jiān)?理工程師，?其責(zé)任在監(jiān)?理合同中應(yīng)?明確，并將?監(jiān)理合同副?本交乙方一?份。5_?5如施工過?程中確需要?拆改地上建?筑物、設(shè)備?管線或樹木?等，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相關(guān)手續(xù)?，并承擔(dān)其?費(fèi)用。5?_6協(xié)調(diào)有?關(guān)部門作好?施工現(xiàn)場(chǎng)防?火、防災(zāi)和?保衛(wèi)等工作?。5_7?在施工過程?中，負(fù)責(zé)各?階段、各部?門、各環(huán)節(jié)?、各分部分?項(xiàng)工程的檢?查申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)組織?初驗(yàn)、簽署?檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。六、?乙方責(zé)任?6_1協(xié)助?甲方做好開?工前的三通?一平工作。?6_2參?加甲方組織?的施工圖紙?會(huì)審及技術(shù)?交底，擬定?施工方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?后實(shí)施。?6_3建立?強(qiáng)有力的施?工組織機(jī)構(gòu)?，按質(zhì)監(jiān)部?門要求配備?施工管理人?員，按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、保安全、?按期完成施?工任務(wù)。?6_4指派?為乙方住工?地代表，負(fù)?責(zé)履行合同?，對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度負(fù)?責(zé)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?6_5嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護(hù)規(guī)定，嚴(yán)?格按照施工?圖紙及會(huì)審?要求進(jìn)行施?工，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢查?記錄和施工?過程中的各?項(xiàng)原始資料?收集。參加?竣工驗(yàn)收，?編制工程結(jié)?算書和竣工?圖各三份，?并按城建檔?案管理要求?提供相應(yīng)資?料二份。?6_6遵守?國家或地方?政府有關(guān)部?門對(duì)施工現(xiàn)?場(chǎng)管理的規(guī)?定。6_?7按有關(guān)規(guī)?定編制施工?方案，做到?安全生產(chǎn)和?文明施工，?保證工程施?工質(zhì)量。6?_8保證解?決農(nóng)民工工?資，在最后?提交結(jié)算書?前全部付清?農(nóng)民工工資?，并在提交?結(jié)算書的同?時(shí)，提供一?份全部農(nóng)民?工工資付清?證明書。?七.質(zhì)量與?驗(yàn)收7_?1本工程質(zhì)?量必須達(dá)到?國家質(zhì)量評(píng)?定合格標(biāo)準(zhǔn)?。7_2?甲乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程驗(yàn)收?手續(xù)和中間?工程檢查驗(yàn)?收手續(xù)。乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方提出驗(yàn)?收申報(bào)，甲?方應(yīng)在24?小時(shí)內(nèi)組織?有關(guān)單位參?加驗(yàn)收，如?甲方不按時(shí)?組織隱蔽工?程和中間工?程驗(yàn)收，乙?方可自行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?7_3由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延，施工?中的安全事?故由乙方全?部負(fù)責(zé)。?八、付款方?式8_1?本工程按月?進(jìn)度付款，?甲方每月按?乙方月完成?工程量的8?5%支付給?乙方，直至?竣工。乙方?在每月的_?___日之?前將當(dāng)月完?成的工程量?向甲方申報(bào)?，甲方在_?___日內(nèi)?審核完畢并?支付工程進(jìn)?度款給乙方?。工程全部?竣工甲方按?乙方實(shí)際完?成工程總量?的90%支?付工程款。?工程竣工驗(yàn)?收合格并結(jié)?算后___?_日內(nèi)付到?工程總價(jià)款?的98%，?留2%的保?修金。8?_2保修金?返還執(zhí)行海?南省建設(shè)工?程施工合同?的通用條款?。九.竣?工驗(yàn)收與結(jié)?算9_1?工程竣工乙?方就所施工?的單位工程?應(yīng)及時(shí)向甲?方送交的竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?，甲方代表?收到竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后1?0天內(nèi)組織?有關(guān)部門驗(yàn)?收，并在驗(yàn)?收后5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)或?提出修改意?見。乙方按?要求修改，?并承擔(dān)由自?身原因造成?修改的費(fèi)用?。甲方代表?在收到乙方?送交的竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?10天內(nèi)無?正當(dāng)理由不?組織驗(yàn)收，?或驗(yàn)收后5?天內(nèi)不予批?準(zhǔn)且不能提?出修改意見?，視為竣工?驗(yàn)收已被批?準(zhǔn)，即可辦?理結(jié)算手續(xù)?。9_2?工程價(jià)款的?結(jié)算。工程?驗(yàn)收合格后?乙方應(yīng)在1?5天內(nèi)向甲?方提交工程?結(jié)算書，并?將有關(guān)工程?竣工驗(yàn)收合?格的資料，?城建檔案管?理要求乙方?提供的全部?資料及農(nóng)民?工工資付清?證明書移交?給甲方。甲?方在接到上?述材料15?天內(nèi)審核完?畢或提出審?核意見。雙?方意見達(dá)成?一致后7天?內(nèi)甲方向乙?方支付工程?款。乙方在?收到工程款?后3天內(nèi)將?工程交付給?甲方。若甲?方收到結(jié)算?書后15天?內(nèi)未提出審?核意見，即?視同工程結(jié)?算已經(jīng)批準(zhǔn)?，甲方應(yīng)予?支付工程款?。甲方不能?在約定的時(shí)?間內(nèi)支付工?程款，乙方?有權(quán)留置部?分或全部工?程，并予以?保護(hù)，由甲?方承擔(dān)保護(hù)?費(fèi)用，直至?甲方付清工?程款和保護(hù)?費(fèi)用為止。?十.約定?事項(xiàng)甲方?如不能按合?同規(guī)定支付?結(jié)算工程款?，甲方可延?期一個(gè)月支?付，但甲方?必須按同期?銀行貸款利?率的雙倍計(jì)?息給乙方，?否則乙方有?權(quán)根據(jù)甲方?所欠款項(xiàng)將?本項(xiàng)目未售?房屋按成本?沖抵工程款?（實(shí)際抵押?房屋成本應(yīng)?為乙方施工?范圍的土建?、安裝裝飾?工程的費(fèi)用?平均值，作?為沖抵房屋?的單價(jià)）。?十一.材?料供應(yīng)的約?定11_?1本工程乙?方所采購的?材料必須向?甲方提供相?關(guān)合格證作?為依據(jù)。如?甲方或監(jiān)理?方發(fā)現(xiàn)材料?質(zhì)量或規(guī)格?不符合要求?，乙方必須?停止使用并?更換符合質(zhì)?量和規(guī)格要?求的材料。?11_2?乙方提供的?材料必須是?正規(guī)廠家生?產(chǎn)，相關(guān)手?續(xù)必須齊全?，報(bào)甲方和?監(jiān)理方審核?并同意后方?可使用。?11_3在?施工過程中?，甲方不得?以任何理由?、借口強(qiáng)迫?乙方使用甲?方指定的材?料，干擾乙?方正常施工?。但屋面外?觀材料品牌?的選擇必須?經(jīng)過甲方的?認(rèn)可。十?二.違約責(zé)?任12_?1甲方不能?及時(shí)給出必?要的指令、?確認(rèn)、批準(zhǔn)?，不按合同?支付工程款?及其他使合?同無法履行?的行為，造?成乙方停工?，應(yīng)按乙方?現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)及?實(shí)際停工天?數(shù)每人每天?200元支?付誤工費(fèi)，?現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)?備和材料租?賃費(fèi)用按乙?方需支付價(jià)?格按實(shí)補(bǔ)償?支付給乙方?，并按所欠?工程款總額?每天千分之?三的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金，?直至付清為?止，工期順?延。如因甲?方原因?qū)е?中途停工超?過三個(gè)月的?，視為甲方?違約，乙方?有權(quán)終止本?合同，甲方?必須在一個(gè)?月內(nèi)付清乙?方所有工程?款。12?_2乙方不?按規(guī)范施工?，至使質(zhì)量?達(dá)不到設(shè)計(jì)?的要求，甲?方有權(quán)要求?其返工直至?合格為止，?工期不得順?延。因乙方?的原因不能?按合同工期?竣工，按延?期的實(shí)際天?數(shù)每天元支?付違約金。?十三.本?協(xié)議未約定?的參照《海?南省建設(shè)工?程施工合同?》的通用條?款執(zhí)行，本?協(xié)議與《海?南省建設(shè)工?程施工合同?》的條款有?異議的部分?以本協(xié)議為?準(zhǔn)。十四?.其他約定?：14_?1本工程甲?方所分包工?程，乙方需?計(jì)取分包方?管理、配合?費(fèi)用：乙方?按分包方的?決算總價(jià)3?%收取，但?分包方應(yīng)承?擔(dān)本分包工?程所需的水?電費(fèi)用和乙?方方提供的?現(xiàn)場(chǎng)倉庫、?人員宿舍費(fèi)?用。14?_2其他未?約定的條款?和結(jié)算依據(jù)?，均按國家?政策性文件?執(zhí)行。1?4_3施工?期間雙方各?自承擔(dān)應(yīng)繳?納的政策性?文件規(guī)定的?相關(guān)費(fèi)用，?乙方所承擔(dān)?繳納的政策?性規(guī)定費(fèi)用?，由甲方代?為繳納，在?本工程決算?后相應(yīng)扣回?。十五.?本協(xié)議一式?六份，雙方?各執(zhí)三份，?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?，具有同等?法律效力。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日施?工總承包合?同例文（四?）發(fā)包方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：代?表人：承包?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?責(zé)任人：風(fēng)?險(xiǎn)提示：發(fā)?包人的相對(duì)?義務(wù)購根?據(jù)法律規(guī)定?發(fā)包人應(yīng)辦?理法律規(guī)定?由其辦理的?許可、批準(zhǔn)?或備案，包?括但不限于?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證、?建設(shè)工程施?工許可證、?施工所需臨?時(shí)用水、臨?時(shí)用電、中?斷道路交通?、臨時(shí)占用?土地等許可?和批準(zhǔn)。且?發(fā)包人應(yīng)協(xié)?助承包人辦?理法律規(guī)定?的有關(guān)施工?證件和批件?。若發(fā)包?人因未能及?時(shí)辦理完畢?前述許可、?批準(zhǔn)或備案?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。依照民法?典等相關(guān)法?律、法規(guī)，?本著友好、?誠信的原則?，甲方將_?____工?程交由乙方?承包，就相?關(guān)事宜協(xié)商?一致，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、工程?項(xiàng)目1、?工程名稱：?2、工程?內(nèi)容：3?、工程總量?：4、承?包期限：風(fēng)?險(xiǎn)提示：關(guān)?于實(shí)際竣工?日期的規(guī)定?當(dāng)因?qū)嶋H?竣工日期的?確認(rèn)發(fā)生糾?紛時(shí)，可以?以相關(guān)規(guī)定?參照具體情?形：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以?承包人提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告之日?為實(shí)際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告42?天內(nèi)完成竣?工驗(yàn)收，或?完成竣工驗(yàn)?收不予簽發(fā)?工程接收證?書的，以提?交竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)報(bào)告的?日期為實(shí)際?竣工日期；?工程未經(jīng)竣?工驗(yàn)收，發(fā)?包人擅自使?用的，以轉(zhuǎn)?移占有工程?之日為實(shí)際?竣工日期。?計(jì)劃開工日?期：___?_年___?_月___?_日，計(jì)劃?完工日期：?____年?____月?____日?，總共__?__天。?5、工程價(jià)?款：6、?支付方式：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?工程質(zhì)量未?符合標(biāo)準(zhǔn)的?歸責(zé)因發(fā)?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，由發(fā)包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期，并?支付承包人?合理的利潤(rùn)?。因承包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?發(fā)包人有權(quán)?要求承包人?返工直至工?程質(zhì)量達(dá)到?合同約定的?標(biāo)準(zhǔn)為止，?并由承包人?承擔(dān)由此增?加的費(fèi)用和?（或）延誤?的工期。?7、工程質(zhì)?量：二、?雙方職責(zé)?1、甲方職?責(zé)（1）?負(fù)責(zé)施工前?的準(zhǔn)備工作?，保證工程?交接時(shí)符合?施工條件。?（2）及?時(shí)交付圖紙?，設(shè)計(jì)變更?時(shí)要及時(shí)與?乙方協(xié)商。?（3）對(duì)?工程進(jìn)行安?全監(jiān)督、檢?查。（4?）工程竣工?時(shí)，及時(shí)組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收。（?5）按時(shí)支?付工程款，?不得無故拖?延。2、?乙方職責(zé)?（1）熟悉?圖紙與合同?的所以內(nèi)容?。（2）?積極配合甲?方在設(shè)計(jì)變?更時(shí)的工作?。（3）?安全生產(chǎn)，?文明施工，?酒后不得作?業(yè)，不得穿?拖鞋進(jìn)場(chǎng)。?（4）工?程完工時(shí)及?時(shí)通知甲方?驗(yàn)收。（?5）未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將整?個(gè)項(xiàng)目直接?或變相轉(zhuǎn)包?給第三方。?三、安全?條款1、?甲方負(fù)責(zé)監(jiān)?督乙方的生?產(chǎn)作業(yè)，制?定安全生產(chǎn)?規(guī)范供乙方?執(zhí)行。2?、乙方確保?施工環(huán)境的?安全，一旦?施工環(huán)境不?符合施工條?件，必須馬?上停工。?3、乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)行?國家、行業(yè)?的安全規(guī)范?，安全會(huì)議?要經(jīng)常開，?安全知識(shí)要?時(shí)時(shí)普及。?4、乙方?必須規(guī)范每?個(gè)工人的行?為，不戴安?全帽不得進(jìn)?場(chǎng)。四、?工程驗(yàn)收?1、乙方工?程施工完成?，已具備了?竣工驗(yàn)收條?件，必須提?前____?天按國家有?關(guān)規(guī)定向監(jiān)?理單位和開?發(fā)商提供完?整的竣工圖?紙、相關(guān)資?料及竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告等。?2、由于?_____?工地是幾個(gè)?工程隊(duì)同時(shí)?在進(jìn)行施工?，所以工程?量的測(cè)量以?承包經(jīng)營(yíng)開?始的紅線范?圍、測(cè)量報(bào)?告以及完工?測(cè)量報(bào)告作?為依據(jù)。如?乙方對(duì)工程?量有異議，?乙方可委托?有政府認(rèn)可?的測(cè)檢資源?進(jìn)行測(cè)繪。?根據(jù)測(cè)繪報(bào)?告協(xié)商解決?工程量問題?。風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確違約?責(zé)任在簽?訂合同時(shí)，?雙方就要想?到可能產(chǎn)生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應(yīng)的懲?罰辦法，通?過明確違約?時(shí)需要承擔(dān)?的責(zé)任，來?督促各方真?正履行應(yīng)承?擔(dān)的義務(wù)，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據(jù)可依。?五、違約?責(zé)任1、?合同履行過?程中，任何?一方違反本?合同，違約?方均須向守?約方賠償因?此受到的所?有損失2?、如乙方嚴(yán)?重違約，致?使合同無法?履行，則此?合同自行解?除，甲方有?權(quán)交予其他?單位施工。?六、不可?抗力1、?因不可抗力?而使本合同?無法開始履?行或在履行?過程中需要?終止的，各?方當(dāng)事人均?無須承擔(dān)違?約責(zé)任。本?協(xié)議另有規(guī)?定的除外。?2、本條?款所稱不可?抗力，系指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況及?國家、省、?市、主管部?門有關(guān)法律?、政策及規(guī)?定發(fā)生變化?和調(diào)整，而?使項(xiàng)目無法?繼續(xù)進(jìn)行下?去。七、?合同的解除?任何一方出?現(xiàn)違約情形?，守約方有?權(quán)解除合同?。合同的解?除以收到對(duì)?方的解除通?知為準(zhǔn)。?八、保密一?方對(duì)因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)機(jī)密負(fù)?有保密義務(wù)?，不得向有?關(guān)其他第三?方泄露，但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。九?、爭(zhēng)議的解?決1、本?協(xié)議各方當(dāng)?事人對(duì)本協(xié)?議有關(guān)條款?的解釋或履?行發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，應(yīng)通過?友好協(xié)商的?方式予以解?決。2、?如果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書面?協(xié)議，則任?何一方當(dāng)事?人均有權(quán)向?合同簽訂地?、合同履行?地的人民法?院提起訴訟?。十、附?則1、本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。2、本?協(xié)議一式_?___份，?雙方當(dāng)事人?各執(zhí)___?_份，具有?相同法律效?力。甲方：?_____??????????????地址：_?____代?表人：聯(lián)系?方式：合同?簽訂地：合?同履行地：?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?乙方：__?___?????????????地?址：___?__責(zé)任人?：聯(lián)系方式?：合同簽訂?地：合同履?行地：簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日施?工總承包合?同例文（五?）發(fā)包人?：大廠京御?幸福房地產(chǎn)?開發(fā)有限公?司承包人：?北京百鍵開?發(fā)建設(shè)有限?公司依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?1、工程?概況工程?名稱：潮白?河孔雀城二?期（璽園一?期二標(biāo)段）?工程地點(diǎn)：?河北省廊坊?市大廠縣祁?各莊建筑面?積：643?90.72?（以實(shí)際開?工面積為準(zhǔn)?）資金來源?：自籌2?、工程承包?范圍承包范?圍：建筑?工程、裝飾?工程、電氣?工程、給排?水、采暖工?程、消防工?程（詳見圖?紙、工料規(guī)?范、合同附?件）3、?合同工期?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期：?____年?____月?____日?施工日期：?____日?歷天4、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：5.1?工程承包方?式：1）?工程結(jié)算執(zhí)?行____?年河北省建?筑安裝工程?消耗量定額?及費(fèi)用定額?，人工工日?單價(jià)大堡上?調(diào)____?元/工日、?聯(lián)排上調(diào)_?___元/?工日（人工?工日單價(jià)上?調(diào)部分只計(jì)?稅金，不參?與取費(fèi)）。?2）其它?有關(guān)結(jié)算條?款詳見專用?條款。5?.2、合同?價(jià)款暫定金?額（大寫）?：玖仟肆佰?零壹萬肆佰?伍拾壹元貳?角（人民幣?）（小寫）?：____?元（人民幣?）6、組?成合同的文?件6.1?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：（?1）協(xié)議書?;（2）?履行本合同?的相關(guān)補(bǔ)充?協(xié)議（含工?程洽商記錄?、會(huì)議紀(jì)要?、工程變更?、現(xiàn)場(chǎng)簽證?、索賠和合?同價(jià)款調(diào)整?報(bào)告等修正?文件）;?（3）中標(biāo)?通知書;?（4）承包?人投標(biāo)文件?及其附件（?含評(píng)標(biāo)期間?的澄清文件?和補(bǔ)充資料?）;確認(rèn)的?投標(biāo)書;?（5）專用?條款;（?6）通用條?款;（7?）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范及有關(guān)技?術(shù)文件;?（8）施工?設(shè)計(jì)圖紙;?（9）招?標(biāo)文件;?（10）專?項(xiàng)條款約定?的其他文件?。7、本?協(xié)議書中有?關(guān)詞語含義?與本合同《?通用條款》?中的定義相?同。8、?承包人向發(fā)?包人承諾按?照合同約定?施工、竣工?并在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?工程質(zhì)量保?修責(zé)任。?9、發(fā)包人?向承包人承?諾按照合同?約定的期限?和方式支付?合同價(jià)款及?其他應(yīng)當(dāng)支?付的款項(xiàng)。?10、合?同生效1?0.1合同?訂立時(shí)間：?____年?____月?____日?10.2?合同訂立地?點(diǎn)：北京市?東三環(huán)北路?丙____?號(hào)天元港中?心A座28?層10.?3本合同雙?方約定雙方?簽字蓋章后?生效。此頁?無正文發(fā)?包人：__?___（公?章）?????承包?人：___?__（公章?）地址：?_____??????????????地址：_?____法?定代表人：?（簽字）委?托代理人：?（簽字）電?話：___?__?????????????傳真?：____?_???????????開?戶銀行：_?____????????????帳號(hào)：?_____?郵政編碼：?法定代表人?：（簽字）?委托代理人?：（簽字）?電話：__?___?????????????傳?真：___?__????????????開戶銀行：?_____????????????帳號(hào)?：____?_郵政編碼?施工總承?包合同例文?（六）發(fā)?包方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：代表人?：承包方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?責(zé)任人：?依照民法典?等相關(guān)法律?、法規(guī)，本?著友好、誠?信的原則，?甲方將__?___工程?交由乙方承?包，就相關(guān)?事宜協(xié)商一?致，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工程項(xiàng)?目1、工?程名稱：?2、工程內(nèi)?容：3、?工程總量：?4、承包?期限：計(jì)?劃開工日期?：____?年____?月____?日，計(jì)劃完?工日期：_?___年_?___月_?___日，?總共___?_天。5?、工程價(jià)款?：6、支?付方式：?7、工程質(zhì)?量：二、?雙方職責(zé)?1、甲方職?責(zé)（1）?負(fù)責(zé)施工前?的準(zhǔn)備工作?，保證工程?交接時(shí)符合?施工條件。?（2）及?時(shí)交付圖紙?，設(shè)計(jì)變更?時(shí)要及時(shí)與?乙方協(xié)商。?（3）對(duì)?工程進(jìn)行安?全監(jiān)督、檢?查。（4?）工程竣工?時(shí)，及時(shí)組?織人員進(jìn)行?驗(yàn)收。（?5）按時(shí)支?付工程款，?不得無故拖?延。2、?乙方職責(zé)?（1）熟悉?圖紙與合同?的所以內(nèi)容?。（2）?積極配合甲?方在設(shè)計(jì)變?更時(shí)的工作?。（3）?安全生產(chǎn)，?文明施工，?酒后不得作?業(yè)，不得穿?拖鞋進(jìn)場(chǎng)。?（4）工?程完工時(shí)及?時(shí)通知甲方?驗(yàn)收。（?5）未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將整?個(gè)項(xiàng)目直接?或變相轉(zhuǎn)包?給第三方。?三、安全?條款1、?甲方負(fù)責(zé)監(jiān)?督乙方的生?產(chǎn)作業(yè)，制?定安全生產(chǎn)?規(guī)范供乙方?執(zhí)行。2?、乙方確保?施工環(huán)境的?安全，一旦?施工環(huán)境不?符合施工條?件，必須馬?上停工。?3、乙方必?須嚴(yán)格執(zhí)行?國家、行業(yè)?的安全規(guī)范?，安全會(huì)議?要經(jīng)常開，?安全知識(shí)要?時(shí)時(shí)普及。?4、乙方?必須規(guī)范每?個(gè)工人的行?為，不戴安?全帽不得進(jìn)?場(chǎng)。四、?工程驗(yàn)收?1、乙方工?程施工完成?，已具備了?竣工驗(yàn)收條?件，必須提?前____?天按國家有?關(guān)規(guī)定向監(jiān)?理單位和開?發(fā)商提供完?整的竣工圖?紙、相關(guān)資?料及竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告等。?2、由于?_____?工地是幾個(gè)?工程隊(duì)同時(shí)?在進(jìn)行施工?，所以工程?量的測(cè)量以?承包經(jīng)營(yíng)開?始的紅線范?圍、測(cè)量報(bào)?告以及完工?測(cè)量報(bào)告作?為依據(jù)。如?乙方對(duì)工程?量有異議，?乙方可委托?有政府認(rèn)可?的測(cè)檢資源?進(jìn)行測(cè)繪。?根據(jù)測(cè)繪報(bào)?告協(xié)商解決?工程量問題?。五、違?約責(zé)任1?、合同履行?過程中，任?何一方違反?本合同，違?約方均須向?守約方賠償?因此受到的?所有損失?2、如乙方?嚴(yán)重違約，?致使合同無?法履行，則?此合同自行?解除，甲方?有權(quán)交予其?他單位施工?。六、不?可抗力1?、因不可抗?力而使本合?同無法開始?履行或在履?行過程中需?要終止的，?各方當(dāng)事人?均無須承擔(dān)?違約責(zé)任。?本協(xié)議另有?規(guī)定的除外?。2、本?條款所稱不?可抗力，系?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?及國家、省?、市、主管?部門有關(guān)法?律、政策及?規(guī)定發(fā)生變?化和調(diào)整，?而使項(xiàng)目無?法繼續(xù)進(jìn)行?下去。