青島客房銷售合同

PAGEPAGE2青島客房銷售合同為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲方（銷售方）和乙方（購買方）進(jìn)行如下青島客房銷售合同的簽署：一、甲方信息銷售方：青島房產(chǎn)有限公司注冊地址：青島市市南區(qū)湛山路126號法定代表人：李某聯(lián)系電話、乙方信息購買方：張某身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：139xxxxxxxx三、房屋基本情況房屋地址：青島市市北區(qū)嶗山路777號建筑面積：120平方米房屋權(quán)屬證明：已領(lǐng)取房屋性質(zhì)：普通住宅房屋現(xiàn)狀：未裝修四、合同內(nèi)容甲方承諾居住房屋的權(quán)屬證明是否真實、有效，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方購房款項由整個房款的20%作為首付，在簽署本合同時一次性支付，其余80%在甲方交付房屋權(quán)屬證明后，由乙方在10個工作日內(nèi)一次性支付。乙方購房款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)賬后3個工作日內(nèi)向乙方發(fā)放房屋權(quán)屬證明。房屋暫交付給乙方進(jìn)行使用時，應(yīng)由乙方按照合同的約定繳納房屋押金，并在使用期限到期后，按照房屋的實際情況順延或退還。乙方在使用房屋期間應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的安全性、完好性及衛(wèi)生環(huán)境。在本合同有效期內(nèi)，甲方和乙方均不得單方面解除合同。五、違約責(zé)任甲、乙雙方在簽署本合同時已履行了相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定，一方應(yīng)賠償另一方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。在交付房屋前，如果甲方提供的權(quán)屬證明與實際情況不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部損失。在房屋使用期間，如乙方違反使用協(xié)議造成房屋及配套設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、爭議解決在本合同有效期內(nèi)，如因合同履行所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)解或訴訟。七、合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至乙方購房款項支付完畢，并交付房屋權(quán)屬證明后。八、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)