房地產(chǎn)沙盤制式合同 模板

房地產(chǎn)沙盤制式合同沙盤制作合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方制作（下稱“項目”）模型事宜達成一致并簽訂本合同，以茲共同遵守。一、模型概況甲方委托乙方承攬定制項目模型（包括沙盤、戶型沙盤、區(qū)域沙盤、沙盤底座、區(qū)位圖等模型，下稱“模型”）。模型類型、比例、規(guī)格、面積、數(shù)量等執(zhí)行附件約定。二、制作工期1、乙方應(yīng)在本合同簽署后個工作日內(nèi)，制作完成并向甲方交付符合合同約定的全部模型。本合同項下沙盤、戶型、區(qū)域等模型應(yīng)在前述總工期內(nèi)，按甲方要求，分別制定具體工期。2、模型安裝調(diào)試完畢、甲方驗收并書面確認模型合格的，視為乙方完成交付。為免疑問，乙方送貨、甲方人員簽收，不得視為交付。三、模型制作安排1、甲方在本合同簽署2日內(nèi)向乙方提供如下模型制作基礎(chǔ)資料：（1）圖紙：CAD格式：項目總平面定位圖，景觀圖，建筑的平面圖、立面圖JPG格式：總體鳥瞰效果圖，建筑外立面效果圖，景觀節(jié)點效果圖甲方未能按期提供前述資料，經(jīng)乙方催告仍未完整提供的，本合同項下模型工期相應(yīng)順延。為免疑問，甲方未提供資料不影響某些模型制作的，該等模型具體工期不作順延。2、甲方定期到乙方模型設(shè)計、制作現(xiàn)場進行過程驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于模型色彩、細部、燈光等。甲方對過程驗收認可內(nèi)容應(yīng)予書面確認。3、甲方在模型制作現(xiàn)場驗收認可后，乙方負責將模型運至甲方指定地點并安裝完畢，之后申請甲方作交付前驗收。乙方應(yīng)合理確定模型運輸包裝保護方案，確保模型安全完好運輸。四、模型制作費1、本工程經(jīng)雙方協(xié)商一致，最終優(yōu)惠含稅總價為人民幣小寫：元（大寫：），增值稅稅率為%，不含稅價款大寫：，小寫：￥元。增值稅稅額大寫：，小寫：￥元。合同履約期間，如遇國家稅收政策調(diào)整，對于稅率調(diào)整后的履約部分，相應(yīng)合同總價依據(jù)國家調(diào)整后的稅率執(zhí)行，并調(diào)整相應(yīng)的合同總價。本合同為固定總價包干，在合同履行過程中不作調(diào)增。報價包含為完成該項目所需一切費用，包括但不限于沙盤原料采購、模型設(shè)計、制作、安裝、人工、運輸、保險、乙方利潤、稅費、維護等費用，為乙方妥善履行合同義務(wù)、甲方應(yīng)支付給乙方的全部費用。除非雙方另有明確書面約定，甲方無需在合同總價之外向乙方支付任何其他費用。2、付款方式（1）本合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的20%作為預付款；（2）模型制作完成，甲方在乙方制作現(xiàn)場檢驗合格并書面確認，甲方向乙方支付至合同總價的50%；（3）乙方將全部模型運輸?shù)郊追街付ǖ攸c，安裝調(diào)試完成，經(jīng)甲方驗收合格并書面確認，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的95%。（4）結(jié)算總價的5%作為質(zhì)保金，一年后經(jīng)甲方正常使用并確認無質(zhì)量問題，甲方將乙方剩余的質(zhì)量保證金，一次性無息撥付乙方。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)扣除質(zhì)量保證金并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。在交付日起12個月屆滿后無質(zhì)量問題十日內(nèi)支付。質(zhì)保期限：三年。3、工程款支付至結(jié)算總價款95%時，乙方需提供100%發(fā)票。如因承包人提供虛假發(fā)票等，導致發(fā)包人經(jīng)濟損失和稅務(wù)罰款，承包人應(yīng)重新開具合法有效的發(fā)票并承擔全部經(jīng)濟及法律責任。4、結(jié)算方式：結(jié)算總價=固定總價-違約扣款金額（若有）-其他扣款（若有）。為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結(jié)算總價不得高出甲方最終審定價的5%，否則，甲方收取超出部分的5%的違約金，直接從工程結(jié)算總價款中扣除，違約金計算公式為（乙方報審造價-甲方審定結(jié)算造價*105%）*5%，違約金直接從工程結(jié)算總價款中扣除。5、每次付款前乙方需提供與合同相符且真實、有效、合法的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)遲延付款且不承擔相應(yīng)違約責任。6、乙方執(zhí)行甲方《資金計劃管理作業(yè)指引文件》相關(guān)規(guī)定，每月25日前上報下月工程款付款申請計劃。五、雙方責任1、甲方負責提供項目圖紙等約定資料，并派人進行設(shè)計聯(lián)系、技術(shù)交底，對乙方處理模型設(shè)計中技術(shù)問題給予必要配合。2、甲方應(yīng)按時支付模式制作安裝費。3、模型設(shè)計過程中，甲方如有少量規(guī)劃變動或圖紙修改意見，應(yīng)以書面形式通知乙方；乙方收到甲方書面修改通知后實施修改，且修改涉及模型的具體工期相應(yīng)順延。少量修改不增加模型制作費。如甲方提出重大規(guī)劃變動或圖紙修改，除應(yīng)以書面形式通知乙方外，返工費用及工期由甲乙雙方協(xié)商另行書面確定。4、甲方應(yīng)對本合同執(zhí)行中了解到的乙方模型制作商業(yè)秘密事項（如涉及）予以嚴格保密。5、乙方應(yīng)嚴格按照合同要求和約定工期制作并向甲方交付模型，并承諾不使用有毒有害材料，制作模型符合相關(guān)消防規(guī)范要求。6、乙方應(yīng)妥善履行質(zhì)保責任，質(zhì)保期內(nèi)及時響應(yīng)甲方維保要求。7、合同期內(nèi)乙方妥善保管甲方提供資料、圖紙，嚴格保密，不得以任何理由或形式泄露給第三方。模型交付后乙方應(yīng)將甲方提供資料全部歸還甲方。甲方項目開盤前乙方不得將其制作成果納入其業(yè)績展示或宣傳資料。8、本合同項下沙盤模型知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，模型制作涉及乙方專有技術(shù)部分除外。六、保修及售后服務(wù)1、模型交付后質(zhì)保期內(nèi)如需搬移，乙方將派人負責技術(shù)指導，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，負責模型拆卸、安裝和維護；甲方負責搬運人工、車輛。2、模型交付甲方后12個月內(nèi)，乙方提供免費質(zhì)保服務(wù)；質(zhì)保期屆滿后，乙方以優(yōu)惠價提供終身維修服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)甲方使用不當?shù)确琴|(zhì)量原因發(fā)生模型或玻璃罩損壞的，乙方提供按成本價提供維修服務(wù)。3、乙方怠于履行質(zhì)保期維修責任，甲方有權(quán)另行委托第三方維修。乙方未予書面回復甲方維修通知或未到現(xiàn)場確認維修事實與費用，均視為乙方認可甲方另行委托維修及費用。七、違約責任1、乙方應(yīng)按期交付模型，如逾期交付，每日應(yīng)向甲方支付合同總價千分之三的違約金；逾期交付達到15日的，甲方有權(quán)解除合同。2、乙方怠于履行質(zhì)保期維修、甲方另行委托第三方代為維修的，乙方應(yīng)承擔維修費用，并向甲方支付相當于該次維修費用30%的違約金。3、一方違反合同約定保密義務(wù)，應(yīng)賠償由此給對方造成損失；如損失難以估算，則按合同總價的10%確定賠償金。4、乙方違約導致合同提前終止（包括甲方行使合同解除權(quán)情形）的，除合同約定其他違約責任外，乙方應(yīng)向甲方支付相當于合同總價20%的違約金。5、甲方有權(quán)從對乙方應(yīng)付款中扣除乙方按約定應(yīng)承擔的違約金、賠償金，乙方對此沒有異議。八、爭議解決本合同項下如有爭議，協(xié)商不成的，任一方可向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。九、其他1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽署生效；